小川町駅（ＪＲ八高線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小川町駅（ＪＲ八高線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
小川町駅（ＪＲ八高線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、小川町駅（ＪＲ八高線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
小川町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は2,113万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 0万円～15,000万円 | 2,113万円 |
年度別取引件数
小川町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 3件 |
| 2018 | 3件 |
| 2019 | 3件 |
| 2020 | 5件 |
| 2021 | 6件 |
| 2022 | 2件 |
| 2023 | 2件 |
| 2025 | 1件 |
| 全期間 | 25件 |
年度別取引価格
小川町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 2,000万円～6,700万円 | 3,800万円 |
| 2018 | 540万円～15,000万円 | 6,180万円 |
| 2019 | 87万円～370万円 | 202万円 |
| 2020 | 390万円～4,800万円 | 2,268万円 |
| 2021 | 150万円～3,200万円 | 1,380万円 |
| 2022 | 460万円～1,000万円 | 730万円 |
| 2023 | 350万円～850万円 | 600万円 |
| 2025 | 0万円～0万円 | 0万円 |
| 全期間 | 0万円～15,000万円 | 2,113万円 |
以下の表は小川町駅（ＪＲ八高線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 13 | 52.00% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 8.00% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 16.00% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 12.00% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 4.00% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 4.00% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 4.00% |
土地面積
小川町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は380㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,100㎡ | 380㎡ |
以下の表は小川町駅（ＪＲ八高線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 8.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 16.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 8.00% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 8.00% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 12.00% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 500㎡以上 | 7 | 28.00% |
建物面積
小川町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は175㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～880㎡ | 175㎡ |
以下の表は小川町駅（ＪＲ八高線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 16.00% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 8.00% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 8.00% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 8.00% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 160㎡以上 | 10 | 40.00% |
小川町駅（ＪＲ八高線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された小川町駅（ＪＲ八高線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 | 比企郡小川町 大字腰越 小川町(埼玉) |
0万円 / |
0㎡ 780㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 比企郡小川町 大字大塚 小川町(埼玉)-8分 |
850万円 /木造 |
85㎡ 430㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 比企郡小川町 大字青山 小川町(埼玉)-15分 |
350万円 1985年/木造 |
65㎡ 210㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 比企郡小川町 大字青山 小川町(埼玉)-11分 |
460万円 1985年/木造 |
115㎡ 165㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 作業場 | 比企郡小川町 大字中爪 小川町(埼玉) |
1,000万円 1984年/鉄骨造 |
370㎡ 800㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 比企郡小川町 大字飯田 小川町(埼玉)-20分 |
2,100万円 1992年/木造 |
240㎡ 470㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 比企郡小川町 大字小川 小川町(埼玉)-6分 |
150万円 1964年/木造 |
240㎡ 110㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 比企郡小川町 大字小川 小川町(埼玉)-19分 |
3,200万円 2018年/木造 |
170㎡ 270㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 その他 | 比企郡小川町 大字高谷 小川町(埼玉) |
350万円 1982年/軽量鉄骨造 |
165㎡ 290㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 比企郡小川町 大字小川 小川町(埼玉)-15分 |
880万円 1998年/木造 |
90㎡ 185㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 比企郡小川町 みどりが丘 小川町(埼玉)-23分 |
1,600万円 2000年/鉄骨造 |
90㎡ 390㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 | 比企郡小川町 大字大塚 小川町(埼玉)-18分 |
4,800万円 / |
0㎡ 380㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 比企郡小川町 大字小川 小川町(埼玉)-13分 |
850万円 1989年/鉄骨造 |
130㎡ 500㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所 | 比企郡小川町 大字上横田 小川町(埼玉)-21分 |
2,300万円 1995年/鉄骨造 |
280㎡ 1100㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 比企郡小川町 大字小川 小川町(埼玉)-8分 |
390万円 1965年/木造 |
120㎡ 100㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 比企郡小川町 大字増尾 小川町(埼玉)-18分 |
3,000万円 1990年/鉄骨造 |
450㎡ 600㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 比企郡小川町 大字大塚 小川町(埼玉)-3分 |
87万円 1965年/木造 |
35㎡ 65㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 比企郡小川町 大字小川 小川町(埼玉)-7分 |
370万円 /木造 |
145㎡ 195㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 | 秩父郡東秩父村 大字坂本 小川町(埼玉)-2H～分 |
150万円 1977年/ |
105㎡ 330㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 秩父郡東秩父村 大字御堂 小川町(埼玉) |
540万円 /木造 |
65㎡ 330㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 工場、事務所、倉庫 | 比企郡小川町 大字西古里 小川町(埼玉) |
15,000万円 1984年/鉄骨造 |
2㎡ 2㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 比企郡小川町 大字青山 小川町(埼玉)-20分 |
3,000万円 2013年/木造 |
135㎡ 195㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 比企郡小川町 大字大塚 小川町(埼玉)-7分 |
2,000万円 1970年/ＲＣ |
880㎡ 610㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 比企郡小川町 大字大塚 小川町(埼玉)-13分 |
2,700万円 1997年/木造 |
185㎡ 640㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 比企郡小川町 大字小川 小川町(埼玉)-9分 |
6,700万円 2017年/木造 |
210㎡ 360㎡ |
2017年第1四半期 |
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