北本駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北本駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
北本駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、北本駅（湘南新宿ライン高海）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
北本駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は3,027万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 100万円～71,000万円 | 3,027万円 |
年度別取引件数
北本駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 65件 |
| 2018 | 61件 |
| 2019 | 57件 |
| 2020 | 87件 |
| 2021 | 86件 |
| 2022 | 75件 |
| 2023 | 78件 |
| 2024 | 34件 |
| 全期間 | 543件 |
年度別取引価格
北本駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～6,700万円 | 2,483万円 |
| 2018 | 280万円～71,000万円 | 3,939万円 |
| 2019 | 300万円～20,000万円 | 2,553万円 |
| 2020 | 200万円～4,500万円 | 2,304万円 |
| 2021 | 100万円～40,000万円 | 3,241万円 |
| 2022 | 200万円～53,000万円 | 3,662万円 |
| 2023 | 200万円～48,000万円 | 3,500万円 |
| 2024 | 300万円～3,700万円 | 2,055万円 |
| 全期間 | 100万円～71,000万円 | 3,027万円 |
以下の表は北本駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 87 | 16.02% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 92 | 16.94% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 167 | 30.76% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 133 | 24.49% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 27 | 4.97% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 15 | 2.76% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 1.10% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 0.37% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.18% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.18% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 1.10% |
| 2憶円以上 | 6 | 1.10% |
土地面積
北本駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は203㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,700㎡ | 203㎡ |
以下の表は北本駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 1.10% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 14 | 2.58% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 251 | 46.22% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 162 | 29.83% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 44 | 8.10% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 12 | 2.21% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 10 | 1.84% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 0.55% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 7 | 1.29% |
| 500㎡以上 | 34 | 6.26% |
建物面積
北本駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は116㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,600㎡ | 116㎡ |
以下の表は北本駅（湘南新宿ライン高海）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 35 | 6.45% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 4 | 0.74% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 10 | 1.84% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 21 | 3.87% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 45 | 8.29% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 84 | 15.47% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 156 | 28.73% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 101 | 18.60% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 19 | 3.50% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 12 | 2.21% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 0.74% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 9 | 1.66% |
| 160㎡以上 | 43 | 7.92% |
北本駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された北本駅（湘南新宿ライン高海）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 鴻巣市松原 北本-18分 |
3,000万円 2014年/木造 |
110㎡ 175㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴻巣市松原 北本-26分 |
1,400万円 / |
0㎡ 250㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市菖蒲町新堀 北本 |
1,100万円 2002年/木造 |
90㎡ 180㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市菖蒲町新堀 北本 |
360万円 1983年/木造 |
80㎡ 160㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市西高尾 北本-11分 |
2,200万円 1968年/木造 |
170㎡ 200㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴻巣市小松 北本-11分 |
3,600万円 2024年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴻巣市原馬室 北本 |
2,000万円 /木造 |
50㎡ 970㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市朝日 北本 |
1,200万円 / |
80㎡ 105㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市北本 北本-2分 |
750万円 1965年/ |
130㎡ 80㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市下石戸 北本 |
370万円 / |
85㎡ 80㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市下石戸 北本-20分 |
3,100万円 / |
100㎡ 130㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市中央 北本-5分 |
1,400万円 / |
115㎡ 115㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市中央 北本-5分 |
2,400万円 1998年/木造 |
115㎡ 115㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市中丸 北本-29分 |
2,600万円 2024年/木造 |
100㎡ 195㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市中丸 北本-23分 |
2,300万円 / |
100㎡ 150㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市西高尾 北本-11分 |
3,600万円 2024年/木造 |
115㎡ 135㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市西高尾 北本-13分 |
2,600万円 / |
100㎡ 150㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市緑 北本-13分 |
3,100万円 / |
100㎡ 130㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市宮内 北本-14分 |
3,100万円 2024年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市宮内 北本-11分 |
2,800万円 / |
100㎡ 135㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市本宿 北本-16分 |
1,500万円 / |
155㎡ 195㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴻巣市笠原 北本 |
300万円 1994年/木造 |
75㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴻巣市小松 北本-11分 |
3,700万円 2024年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴻巣市小松 北本-11分 |
3,700万円 2024年/木造 |
115㎡ 160㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴻巣市松原 北本-26分 |
1,700万円 2003年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市東間 北本-25分 |
2,000万円 2018年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市東間 北本-23分 |
480万円 1975年/木造 |
55㎡ 75㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市東間 北本-19分 |
520万円 1965年/木造 |
95㎡ 160㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市下石戸 北本-21分 |
300万円 / |
65㎡ 50㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市中丸 北本-28分 |
2,500万円 2023年/ |
0㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市西高尾 北本-19分 |
1,900万円 1977年/ |
120㎡ 195㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市緑 北本-15分 |
2,100万円 2013年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市緑 北本-13分 |
3,200万円 / |
100㎡ 130㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市本宿 北本-14分 |
3,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴻巣市小松 北本-11分 |
5,400万円 / |
0㎡ 165㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴻巣市小松 北本-9分 |
3,400万円 / |
0㎡ 140㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 鴻巣市小松 北本-14分 |
1,500万円 1990年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市菖蒲町小林 北本 |
350万円 1994年/木造 |
105㎡ 330㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 久喜市菖蒲町下栢間 北本 |
350万円 1983年/木造 |
70㎡ 165㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北本市東間 北本-11分 |
2,500万円 2022年/木造 |
95㎡ 185㎡ |
2023年第4四半期 |
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