実籾駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

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実籾駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に実籾駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

実籾駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、実籾駅（京成本線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

実籾駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は4,139万円です。

価格帯	平均価格
680万円～22,000万円	4,139万円

年度別取引件数

実籾駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	10件
2018	7件
2019	5件
2020	11件
2021	5件
2022	15件
2023	5件
全期間	58件

年度別取引価格

実籾駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

実籾駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

実籾駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,100万円～7,500万円	3,590万円
2018	920万円～3,800万円	2,131万円
2019	1,600万円～8,900万円	4,460万円
2020	830万円～12,000万円	3,585万円
2021	1,000万円～2,700万円	2,200万円
2022	730万円～18,000万円	5,029万円
2023	680万円～22,000万円	8,216万円
全期間	680万円～22,000万円	4,139万円

以下の表は実籾駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	6	10.34%
1000万円以上2000万円未満	11	18.97%
2000万円以上3000万円未満	16	27.59%
3000万円以上4000万円未満	8	13.79%
4000万円以上5000万円未満	2	3.45%
5000万円以上6000万円未満	3	5.17%
6000万円以上7000万円未満	4	6.90%
7000万円以上8000万円未満	2	3.45%
8000万円以上9000万円未満	1	1.72%
1憶円以上2憶円未満	4	6.90%
2憶円以上	1	1.72%

土地面積

実籾駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は271㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～820㎡	271㎡

以下の表は実籾駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.72%
50㎡以上100㎡未満	3	5.17%
100㎡以上150㎡未満	9	15.52%
150㎡以上200㎡未満	10	17.24%
200㎡以上250㎡未満	11	18.97%
250㎡以上300㎡未満	6	10.34%
300㎡以上350㎡未満	4	6.90%
350㎡以上400㎡未満	4	6.90%
400㎡以上450㎡未満	1	1.72%
450㎡以上500㎡未満	4	6.90%
500㎡以上	5	8.62%

建物面積

実籾駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は198㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～940㎡	198㎡

以下の表は実籾駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	6	10.34%
70㎡以上80㎡未満	2	3.45%
80㎡以上90㎡未満	3	5.17%
90㎡以上100㎡未満	6	10.34%
100㎡以上110㎡未満	3	5.17%
110㎡以上120㎡未満	1	1.72%
120㎡以上130㎡未満	4	6.90%
130㎡以上140㎡未満	3	5.17%
140㎡以上150㎡未満	1	1.72%
150㎡以上160㎡未満	2	3.45%
160㎡以上	27	46.55%

