鎌倉市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に鎌倉市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
鎌倉市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に鎌倉市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
鎌倉市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
鎌倉市で取引された一戸建ての平均取引価格は5,725万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 500万円～27,000万円 | 5,725万円 | 89件 |
取引価格
以下の表は鎌倉市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 1.12% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 4.49% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 8 | 8.99% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 15 | 16.85% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 21 | 23.60% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 14 | 15.73% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 6.74% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 3.37% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 5 | 5.62% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 1.12% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 10 | 11.24% |
| 2憶円以上 | 1 | 1.12% |
土地面積
鎌倉市で取引された一戸建ての平均土地面積は194㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～710㎡ | 194㎡ |
以下の表は鎌倉市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 13 | 14.61% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 25 | 28.09% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 17 | 19.10% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 15 | 16.85% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 7 | 7.87% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 3.37% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 2.25% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 2.25% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 1.12% |
| 500㎡以上 | 4 | 4.49% |
建物面積
鎌倉市で取引された一戸建ての平均建物面積は111㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～370㎡ | 111㎡ |
以下の表は鎌倉市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 3.37% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 1.12% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 1.12% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 2.25% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 6.74% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 21 | 23.60% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 16 | 17.98% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 14 | 15.73% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 8 | 8.99% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 5 | 5.62% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 4.49% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 3.37% |
| 160㎡以上 | 5 | 5.62% |
鎌倉市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された鎌倉市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 今泉台 大船 |
3,700万円 2008年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 岩瀬 大船-17分 |
4,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 岩瀬 大船-24分 |
2,500万円 1995年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 大船 大船-14分 |
4,700万円 2015年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 大町 鎌倉-16分 |
6,100万円 2024年/木造 |
110㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 大町 鎌倉-8分 |
7,100万円 1955年/ |
150㎡ 270㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 腰越 片瀬山-7分 |
4,600万円 2021年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 腰越 片瀬山-7分 |
1,000万円 1972年/木造 |
75㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 腰越 西鎌倉-8分 |
4,600万円 1978年/木造 |
115㎡ 260㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 材木座 鎌倉-20分 |
4,000万円 2012年/木造 |
85㎡ 150㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 材木座 和田塚-12分 |
5,000万円 2014年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 材木座 和田塚-16分 |
14,000万円 2016年/木造 |
140㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 七里ガ浜 鎌倉高校前-6分 |
27,000万円 2004年/ＲＣ、木造 |
125㎡ 155㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 台 北鎌倉-13分 |
1,200万円 1990年/木造 |
125㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 台 富士見町(神奈川)-8分 |
3,500万円 2007年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 台 富士見町(神奈川)-8分 |
2,800万円 2011年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 高野 大船-28分 |
7,500万円 1985年/木造 |
