浦安駅（東京メトロ東西線）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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浦安駅（東京メトロ東西線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に浦安駅（東京メトロ東西線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

浦安駅（東京メトロ東西線）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、浦安駅（東京メトロ東西線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

浦安駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は4,733万円です。

価格帯	平均価格
260万円～20,000万円	4,733万円

年度別取引件数

浦安駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	29件
2018	11件
2019	16件
2020	23件
2021	21件
2022	23件
2023	18件
2024	14件
全期間	155件

年度別取引価格

浦安駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	480万円～20,000万円	4,899万円
2018	900万円～7,200万円	4,291万円
2019	1,800万円～7,000万円	4,538万円
2020	260万円～5,300万円	4,216万円
2021	280万円～6,400万円	4,528万円
2022	2,200万円～9,700万円	5,113万円
2023	1,400万円～9,900万円	5,394万円
2024	500万円～6,700万円	4,643万円
全期間	260万円～20,000万円	4,733万円

以下の表は浦安駅（東京メトロ東西線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	6	3.87%
1000万円以上2000万円未満	7	4.52%
2000万円以上3000万円未満	8	5.16%
3000万円以上4000万円未満	13	8.39%
4000万円以上5000万円未満	55	35.48%
5000万円以上6000万円未満	38	24.52%
6000万円以上7000万円未満	17	10.97%
7000万円以上8000万円未満	6	3.87%
8000万円以上9000万円未満	1	0.65%
9000万円以上1憶円未満	3	1.94%
2憶円以上	1	0.65%

土地面積

浦安駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は86㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～500㎡	86㎡

以下の表は浦安駅（東京メトロ東西線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	14	9.03%
50㎡以上100㎡未満	98	63.23%
100㎡以上150㎡未満	34	21.94%
150㎡以上200㎡未満	3	1.94%
200㎡以上250㎡未満	2	1.29%
250㎡以上300㎡未満	2	1.29%
300㎡以上350㎡未満	1	0.65%
500㎡以上	1	0.65%

建物面積

浦安駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は93㎡です。

面積の範囲	平均面積
25㎡～600㎡	93㎡

以下の表は浦安駅（東京メトロ東西線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	1.94%
50㎡以上60㎡未満	7	4.52%
60㎡以上70㎡未満	11	7.10%
70㎡以上80㎡未満	23	14.84%
80㎡以上90㎡未満	25	16.13%
90㎡以上100㎡未満	24	15.48%
100㎡以上110㎡未満	44	28.39%
110㎡以上120㎡未満	6	3.87%
120㎡以上130㎡未満	2	1.29%
130㎡以上140㎡未満	4	2.58%
140㎡以上150㎡未満	1	0.65%
150㎡以上160㎡未満	2	1.29%
160㎡以上	3	1.94%

浦安駅（東京メトロ東西線）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された浦安駅（東京メトロ東西線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	市川市新井浦安(千葉)-15分	4,500万円 2024年/木造	75㎡ 55㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-20分	5,000万円 2024年/木造	80㎡ 55㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-14分	5,100万円 2024年/木造	85㎡ 80㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-3分	2,000万円 1971年/木造	80㎡ 65㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-13分	6,100万円 2024年/木造	100㎡ 70㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-13分	6,300万円 2024年/木造	100㎡ 75㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-16分	5,000万円 1976年/木造	90㎡ 155㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-16分	4,500万円 2004年/木造	100㎡ 75㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	浦安市当代島浦安(千葉)-4分	5,200万円 2024年/木造	70㎡ 45㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-14分	5,600万円 2024年/木造	95㎡ 65㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	浦安市北栄浦安(千葉)-11分	4,700万円 2005年/木造	95㎡ 70㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-21分	500万円 1968年/木造	50㎡ 75㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-23分	6,700万円 2024年/木造	90㎡ 80㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-13分	3,800万円 1974年/木造	70㎡ 100㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	浦安市北栄浦安(千葉)-10分	1,400万円 1976年/木造	50㎡ 60㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-13分	6,200万円 2024年/木造	85㎡ 95㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-19分	5,100万円 2023年/木造	75㎡ 50㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	浦安市富士見浦安(千葉)-24分	4,900万円 2002年/木造	115㎡ 130㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	市川市新井浦安(千葉)-13分	5,300万円 2023年/木造	95㎡ 75㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	浦安市北栄浦安(千葉)-13分	8,500万円 2024年/木造	110㎡ 140㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	浦安市当代島浦安(千葉)-10分	5,300万円 2015年/木造	100㎡ 60㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-16分	4,800万円 2023年/木造	75㎡ 65㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	浦安市北栄浦安(千葉)-11分	6,000万円 2020年/木造	80㎡ 50㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	浦安市高洲浦安(千葉)	9,900万円 2023年/木造	130㎡ 165㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	浦安市当代島浦安(千葉)-4分	2,200万円 1979年/木造	100㎡ 100㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	浦安市当代島浦安(千葉)-3分	4,600万円 2023年/木造	60㎡ 55㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-20分	6,100万円 2023年/木造	100㎡ 105㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-16分	3,800万円 2007年/木造	75㎡ 45㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-14分	4,900万円 2023年/木造	75㎡ 50㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-9分	5,500万円 1972年/木造	95㎡ 130㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-7分	5,400万円 2023年/木造	75㎡ 50㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	浦安市富士見浦安(千葉)-25分	7,200万円 2023年/木造	105㎡ 75㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	浦安市当代島浦安(千葉)-13分	3,000万円 1982年/木造	75㎡ 85㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-18分	3,100万円 1982年/木造	70㎡ 75㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-18分	6,700万円 2022年/木造	130㎡ 105㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	浦安市猫実浦安(千葉)-7分	4,700万円 2023年/木造	65㎡ 35㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	浦安市堀江浦安(千葉)-19分	6,100万円 2022年/木造	95㎡ 70㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	浦安市北栄浦安(千葉)-12分	3,300万円 1994年/鉄骨造	105㎡ 115㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	浦安市北栄浦安(千葉)-9分	7,600万円 2022年/木造	105㎡ 70㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	浦安市北栄浦安(千葉)-11分	5,100万円 2020年/木造	80㎡ 50㎡	2022年第3四半期

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