実籾駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された実籾駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅、店舗	習志野市東習志野実籾-19分	14,000万円令和3年/ＲＣ	620㎡ 700㎡	2023年第２四半期
土地と建物	習志野市実籾実籾-5分	22,000万円 /	350㎡ 240㎡	2023年第２四半期
土地と建物	船橋市三山実籾-20分	680万円昭和53年/木造	70㎡ 90㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	船橋市三山実籾-15分	3,500万円平成2年/軽量鉄骨造	180㎡ 390㎡	2023年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	習志野市東習志野実籾-10分	900万円昭和57年/木造	80㎡ 70㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	習志野市東習志野実籾-11分	1,500万円昭和61年/木造	280㎡ 280㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	習志野市実籾実籾-10分	7,000万円平成3年/木造	400㎡ 470㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	船橋市三山実籾-20分	6,500万円令和5年/木造	220㎡ 240㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	習志野市東習志野実籾-10分	6,500万円昭和62年/軽量鉄骨造	420㎡ 480㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	習志野市東習志野実籾-16分	14,000万円昭和63年/ＲＣ	420㎡ 350㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	習志野市実籾実籾-5分	18,000万円平成19年/鉄骨造	480㎡ 450㎡	2022年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	千葉市花見川区長作台実籾-18分	730万円昭和44年/木造	70㎡ 200㎡	2022年第２四半期
土地と建物	千葉市花見川区長作町実籾-16分	1,400万円昭和60年/	95㎡ 175㎡	2022年第２四半期
土地と建物	千葉市花見川区長作町実籾-11分	4,000万円令和4年/木造	100㎡ 165㎡	2022年第２四半期
土地と建物	船橋市三山実籾-13分	3,100万円 /	0㎡ 110㎡	2022年第２四半期
土地と建物	船橋市三山実籾-21分	1,300万円昭和56年/木造	85㎡ 105㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	習志野市東習志野実籾-18分	2,900万円平成8年/軽量鉄骨造	175㎡ 230㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	習志野市実籾実籾-13分	4,200万円昭和61年/木造	260㎡ 320㎡	2022年第２四半期
土地と建物	船橋市三山実籾-19分	1,300万円昭和52年/木造	110㎡ 240㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	習志野市実籾実籾-14分	3,000万円平成2年/木造	310㎡ 310㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、事務所、倉庫	習志野市東習志野実籾-18分	2,500万円平成18年/鉄骨造	155㎡ 165㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	千葉市花見川区犢橋町実籾	2,400万円平成3年/木造	230㎡ 270㎡	2021年第３四半期
土地と建物倉庫	千葉市花見川区長作町実籾-11分	2,700万円昭和55年/鉄骨造	130㎡ 230㎡	2021年第３四半期
土地と建物	千葉市花見川区長作町実籾-19分	2,400万円 /	95㎡ 140㎡	2021年第２四半期
土地と建物	千葉市花見川区長作町実籾-19分	1,000万円 /	0㎡ 390㎡	2021年第１四半期
土地と建物作業場	千葉市花見川区長作台実籾-21分	1,300万円昭和39年/木造	300㎡ 370㎡	2020年第４四半期
土地と建物	船橋市三山実籾-2H?分	900万円 /	0㎡ 165㎡	2020年第４四半期
土地と建物倉庫	習志野市東習志野実籾-28分	12,000万円昭和46年/鉄骨造	95㎡ 820㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、作業場	千葉市花見川区天戸町実籾	830万円昭和54年/木造	155㎡ 240㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、工場、倉庫	千葉市花見川区長作町実籾-13分	2,400万円昭和39年/鉄骨造	420㎡ 690㎡	2020年第３四半期
土地と建物	船橋市三山実籾-18分	3,000万円令和3年/木造	95㎡ 100㎡	2020年第３四半期
土地と建物	習志野市実籾実籾-7分	2,200万円 /	0㎡ 120㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	習志野市実籾実籾-3分	5,400万円昭和44年/木造	185㎡ 280㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	習志野市実籾実籾-4分	5,400万円平成23年/木造	160㎡ 160㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	習志野市東習志野実籾-20分	2,300万円平成19年/木造	90㎡ 130㎡	2020年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	習志野市実籾実籾-4分	3,700万円昭和43年/木造	125㎡ 40㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅、店舗	船橋市三山実籾-19分	8,900万円昭和63年/鉄骨造	640㎡ 570㎡	2019年第４四半期
土地と建物事務所、倉庫	千葉市花見川区長作町実籾-15分	2,300万円 /木造	125㎡ 300㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	習志野市実籾実籾-10分	2,800万円平成5年/木造	165㎡ 165㎡	2019年第２四半期
土地と建物事務所、倉庫	千葉市花見川区長作町実籾-15分	1,600万円 /木造	125㎡ 300㎡	2019年第１四半期

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実籾駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「実籾駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