95㎡ 180㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 手広 湘南深沢-12分 |
4,000万円 1995年/木造 |
120㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 常盤 湘南深沢-4分 |
4,400万円 2009年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 二階堂 鎌倉-23分 |
8,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 西御門 鎌倉-25分 |
6,900万円 2008年/木造 |
130㎡ 220㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 長谷 鎌倉-18分 |
5,900万円 1975年/木造 |
80㎡ 420㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 今泉台 大船 |
4,200万円 2007年/木造 |
115㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 今泉台 大船 |
5,200万円 2025年/木造 |
120㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 岩瀬 大船-15分 |
4,400万円 2022年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 大船 大船-18分 |
5,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 大船 大船-21分 |
4,700万円 2026年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 大町 鎌倉-14分 |
4,000万円 1966年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 梶原 湘南町屋-19分 |
5,200万円 1971年/木造 |
155㎡ 360㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 腰越 鎌倉高校前-4分 |
11,000万円 1973年/ＲＣ、木造 |
135㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 腰越 腰越-3分 |
6,800万円 2024年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 腰越 目白山下-6分 |
19,000万円 1996年/鉄骨造 |
240㎡ 520㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 十二所 鎌倉 |
3,800万円 2008年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 十二所 鎌倉 |
4,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 浄明寺 鎌倉 |
3,500万円 1973年/木造 |
110㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 関谷 大船 |
5,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 台 富士見町(神奈川)-6分 |
500万円 1963年/木造 |
45㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 津 西鎌倉-3分 |
5,900万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 津西 片瀬山-6分 |
2,300万円 1979年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 常盤 鎌倉-18分 |
3,000万円 1994年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 西御門 鎌倉-26分 |
4,000万円 2015年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 長谷 長谷(神奈川)-3分 |
6,200万円 1975年/木造 |
125㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 長谷 長谷(神奈川)-6分 |
12,000万円 2014年/木造 |
100㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 由比ガ浜 鎌倉-11分 |
3,500万円 / |
0㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 稲村ガ崎 稲村ケ崎-4分 |
6,900万円 1991年/木造 |
130㎡ 450㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 今泉台 大船 |
2,800万円 1993年/木造 |
135㎡ 180㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 今泉台 大船 |
4,600万円 2024年/木造 |
110㎡ 220㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 今泉台 大船 |
4,800万円 2024年/木造 |
110㎡ 160㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 今泉台 大船 |
2,100万円 1983年/鉄骨造 |
120㎡ 170㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 鎌倉市 今泉台 大船 |
2,200万円 1978年/木造 |
95㎡ 180㎡ |
2025年第1四半期 |
鎌倉市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
鎌倉市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大船 | 1,500万円～19,000万円 | 4,772万円 |
| 鎌倉 | 1,500万円～11,000万円 | 5,500万円 |
| 西鎌倉 | 2,100万円～9,100万円 | 5,856万円 |
| 片瀬山 | 1,000万円～8,800万円 | 4,217万円 |
| 北鎌倉 | 1,200万円～10,000万円 | 4,980万円 |
| 湘南深沢 | 3,000万円～4,400万円 | 3,725万円 |
| 富士見町(神奈川) | 500万円～3,500万円 | 2,267万円 |
| 七里ケ浜 | 5,000万円～6,600万円 | 5,800万円 |
| 鎌倉高校前 | 11,000万円～27,000万円 | 19,000万円 |
| 長谷(神奈川) | 6,200万円～12,000万円 | 9,100万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 今泉台 | 1,500万円～5,200万円 | 3,456万円 |
| 腰越 | 1,000万円～19,000万円 | 7,675万円 |
| 台 | 500万円～19,000万円 | 5,317万円 |
| 材木座 | 4,000万円～14,000万円 | 7,067万円 |
| 岩瀬 | 2,500万円～8,000万円 | 4,383万円 |
| 梶原 | 2,500万円～5,200万円 | 3,625万円 |
| 津西 | 2,300万円～8,800万円 | 4,925万円 |
| 大町 | 3,200万円～7,100万円 | 5,100万円 |
| 二階堂 | 1,500万円～8,500万円 | 4,825万円 |
| 長谷 | 5,900万円～12,000万円 | 8,033万円 |
| 大船 | 4,700万円～5,200万円 | 4,867万円 |
| 浄明寺 | 3,500万円～10,000万円 | 7,100万円 |
| 津 | 2,100万円～9,100万円 | 5,700万円 |
| 城廻 | 4,400万円～5,300万円 | 4,850万円 |
| 山ノ内 | 5,000万円～10,000万円 | 7,500万円 |
| 七里ガ浜東 | 5,000万円～6,600万円 | 5,800万円 |
| 西鎌倉 | 8,000万円～8,300万円 | 8,150万円 |
| 手広 | 4,000万円～5,800万円 | 4,900万円 |
| 常盤 | 3,000万円～4,400万円 | 3,700万円 |
| 十二所 | 3,800万円～4,000万円 | 3,900万円 |
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参考記事
不動産購入編
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