四ツ木駅（京成押上線）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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四ツ木駅（京成押上線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に四ツ木駅（京成押上線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

四ツ木駅（京成押上線）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、四ツ木駅（京成押上線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

四ツ木駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は3,636万円です。

価格帯	平均価格
230万円～21,000万円	3,636万円

年度別取引件数

四ツ木駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	15件
2018	19件
2019	13件
2020	24件
2021	20件
2022	13件
2023	13件
2024	7件
2025	10件
全期間	134件

年度別取引価格

四ツ木駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	500万円～4,600万円	2,619万円
2018	300万円～4,500万円	3,226万円
2019	300万円～4,800万円	3,285万円
2020	800万円～4,800万円	3,625万円
2021	1,200万円～5,100万円	3,375万円
2022	230万円～5,600万円	3,667万円
2023	1,500万円～7,300万円	4,262万円
2024	820万円～21,000万円	6,131万円
2025	2,800万円～6,100万円	4,350万円
全期間	230万円～21,000万円	3,636万円

以下の表は四ツ木駅（京成押上線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	13	9.70%
1000万円以上2000万円未満	10	7.46%
2000万円以上3000万円未満	13	9.70%
3000万円以上4000万円未満	37	27.61%
4000万円以上5000万円未満	44	32.84%
5000万円以上6000万円未満	13	9.70%
6000万円以上7000万円未満	2	1.49%
7000万円以上8000万円未満	1	0.75%
2憶円以上	1	0.75%

土地面積

四ツ木駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は71㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～410㎡	71㎡

以下の表は四ツ木駅（京成押上線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	19	14.18%
50㎡以上100㎡未満	100	74.63%
100㎡以上150㎡未満	13	9.70%
150㎡以上200㎡未満	1	0.75%
400㎡以上450㎡未満	1	0.75%

建物面積

四ツ木駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は84㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～250㎡	84㎡

以下の表は四ツ木駅（京成押上線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	12	8.96%
50㎡以上60㎡未満	6	4.48%
60㎡以上70㎡未満	8	5.97%
70㎡以上80㎡未満	13	9.70%
80㎡以上90㎡未満	20	14.93%
90㎡以上100㎡未満	39	29.10%
100㎡以上110㎡未満	31	23.13%
110㎡以上120㎡未満	2	1.49%
120㎡以上130㎡未満	1	0.75%
160㎡以上	2	1.49%

四ツ木駅（京成押上線）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された四ツ木駅（京成押上線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-12分	3,100万円 2015年/木造	60㎡ 50㎡	2025年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-9分	4,000万円 2012年/木造	95㎡ 70㎡	2025年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-14分	2,800万円 2011年/木造	90㎡ 60㎡	2025年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-15分	5,200万円 2024年/木造	85㎡ 55㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-5分	5,000万円 2025年/木造	95㎡ 70㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-7分	2,900万円 1999年/木造	80㎡ 50㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-9分	5,000万円 2024年/木造	90㎡ 60㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-11分	4,500万円 2019年/木造	85㎡ 55㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-7分	4,900万円 2025年/木造	100㎡ 70㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-10分	6,100万円 1966年/木造	250㎡ 160㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-14分	5,000万円 2024年/木造	80㎡ 70㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-7分	820万円 1974年/	50㎡ 40㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-12分	21,000万円 1988年/木造	180㎡ 410㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-9分	4,000万円 2024年/木造	75㎡ 55㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-8分	4,800万円 2023年/木造	95㎡ 65㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-8分	3,500万円 2023年/木造	60㎡ 35㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-13分	3,800万円 2023年/木造	70㎡ 45㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-4分	5,900万円 2023年/木造	100㎡ 65㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-6分	4,200万円 2015年/木造	100㎡ 70㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-8分	4,200万円 2024年/木造	80㎡ 50㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-6分	3,100万円 2023年/木造	65㎡ 35㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区西新小岩四ツ木-19分	4,500万円 2003年/木造	95㎡ 95㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-4分	5,200万円 2023年/木造	100㎡ 95㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-11分	2,000万円 1993年/木造	70㎡ 50㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-9分	4,400万円 2018年/木造	80㎡ 70㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-9分	6,200万円 2023年/木造	90㎡ 85㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-12分	7,300万円 2023年/木造	0㎡ 80㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区西新小岩四ツ木-23分	1,500万円 1987年/木造	45㎡ 35㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-8分	3,700万円 2023年/木造	70㎡ 65㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-2分	3,200万円 1975年/	0㎡ 35㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-4分	5,300万円 2022年/	95㎡ 60㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-8分	680万円 1968年/木造	55㎡ 40㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-3分	2,100万円 1986年/木造	45㎡ 55㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-4分	5,200万円 2022年/木造	100㎡ 65㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-4分	5,200万円 2022年/木造	95㎡ 65㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-13分	230万円 1985年/木造	50㎡ 30㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-7分	5,000万円 2022年/木造	95㎡ 55㎡	2022年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-9分	4,000万円 2022年/木造	80㎡ 45㎡	2022年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-9分	4,400万円 2017年/木造	100㎡ 80㎡	2022年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区四つ木四ツ木-8分	360万円 1968年/木造	55㎡ 40㎡	2022年第2四半期

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