入谷駅（東京メトロ日比谷線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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入谷駅（東京メトロ日比谷線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に入谷駅（東京メトロ日比谷線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

入谷駅（東京メトロ日比谷線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、入谷駅（東京メトロ日比谷線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

入谷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は28,024万円です。

価格帯	平均価格
190万円～214,748万円	28,024万円

年度別取引件数

入谷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	13件
2018	6件
2019	12件
2020	12件
2021	14件
2022	12件
2023	11件
2024	12件
2025	12件
全期間	104件

年度別取引価格

入谷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	4,000万円～33,000万円	15,423万円
2018	1,300万円～78,000万円	35,883万円
2019	1,300万円～13,000万円	6,158万円
2020	1,000万円～160,000万円	26,450万円
2021	190万円～100,000万円	15,428万円
2022	2,200万円～180,000万円	41,792万円
2023	3,100万円～214,748万円	37,168万円
2024	5,000万円～214,748万円	64,862万円
2025	3,400万円～39,000万円	16,892万円
全期間	190万円～214,748万円	28,024万円

以下の表は入谷駅（東京メトロ日比谷線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	0.96%
1000万円以上2000万円未満	3	2.88%
2000万円以上3000万円未満	5	4.81%
3000万円以上4000万円未満	6	5.77%
4000万円以上5000万円未満	7	6.73%
5000万円以上6000万円未満	1	0.96%
6000万円以上7000万円未満	5	4.81%
7000万円以上8000万円未満	4	3.85%
8000万円以上9000万円未満	5	4.81%
9000万円以上1憶円未満	2	1.92%
1憶円以上2憶円未満	28	26.92%
2憶円以上	37	35.58%

土地面積

入谷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は136㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～510㎡	136㎡

以下の表は入谷駅（東京メトロ日比谷線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	15	14.42%
50㎡以上100㎡未満	28	26.92%
100㎡以上150㎡未満	28	26.92%
150㎡以上200㎡未満	13	12.50%
200㎡以上250㎡未満	6	5.77%
250㎡以上300㎡未満	5	4.81%
300㎡以上350㎡未満	3	2.88%
350㎡以上400㎡未満	4	3.85%
400㎡以上450㎡未満	1	0.96%
500㎡以上	1	0.96%

建物面積

入谷駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は293㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,600㎡	293㎡

以下の表は入谷駅（東京メトロ日比谷線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	16	15.38%
50㎡以上60㎡未満	1	0.96%
70㎡以上80㎡未満	2	1.92%
80㎡以上90㎡未満	6	5.77%
90㎡以上100㎡未満	2	1.92%
100㎡以上110㎡未満	4	3.85%
110㎡以上120㎡未満	4	3.85%
120㎡以上130㎡未満	2	1.92%
140㎡以上150㎡未満	1	0.96%
160㎡以上	66	63.46%