実籾駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

実籾駅（京成本線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅、店舗	習志野市東習志野実籾-19分	14,000万円令和3年/ＲＣ	620㎡ 700㎡	2023年第２四半期
土地と建物	習志野市実籾実籾-5分	22,000万円 /	350㎡ 240㎡	2023年第２四半期
土地と建物	船橋市三山実籾-20分	680万円昭和53年/木造	70㎡ 90㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	船橋市三山実籾-15分	3,500万円平成2年/軽量鉄骨造	180㎡ 390㎡	2023年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	習志野市東習志野実籾-10分	900万円昭和57年/木造	80㎡ 70㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	習志野市東習志野実籾-11分	1,500万円昭和61年/木造	280㎡ 280㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	習志野市実籾実籾-10分	7,000万円平成3年/木造	400㎡ 470㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	船橋市三山実籾-20分	6,500万円令和5年/木造	220㎡ 240㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	習志野市東習志野実籾-10分	6,500万円昭和62年/軽量鉄骨造	420㎡ 480㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	習志野市東習志野実籾-16分	14,000万円昭和63年/ＲＣ	420㎡ 350㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	習志野市実籾実籾-5分	18,000万円平成19年/鉄骨造	480㎡ 450㎡	2022年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	千葉市花見川区長作台実籾-18分	730万円昭和44年/木造	70㎡ 200㎡	2022年第２四半期
土地と建物	千葉市花見川区長作町実籾-16分	1,400万円昭和60年/	95㎡ 175㎡	2022年第２四半期
土地と建物	千葉市花見川区長作町実籾-11分	4,000万円令和4年/木造	100㎡ 165㎡	2022年第２四半期
土地と建物	船橋市三山実籾-13分	3,100万円 /	0㎡ 110㎡	2022年第２四半期
土地と建物	船橋市三山実籾-21分	1,300万円昭和56年/木造	85㎡ 105㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	習志野市東習志野実籾-18分	2,900万円平成8年/軽量鉄骨造	175㎡ 230㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	習志野市実籾実籾-13分	4,200万円昭和61年/木造	260㎡ 320㎡	2022年第２四半期
土地と建物	船橋市三山実籾-19分	1,300万円昭和52年/木造	110㎡ 240㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	習志野市実籾実籾-14分	3,000万円平成2年/木造	310㎡ 310㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、事務所、倉庫	習志野市東習志野実籾-18分	2,500万円平成18年/鉄骨造	155㎡ 165㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	千葉市花見川区犢橋町実籾	2,400万円平成3年/木造	230㎡ 270㎡	2021年第３四半期
土地と建物倉庫	千葉市花見川区長作町実籾-11分	2,700万円昭和55年/鉄骨造	130㎡ 230㎡	2021年第３四半期
土地と建物	千葉市花見川区長作町実籾-19分	2,400万円 /	95㎡ 140㎡	2021年第２四半期
土地と建物	千葉市花見川区長作町実籾-19分	1,000万円 /	0㎡ 390㎡	2021年第１四半期
土地と建物作業場	千葉市花見川区長作台実籾-21分	1,300万円昭和39年/木造	300㎡ 370㎡	2020年第４四半期
土地と建物	船橋市三山実籾-2H?分	900万円 /	0㎡ 165㎡	2020年第４四半期
土地と建物倉庫	習志野市東習志野実籾-28分	12,000万円昭和46年/鉄骨造	95㎡ 820㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、作業場	千葉市花見川区天戸町実籾	830万円昭和54年/木造	155㎡ 240㎡	2020年第３四半期
土地と建物住宅、工場、倉庫	千葉市花見川区長作町実籾-13分	2,400万円昭和39年/鉄骨造	420㎡ 690㎡	2020年第３四半期
土地と建物	船橋市三山実籾-18分	3,000万円令和3年/木造	95㎡ 100㎡	2020年第３四半期
土地と建物	習志野市実籾実籾-7分	2,200万円 /	0㎡ 120㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	習志野市実籾実籾-3分	5,400万円昭和44年/木造	185㎡ 280㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	習志野市実籾実籾-4分	5,400万円平成23年/木造	160㎡ 160㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	習志野市東習志野実籾-20分	2,300万円平成19年/木造	90㎡ 130㎡	2020年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	習志野市実籾実籾-4分	3,700万円昭和43年/木造	125㎡ 40㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅、店舗	船橋市三山実籾-19分	8,900万円昭和63年/鉄骨造	640㎡ 570㎡	2019年第４四半期
土地と建物事務所、倉庫	千葉市花見川区長作町実籾-15分	2,300万円 /木造	125㎡ 300㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	習志野市実籾実籾-10分	2,800万円平成5年/木造	165㎡ 165㎡	2019年第２四半期
土地と建物事務所、倉庫	千葉市花見川区長作町実籾-15分	1,600万円 /木造	125㎡ 300㎡	2019年第１四半期