ＪＲ京葉線沿線の土地の価格相場情報

土地

ＪＲ京葉線沿線の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ京葉線沿線の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ京葉線沿線の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ京葉線沿線周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ京葉線沿線の土地の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
東京	41,000万円～41,000万円	41,000万円
八丁堀	2,300万円～150,000万円	22,200万円
越中島	2,000万円～31,000万円	9,013万円
潮見	3,400万円～6,900万円	5,300万円
新木場	55,000万円～214,748万円	123,187万円
葛西臨海公園	3,200万円～17,000万円	7,933万円
舞浜	1,900万円～79,000万円	12,335万円
新浦安	1,400万円～90,000万円	8,830万円
市川塩浜	2,800万円～30,000万円	16,700万円
二俣新町	1,800万円～16,000万円	7,500万円
南船橋	2,100万円～2,700万円	2,400万円
新習志野	1,100万円～5,700万円	3,079万円
海浜幕張	3,600万円～52,000万円	27,800万円
検見川浜	1,900万円～110,000万円	7,244万円
稲毛海岸	940万円～170,000万円	19,757万円
千葉みなと	2,400万円～85,000万円	20,850万円
蘇我	38万円～35,000万円	2,886万円

駅別の㎡単価

ＪＲ京葉線沿線の土地の駅別平均㎡単価は以下の一覧表の通りです。

駅名	㎡単価の範囲	平均㎡単価
東京	4,100,000円～4,100,000円	4,100,000円
八丁堀	460,000円～4,000,000円	1,909,474円
越中島	240,000円～1,200,000円	731,250円
潮見	490,000円～510,000円	500,000円
新木場	440,000円～850,000円	645,000円
葛西臨海公園	380,000円～460,000円	416,667円
舞浜	130,000円～430,000円	313,077円
新浦安	120,000円～530,000円	324,262円
市川塩浜	100,000円～420,000円	322,500円
二俣新町	55,000円～180,000円	119,556円
南船橋	160,000円～160,000円	160,000円
新習志野	96,000円～300,000円	192,947円
海浜幕張	160,000円～520,000円	340,000円
検見川浜	42,000円～300,000円	177,556円
稲毛海岸	71,000円～300,000円	158,963円
千葉みなと	110,000円～450,000円	207,500円
蘇我	930円～720,000円	114,397円

駅別の取引件数

ＪＲ京葉線沿線の土地の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
東京	1件
八丁堀	19件
越中島	8件
潮見	3件
新木場	4件
葛西臨海公園	9件
舞浜	26件
新浦安	61件
市川塩浜	4件
二俣新町	9件
南船橋	2件
新習志野	19件
海浜幕張	2件
検見川浜	36件
稲毛海岸	27件
千葉みなと	8件
蘇我	200件

駅別の土地面積

ＪＲ京葉線沿線の土地の駅別平均面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
東京	100㎡～100㎡	100㎡
八丁堀	35㎡～370㎡	99㎡
越中島	45㎡～250㎡	111㎡
潮見	70㎡～135㎡	105㎡
新木場	650㎡～2,000㎡	1,563㎡
葛西臨海公園	80㎡～410㎡	184㎡
舞浜	70㎡～2,000㎡	393㎡
新浦安	55㎡～2,000㎡	264㎡
市川塩浜	280㎡～790㎡	475㎡
二俣新町	120㎡～1,100㎡	614㎡
南船橋	130㎡～175㎡	153㎡
新習志野	115㎡～290㎡	162㎡
海浜幕張	230㎡～1,000㎡	615㎡
検見川浜	100㎡～2,000㎡	338㎡
稲毛海岸	60㎡～2,000㎡	752㎡
千葉みなと	195㎡～2,000㎡	635㎡
蘇我	55㎡～2,000㎡	336㎡

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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