北本駅（湘南新宿ライン高海）の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北本駅（湘南新宿ライン高海）の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
北本駅（湘南新宿ライン高海）の中古マンションの取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、北本駅（湘南新宿ライン高海）周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
北本駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は884万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 250万円～2,300万円 | 884万円 |
年度別取引件数
北本駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 13件 |
| 2018 | 15件 |
| 2019 | 11件 |
| 2020 | 15件 |
| 2021 | 5件 |
| 2022 | 17件 |
| 2023 | 3件 |
| 全期間 | 79件 |
年度別取引価格
北本駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
北本駅（湘南新宿ライン高海）の中古マンションの平均価格の推移
北本駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 410万円～2,300万円 | 952万円 |
| 2018 | 350万円～1,900万円 | 821万円 |
| 2019 | 300万円～1,800万円 | 844万円 |
| 2020 | 340万円～2,300万円 | 974万円 |
| 2021 | 310万円～980万円 | 614万円 |
| 2022 | 250万円～1,900万円 | 877万円 |
| 2023 | 740万円～1,600万円 | 1,097万円 |
| 全期間 | 250万円～2,300万円 | 884万円 |
以下の表は北本駅（湘南新宿ライン高海）の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 59 | 74.68% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 18 | 22.78% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 2.53% |
専有面積
北本駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は68㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 50㎡～105㎡ | 68㎡ |
以下の表は北本駅（湘南新宿ライン高海）の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 12 | 15.19% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 25 | 31.65% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 34 | 43.04% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 3.80% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 4 | 5.06% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 1.27% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 51件 |
| 改装済 | 21件 |
| 未確認 | 7件 |
北本駅（湘南新宿ライン高海）の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された北本駅（湘南新宿ライン高海）の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 鴻巣市 小松 北本-5分 |
740万円 55㎡ |
３ＤＫ 昭和48年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 北本 北本-11分 |
1,600万円 50㎡ |
２ＬＤＫ |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 宮内 北本-18分 |
950万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
610万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 二ツ家 北本 |
980万円 60㎡ |
２ＬＤＫ |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 宮内 北本-18分 |
1,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鴻巣市 小松 北本-6分 |
400万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和48年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
480万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 二ツ家 北本 |
550万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和56年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 本宿 北本-5分 |
1,400万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
1,500万円 75㎡ |
改装済 2022年第２四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
850万円 65㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
940万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 石戸 北本-23分 |
850万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成2年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 西高尾 北本-8分 |
1,900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 宮内 北本-18分 |
250万円 65㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鴻巣市 小松 北本-6分 |
310万円 60㎡ |
オープンフロア 昭和48年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 石戸 北本 |
980万円 65㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 中央 北本-6分 |
610万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成5年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鴻巣市 小松 北本-6分 |
310万円 60㎡ |
昭和48年 |
2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 鴻巣市 小松 北本-6分 |
450万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 昭和48年 |
未改装 2021年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
780万円 75㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
980万円 75㎡ |
２ＬＤＫ |
2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 宮内 北本-19分 |
550万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
未改装 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 中央 北本-7分 |
2,300万円 60㎡ |
未改装 2020年第４四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 宮内 北本-19分 |
880万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
改装済 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
660万円 70㎡ |
４ＬＤＫ |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
600万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 東間 北本-18分 |
640万円 60㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
650万円 70㎡ |
平成7年 |
未改装 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
730万円 70㎡ |
平成7年 |
改装済 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 中央 北本-6分 |
1,200万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成5年 |
改装済 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 本宿 北本-5分 |
1,100万円 50㎡ |
１ＬＤＫ＋Ｓ 平成10年 |
未改装 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
1,400万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
改装済 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
980万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 平成12年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 朝日 北本 |
340万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 東間 北本-19分 |
830万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 東間 北本-19分 |
1,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成2年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北本市 中央 北本-6分 |
1,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成5年 |
2020年第１四半期 |
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