小伝馬町駅（東京メトロ日比谷線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小伝馬町駅（東京メトロ日比谷線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
小伝馬町駅（東京メトロ日比谷線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、小伝馬町駅（東京メトロ日比谷線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
小伝馬町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は65,426万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 6,300万円～214,748万円 | 65,426万円 |
年度別取引件数
小伝馬町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 2件 |
| 2018 | 3件 |
| 2019 | 2件 |
| 2020 | 3件 |
| 2021 | 2件 |
| 2022 | 2件 |
| 2023 | 1件 |
| 2024 | 5件 |
| 2025 | 1件 |
| 全期間 | 21件 |
年度別取引価格
小伝馬町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 6,300万円～8,900万円 | 7,600万円 |
| 2018 | 25,000万円～48,000万円 | 36,667万円 |
| 2019 | 17,000万円～41,000万円 | 29,000万円 |
| 2020 | 15,000万円～170,000万円 | 101,667万円 |
| 2021 | 20,000万円～58,000万円 | 39,000万円 |
| 2022 | 17,000万円～52,000万円 | 34,500万円 |
| 2023 | 214,748万円～214,748万円 | 214,748万円 |
| 2024 | 21,000万円～120,000万円 | 76,800万円 |
| 2025 | 140,000万円～140,000万円 | 140,000万円 |
| 全期間 | 6,300万円～214,748万円 | 65,426万円 |
以下の表は小伝馬町駅（東京メトロ日比谷線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 4.76% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 4.76% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 14.29% |
| 2憶円以上 | 16 | 76.19% |
土地面積
小伝馬町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は150㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～640㎡ | 150㎡ |
以下の表は小伝馬町駅（東京メトロ日比谷線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 9.52% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 6 | 28.57% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 7 | 33.33% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 9.52% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 500㎡以上 | 1 | 4.76% |
建物面積
小伝馬町駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は469㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,500㎡ | 469㎡ |
以下の表は小伝馬町駅（東京メトロ日比谷線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 14.29% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 4.76% |
| 160㎡以上 | 15 | 71.43% |
小伝馬町駅（東京メトロ日比谷線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された小伝馬町駅（東京メトロ日比谷線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 日本橋大伝馬町 小伝馬町-2分 |
140,000万円 2025年/ＲＣ |
650㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 日本橋大伝馬町 小伝馬町-3分 |
21,000万円 1996年/鉄骨造 |
160㎡ 60㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 日本橋大伝馬町 小伝馬町-1分 |
120,000万円 2024年/ＲＣ |
650㎡ 130㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所、倉庫 | 中央区 日本橋小伝馬町 小伝馬町-2分 |
94,000万円 1967年/ＲＣ |
1300㎡ 290㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所、倉庫 | 中央区 日本橋堀留町 小伝馬町-4分 |
29,000万円 /ＲＣ |
530㎡ 90㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 中央区 日本橋小伝馬町 小伝馬町-2分 |
120,000万円 1992年/鉄骨造 |
810㎡ 175㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所、駐車場、店舗 | 中央区 日本橋本町 小伝馬町-2分 |
214,748万円 1976年/ＳＲＣ |
2㎡ 640㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 千代田区 岩本町 小伝馬町-5分 |
52,000万円 2021年/ＲＣ |
370㎡ 120㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 中央区 日本橋大伝馬町 小伝馬町-2分 |
17,000万円 /木造 |
60㎡ 35㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 千代田区 岩本町 小伝馬町-4分 |
58,000万円 1987年/ＳＲＣ |
860㎡ 135㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 その他 | 千代田区 岩本町 小伝馬町-4分 |
20,000万円 1970年/ＲＣ |
240㎡ 75㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 店舗、その他 | 中央区 日本橋富沢町 小伝馬町-4分 |
120,000万円 2004年/ＳＲＣ |
2㎡ 350㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 中央区 日本橋小伝馬町 小伝馬町-2分 |
170,000万円 1988年/鉄骨造 |
1500㎡ 210㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所、倉庫、駐車場 | 中央区 日本橋小伝馬町 小伝馬町-3分 |
15,000万円 1985年/ＲＣ |
290㎡ 60㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 千代田区 岩本町 小伝馬町-4分 |
17,000万円 1951年/木造 |
50㎡ 105㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 千代田区 岩本町 小伝馬町-2分 |
41,000万円 1985年/ＲＣ |
1300㎡ 120㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 中央区 日本橋大伝馬町 小伝馬町-2分 |
25,000万円 2017年/ＲＣ |
155㎡ 45㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 千代田区 岩本町 小伝馬町-6分 |
37,000万円 1969年/ＲＣ |
0㎡ 160㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 その他 | 千代田区 岩本町 小伝馬町-3分 |
48,000万円 1984年/ＲＣ |
510㎡ 125㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場、倉庫 | 中央区 日本橋小伝馬町 小伝馬町-3分 |
8,900万円 1972年/ＲＣ |
200㎡ 50㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場、倉庫 | 中央区 日本橋小伝馬町 小伝馬町-3分 |
6,300万円 1972年/ＲＣ |
200㎡ 50㎡ |
2017年第3四半期 |
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