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東長崎駅(西武池袋線)の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東長崎駅(西武池袋線)の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

東長崎駅(西武池袋線)の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、東長崎駅(西武池袋線)周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

東長崎駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は6,216万円です。

価格帯 平均価格
1,500万円~16,000万円 6,216万円

年度別取引件数

東長崎駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 11
2018 19
2019 15
2020 14
2021 12
2022 3
2023 11
2024 7
全期間 92

年度別取引価格

東長崎駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,700万円~16,000万円 6,355万円
2018 2,000万円~14,000万円 7,079万円
2019 1,700万円~7,200万円 4,940万円
2020 3,600万円~9,000万円 6,229万円
2021 2,000万円~8,900万円 5,750万円
2022 1,500万円~7,000万円 4,667万円
2023 2,600万円~13,000万円 6,545万円
2024 3,000万円~10,000万円 7,314万円
全期間 1,500万円~16,000万円 6,216万円

以下の表は東長崎駅(西武池袋線)の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満44.35%
2000万円以上3000万円未満88.70%
3000万円以上4000万円未満55.43%
4000万円以上5000万円未満66.52%
5000万円以上6000万円未満1617.39%
6000万円以上7000万円未満2729.35%
7000万円以上8000万円未満1010.87%
8000万円以上9000万円未満66.52%
9000万円以上1憶円未満33.26%
1憶円以上2憶円未満77.61%

土地面積

東長崎駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は78㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~370㎡ 78

以下の表は東長崎駅(西武池袋線)の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満1314.13%
50㎡以上100㎡未満6368.48%
100㎡以上150㎡未満1314.13%
150㎡以上200㎡未満11.09%
200㎡以上250㎡未満11.09%
350㎡以上400㎡未満11.09%

建物面積

東長崎駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は87㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~160㎡ 87

以下の表は東長崎駅(西武池袋線)の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満77.61%
50㎡以上60㎡未満55.43%
60㎡以上70㎡未満55.43%
70㎡以上80㎡未満1314.13%
80㎡以上90㎡未満1010.87%
90㎡以上100㎡未満1819.57%
100㎡以上110㎡未満2325.00%
110㎡以上120㎡未満33.26%
120㎡以上130㎡未満22.17%
130㎡以上140㎡未満22.17%
140㎡以上150㎡未満11.09%
150㎡以上160㎡未満22.17%
160㎡以上11.09%

東長崎駅(西武池袋線)の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された東長崎駅(西武池袋線)内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
新宿区 西落合
東長崎-8分
8,000万円
2017年/木造
85㎡
80㎡
2024年第3四半期
一戸建て
住宅
豊島区 千早
東長崎-6分
6,600万円
2004年/木造
100㎡
85㎡
2024年第3四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-7分
10,000万円
2006年/木造
135㎡
120㎡
2024年第2四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-5分
8,600万円
2024年/
105㎡
85㎡
2024年第2四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-6分
9,000万円
2024年/木造
110㎡
115㎡
2024年第2四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-10分
6,000万円
2024年/木造
70㎡
55㎡
2024年第1四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-8分
3,000万円
1980年/木造
45㎡
40㎡
2024年第1四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-11分
6,000万円
2024年/木造
70㎡
60㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-1分
2,600万円
1985年/鉄骨造
60㎡
35㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-5分
5,600万円
2004年/木造
90㎡
65㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-9分
7,900万円
2023年/木造
75㎡
75㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-9分
7,900万円
2023年/木造
75㎡
70㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
豊島区 千早
東長崎-9分
13,000万円
1968年/木造
145㎡
220㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-6分
4,000万円
1992年/木造
130㎡
95㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-8分
6,200万円
2005年/木造
100㎡
60㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-5分
6,900万円
2004年/木造
100㎡
80㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-8分
6,000万円
2016年/木造
75㎡
55㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
豊島区 南長崎
東長崎-7分
5,900万円
2023年/木造
85㎡
50㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-7分
5,500万円
2022年/木造
60㎡
50㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-6分
7,000万円
2017年/木造
90㎡
75㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-7分
1,500万円
1990年/木造
35㎡
30㎡
2022年第2四半期
一戸建て
住宅
豊島区 千早
東長崎-6分
5,700万円
2022年/木造
70㎡
55㎡
2021年第3四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-5分
8,000万円
1985年/鉄骨造
155㎡
110㎡
2021年第3四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-5分
6,600万円
2021年/木造
85㎡
70㎡
2021年第3四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-5分
2,000万円
1976年/木造
50㎡
45㎡
2021年第3四半期
一戸建て
住宅
新宿区 西落合
東長崎-8分
7,800万円
2021年/木造
90㎡
80㎡
2021年第2四半期
一戸建て
住宅
豊島区 千早
東長崎-8分
3,900万円
1996年/木造
75㎡
55㎡
2021年第2四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-5分
8,900万円
2020年/木造
95㎡
70㎡
2021年第2四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-8分
2,500万円
1996年/鉄骨造
80㎡
35㎡
2021年第2四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-5分
8,200万円
2020年/木造
90㎡
70㎡
2021年第2四半期
一戸建て
住宅
豊島区 南長崎
東長崎-7分
2,000万円
1980年/木造
0㎡
85㎡
2021年第2四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-10分
6,200万円
2021年/木造
100㎡
75㎡
2021年第1四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-7分
7,200万円
2021年/木造
95㎡
80㎡
2021年第1四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-3分
6,900万円
2021年/木造
90㎡
75㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-5分
3,600万円
1972年/木造
75㎡
70㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
豊島区 南長崎
東長崎-7分
5,100万円
2020年/木造
65㎡
50㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
豊島区 南長崎
東長崎-9分
5,000万円
2020年/木造
70㎡
45㎡
2020年第4四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-5分
6,300万円
2020年/木造
95㎡
75㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
豊島区 長崎
東長崎-4分
6,500万円
2020年/木造
95㎡
65㎡
2020年第3四半期
一戸建て
住宅
新宿区 西落合
東長崎-8分
9,000万円
2020年/木造
100㎡
95㎡
2020年第2四半期

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