熊谷駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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熊谷駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に熊谷駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

熊谷駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、熊谷駅（ＪＲ高崎線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

熊谷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は4,898万円です。

価格帯	平均価格
3万円～130,000万円	4,898万円

年度別取引件数

熊谷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	37件
2018	28件
2019	31件
2020	33件
2021	38件
2022	38件
2023	32件
2024	24件
全期間	261件

年度別取引価格

熊谷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	250万円～43,000万円	4,903万円
2018	100万円～130,000万円	8,851万円
2019	70万円～10,000万円	2,908万円
2020	20万円～46,000万円	7,278万円
2021	300万円～40,000万円	3,500万円
2022	3万円～41,000万円	4,568万円
2023	70万円～9,700万円	4,005万円
2024	25万円～23,000万円	3,507万円
全期間	3万円～130,000万円	4,898万円

以下の表は熊谷駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	74	28.35%
1000万円以上2000万円未満	38	14.56%
2000万円以上3000万円未満	39	14.94%
3000万円以上4000万円未満	24	9.20%
4000万円以上5000万円未満	24	9.20%
5000万円以上6000万円未満	13	4.98%
6000万円以上7000万円未満	9	3.45%
7000万円以上8000万円未満	1	0.38%
8000万円以上9000万円未満	8	3.07%
9000万円以上1憶円未満	8	3.07%
1憶円以上2憶円未満	11	4.21%
2憶円以上	12	4.60%

土地面積

熊谷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は380㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,800㎡	380㎡

以下の表は熊谷駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	25	9.58%
50㎡以上100㎡未満	20	7.66%
100㎡以上150㎡未満	27	10.34%
150㎡以上200㎡未満	41	15.71%
200㎡以上250㎡未満	14	5.36%
250㎡以上300㎡未満	16	6.13%
300㎡以上350㎡未満	25	9.58%
350㎡以上400㎡未満	12	4.60%
400㎡以上450㎡未満	11	4.21%
450㎡以上500㎡未満	8	3.07%
500㎡以上	62	23.75%

建物面積

熊谷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は284㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,900㎡	284㎡

以下の表は熊谷駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	45	17.24%
50㎡以上60㎡未満	1	0.38%
60㎡以上70㎡未満	2	0.77%
70㎡以上80㎡未満	4	1.53%
80㎡以上90㎡未満	9	3.45%
90㎡以上100㎡未満	10	3.83%
100㎡以上110㎡未満	17	6.51%
110㎡以上120㎡未満	10	3.83%
120㎡以上130㎡未満	7	2.68%
130㎡以上140㎡未満	4	1.53%
140㎡以上150㎡未満	9	3.45%
150㎡以上160㎡未満	9	3.45%
160㎡以上	134	51.34%

熊谷駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された熊谷駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	熊谷市小曽根熊谷	400万円 1987年/木造	100㎡ 320㎡	2024年第4四半期
土地と建物	熊谷市上須戸熊谷	25万円 /	0㎡ 400㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	熊谷市上之熊谷	750万円 1986年/軽量鉄骨造	120㎡ 180㎡	2024年第4四半期
土地と建物店舗	熊谷市佐谷田熊谷	950万円 1983年/軽量鉄骨造	140㎡ 510㎡	2024年第4四半期
土地と建物	熊谷市佐谷田熊谷-26分	770万円 /	0㎡ 330㎡	2024年第4四半期
土地と建物その他	熊谷市川原明戸熊谷	630万円 1985年/鉄骨造	145㎡ 990㎡	2024年第3四半期
土地と建物店舗	熊谷市銀座熊谷-10分	15,000万円 2000年/鉄骨造	140㎡ 1300㎡	2024年第3四半期
土地と建物住宅、倉庫	熊谷市原島熊谷	2,500万円 2004年/木造	190㎡ 350㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	熊谷市本石熊谷-13分	9,000万円 1989年/鉄骨造	400㎡ 190㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	熊谷市宮前町熊谷-9分	23,000万円 2020年/鉄骨造	1800㎡ 440㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	熊谷市円光熊谷-26分	4,400万円 2000年/鉄骨造	185㎡ 460㎡	2024年第2四半期
土地と建物工場、倉庫	熊谷市肥塚熊谷	5,400万円 1971年/鉄骨造	1200㎡ 2㎡	2024年第2四半期
土地と建物事務所	熊谷市末広熊谷-10分	4,600万円 1995年/鉄骨造	170㎡ 210㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	熊谷市筑波熊谷-4分	2,600万円 1996年/軽量鉄骨造	165㎡ 105㎡	2024年第2四半期
土地と建物倉庫	熊谷市広瀬熊谷	100万円 1988年/軽量鉄骨造	35㎡ 65㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、作業場	熊谷市弥藤吾熊谷-2H～分	2,400万円 1975年/鉄骨造	500㎡ 2㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	熊谷市弥生熊谷-4分	640万円 1963年/木造	95㎡ 60㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	熊谷市伊勢町熊谷-16分	450万円 1978年/木造	105㎡ 100㎡	2024年第1四半期
土地と建物	熊谷市大原熊谷	2,200万円 2023年/木造	110㎡ 180㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、その他	熊谷市佐谷田熊谷-24分	1,600万円 1980年/木造	105㎡ 380㎡	2024年第1四半期
土地と建物店舗、その他	熊谷市中奈良熊谷	800万円 1976年/鉄骨造	135㎡ 2㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	熊谷市平戸熊谷-23分	1,800万円 1983年/鉄骨造	240㎡ 640㎡	2024年第1四半期
土地と建物	熊谷市本石熊谷-15分	850万円 1974年/木造	110㎡ 240㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	熊谷市万平町熊谷-10分	3,300万円 1987年/軽量鉄骨造	210㎡ 210㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、事務所	熊谷市石原熊谷-28分	1,200万円 1984年/鉄骨造	145㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	熊谷市伊勢町熊谷-16分	450万円 1978年/木造	105㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	熊谷市銀座熊谷-16分	5,800万円 1986年/鉄骨造	440㎡ 300㎡	2023年第4四半期
土地と建物工場	熊谷市野原熊谷	6,500万円 1971年/鉄骨造	980㎡ 2㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	熊谷市本石熊谷-24分	550万円 1983年/木造	85㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	熊谷市本町熊谷-12分	2,700万円 1965年/ＲＣ	700㎡ 190㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	熊谷市万平町熊谷-4分	9,000万円 1989年/鉄骨造	440㎡ 260㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	熊谷市宮本町熊谷-11分	8,500万円 2021年/木造	260㎡ 140㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	熊谷市石原熊谷	2,000万円 1993年/木造	155㎡ 270㎡	2023年第3四半期
土地と建物店舗	熊谷市鎌倉町熊谷-10分	2,000万円 1989年/ＲＣ	910㎡ 280㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	熊谷市河原町熊谷-9分	9,500万円 1985年/鉄骨造	520㎡ 320㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	熊谷市下奈良熊谷	5,400万円 2015年/木造	250㎡ 780㎡	2023年第3四半期
土地と建物	熊谷市俵瀬熊谷	70万円 1962年/	100㎡ 1000㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	熊谷市中央熊谷-23分	5,300万円 1981年/ＲＣ	520㎡ 330㎡	2023年第3四半期
土地と建物	熊谷市三本熊谷	950万円 /	0㎡ 320㎡	2023年第3四半期
土地と建物店舗	熊谷市見晴町熊谷-18分	2,200万円 1995年/鉄骨造	260㎡ 390㎡	2023年第3四半期

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