小川町駅（ＪＲ八高線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小川町駅（ＪＲ八高線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
小川町駅（ＪＲ八高線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、小川町駅（ＪＲ八高線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
小川町駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は1,175万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1万円～15,000万円 | 1,175万円 |
年度別取引件数
小川町駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 19件 |
| 2018 | 18件 |
| 2019 | 22件 |
| 2020 | 29件 |
| 2021 | 25件 |
| 2022 | 32件 |
| 2023 | 8件 |
| 全期間 | 153件 |
年度別取引価格
小川町駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
小川町駅（ＪＲ八高線）の土地と建物の平均価格の推移
小川町駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 60万円～6,700万円 | 1,119万円 |
| 2018 | 110万円～15,000万円 | 1,683万円 |
| 2019 | 87万円～1,700万円 | 684万円 |
| 2020 | 15万円～5,000万円 | 1,424万円 |
| 2021 | 30万円～7,000万円 | 1,036万円 |
| 2022 | 100万円～5,400万円 | 1,068万円 |
| 2023 | 1万円～2,500万円 | 1,479万円 |
| 全期間 | 1万円～15,000万円 | 1,175万円 |
以下の表は小川町駅（ＪＲ八高線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 94 | 61.44% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 37 | 24.18% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 13 | 8.50% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 1.96% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 0.65% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 1.31% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 0.65% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.65% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.65% |
土地面積
小川町駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は275㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～2,000㎡ | 275㎡ |
以下の表は小川町駅（ＪＲ八高線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 2.61% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 12 | 7.84% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 60 | 39.22% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 30 | 19.61% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 14 | 9.15% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 12 | 7.84% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 4 | 2.61% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.65% |
| 500㎡以上 | 16 | 10.46% |
建物面積
小川町駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は132㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 132㎡ |
以下の表は小川町駅（ＪＲ八高線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9 | 5.88% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 1.31% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 6 | 3.92% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 8 | 5.23% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 8 | 5.23% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 12 | 7.84% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 24 | 15.69% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 21 | 13.73% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 32 | 20.92% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 7 | 4.58% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 2.61% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 1.96% |
| 160㎡以上 | 17 | 11.11% |
小川町駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された小川町駅（ＪＲ八高線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字大塚 小川町(埼玉)-16分 |
1万円 昭和64年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 秩父郡東秩父村大字御堂 小川町(埼玉) |
130万円 昭和45年/木造 |
100㎡ 250㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字大塚 小川町(埼玉)-10分 |
2,200万円 令和4年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字大塚 小川町(埼玉)-11分 |
2,400万円 令和5年/木造 |
105㎡ 185㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字大塚 小川町(埼玉)-11分 |
2,300万円 令和5年/木造 |
105㎡ 270㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町東小川 小川町(埼玉) |
1,000万円 平成6年/木造 |
125㎡ 195㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町みどりが丘 小川町(埼玉)-28分 |
1,300万円 昭和64年/木造 |
110㎡ 170㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町みどりが丘 小川町(埼玉)-20分 |
2,500万円 平成23年/木造 |
120㎡ 210㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字青山 小川町(埼玉)-11分 |
460万円 昭和60年/木造 |
115㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-15分 |
300万円 昭和60年/木造 |
85㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-13分 |
1,400万円 平成9年/木造 |
130㎡ 145㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-9分 |
530万円 昭和52年/木造 |
75㎡ 155㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町東小川 小川町(埼玉) |
1,200万円 平成4年/木造 |
120㎡ 155㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町東小川 小川町(埼玉) |
630万円 令和2年/木造 |
150㎡ 260㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字増尾 小川町(埼玉)-21分 |
650万円 昭和43年/木造 |
60㎡ 340㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町みどりが丘 小川町(埼玉)-26分 |
1,500万円 平成2年/木造 |
120㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字青山 小川町(埼玉)-23分 |
600万円 昭和58年/木造 |
65㎡ 150㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字飯田 小川町(埼玉)-21分 |
330万円 昭和55年/木造 |
70㎡ 120㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字大塚 小川町(埼玉)-15分 |
780万円 平成14年/木造 |
90㎡ 155㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-26分 |
1,600万円 平成7年/木造 |
90㎡ 135㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字角山 小川町(埼玉)-20分 |
480万円 昭和61年/木造 |
75㎡ 160㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字中爪 小川町(埼玉) |
1,000万円 昭和59年/鉄骨造 |
370㎡ 800㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町東小川 小川町(埼玉) |
2,200万円 令和4年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町東小川 小川町(埼玉) |
650万円 昭和56年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字青山 小川町(埼玉)-29分 |
800万円 昭和51年/木造 |
105㎡ 730㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字大塚 小川町(埼玉)-18分 |
270万円 昭和64年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-20分 |
2,600万円 令和4年/木造 |
110㎡ 195㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字小川 小川町(埼玉)-20分 |
2,600万円 令和4年/木造 |
105㎡ 195㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町東小川 小川町(埼玉) |
670万円 平成3年/木造 |
130㎡ 200㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町東小川 小川町(埼玉) |
550万円 平成6年/木造 |
120㎡ 185㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町東小川 小川町(埼玉) |
800万円 平成5年/木造 |
135㎡ 180㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町みどりが丘 小川町(埼玉)-25分 |
5,400万円 平成26年/木造 |
220㎡ 820㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 秩父郡東秩父村大字安戸 小川町(埼玉) |
350万円 平成2年/木造 |
125㎡ 290㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字高谷 小川町(埼玉)-23分 |
100万円 昭和58年/木造 |
70㎡ 180㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町大字腰越 小川町(埼玉) |
1,100万円 平成10年/軽量鉄骨造 |
90㎡ 310㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町東小川 小川町(埼玉) |
880万円 昭和58年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町東小川 小川町(埼玉) |
730万円 昭和57年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町東小川 小川町(埼玉) |
1,000万円 昭和57年/木造 |
105㎡ 175㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 比企郡小川町みどりが丘 小川町(埼玉)-26分 |
1,800万円 平成2年/木造 |
120㎡ 185㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 秩父郡東秩父村大字皆谷 小川町(埼玉)-2H?分 |
200万円 /木造 |
190㎡ 560㎡ |
2022年第１四半期 |
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小川町駅（ＪＲ八高線）の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「小川町駅（ＪＲ八高線）の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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