入谷駅（東京メトロ日比谷線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された入谷駅（東京メトロ日比谷線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物	台東区入谷入谷(東京)-5分	3,400万円 /	0㎡ 85㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	台東区千束入谷(東京)-7分	20,000万円 2012年/鉄骨造	270㎡ 90㎡	2025年第3四半期
土地と建物	台東区入谷入谷(東京)-6分	6,200万円 /	0㎡ 60㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	台東区入谷入谷(東京)-3分	8,000万円 1962年/木造	75㎡ 65㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、倉庫	台東区北上野入谷(東京)-3分	27,000万円 1985年/鉄骨造	240㎡ 120㎡	2025年第2四半期
土地と建物	台東区北上野入谷(東京)-3分	30,000万円 /	0㎡ 120㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所、作業場、駐車場	台東区下谷入谷(東京)-4分	32,000万円 1994年/鉄骨造	570㎡ 110㎡	2025年第2四半期
土地と建物	台東区根岸入谷(東京)-5分	4,100万円 /	0㎡ 60㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、事務所	台東区竜泉入谷(東京)-5分	11,000万円 1990年/鉄骨造	145㎡ 65㎡	2025年第2四半期
土地と建物	台東区入谷入谷(東京)-4分	14,000万円 /	85㎡ 120㎡	2025年第1四半期
土地と建物住宅、作業場	台東区北上野入谷(東京)-7分	8,000万円 1991年/鉄骨造	100㎡ 40㎡	2025年第1四半期
土地と建物住宅、事務所、作業場	台東区北上野入谷(東京)-6分	39,000万円 1990年/ＲＣ	710㎡ 185㎡	2025年第1四半期
土地と建物住宅、事務所	台東区入谷入谷(東京)-1分	31,000万円 1963年/木造	100㎡ 150㎡	2024年第4四半期
土地と建物住宅、事務所、作業場、倉庫	台東区北上野入谷(東京)-3分	40,000万円 1990年/ＲＣ	440㎡ 90㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	台東区下谷入谷(東京)-4分	11,000万円 2016年/鉄骨造	280㎡ 135㎡	2024年第4四半期
土地と建物住宅、その他	台東区松が谷入谷(東京)-8分	66,000万円 1965年/木造	340㎡ 210㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	台東区竜泉入谷(東京)-4分	71,000万円 2013年/ＲＣ	870㎡ 165㎡	2024年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	台東区浅草入谷(東京)-15分	5,000万円 1969年/	85㎡ 35㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	台東区入谷入谷(東京)-3分	214,748万円 2022年/ＲＣ	2㎡ 290㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	台東区北上野入谷(東京)-5分	7,000万円 1977年/鉄骨造	320㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物住宅、事務所、倉庫	台東区千束入谷(東京)-9分	24,000万円 1997年/鉄骨造	370㎡ 160㎡	2024年第3四半期
土地と建物その他	台東区入谷入谷(東京)-3分	160,000万円 2019年/ＲＣ	860㎡ 180㎡	2024年第2四半期
土地と建物	台東区入谷入谷(東京)-3分	140,000万円 /	0㎡ 320㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	台東区千束入谷(東京)-7分	8,600万円 1970年/ＲＣ	390㎡ 145㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、事務所、倉庫	台東区入谷入谷(東京)-1分	18,000万円 1982年/鉄骨造	490㎡ 150㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	台東区北上野入谷(東京)-6分	214,748万円 2024年/ＲＣ	2㎡ 380㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所	台東区松が谷入谷(東京)-6分	25,000万円 1988年/ＲＣ	520㎡ 155㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	台東区浅草入谷(東京)-15分	16,000万円 1964年/鉄骨造	430㎡ 135㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、事務所、駐車場	台東区下谷入谷(東京)-0分	4,000万円 1977年/鉄骨造	230㎡ 55㎡	2023年第3四半期
土地と建物	台東区入谷入谷(東京)-4分	3,100万円 /	0㎡ 45㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	台東区千束入谷(東京)-9分	13,000万円 1986年/鉄骨造	260㎡ 65㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、その他	台東区入谷入谷(東京)-3分	37,000万円 1989年/ＲＣ	730㎡ 370㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	台東区北上野入谷(東京)-1分	43,000万円 1967年/木造	105㎡ 220㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、共同住宅、事務所、駐車場	台東区千束入谷(東京)-9分	22,000万円 2002年/鉄骨造	530㎡ 185㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	台東区根岸入谷(東京)-8分	13,000万円 1970年/木造	260㎡ 250㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、事務所、作業場	台東区北上野入谷(東京)-7分	31,000万円 1990年/ＲＣ	710㎡ 185㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所、倉庫	台東区下谷入谷(東京)-2分	3,300万円 1973年/ＲＣ	95㎡ 30㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所、駐車場	台東区松が谷入谷(東京)-6分	19,000万円 1998年/鉄骨造	370㎡ 115㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	台東区松が谷入谷(東京)-6分	180,000万円 2021年/ＲＣ	2㎡ 350㎡	2022年第3四半期
土地と建物	台東区北上野入谷(東京)-1分	15,000万円 /	240㎡ 160㎡	2022年第2四半期

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