さいたま市中央区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2025年度にさいたま市中央区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市中央区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2025年度にさいたま市中央区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市中央区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
さいたま市中央区で取引された中古マンションの平均取引価格は4,645万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,300万円～8,500万円 | 4,645万円 | 42件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、さいたま市中央区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表はさいたま市中央区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 10 | 23.81% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 5 | 11.90% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 8 | 19.05% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 9 | 21.43% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 16.67% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 4.76% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 2.38% |
専有面積
さいたま市中央区で取引された中古マンションの平均専有面積は67㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 40㎡～95㎡ | 67㎡ |
以下の表はさいたま市中央区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡以上50㎡未満 | 2 | 4.76% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 7.14% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 17 | 40.48% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 14 | 33.33% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 4 | 9.52% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 4.76% |
建築年代別取引価格
以下の表は､さいたま市中央区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 1,500万円～1,900万円 | 1,700万円 |
| 1970 | 680万円～3,900万円 | 1,951万円 |
| 1980 | 140万円～5,400万円 | 2,047万円 |
| 1990 | 140万円～7,000万円 | 2,546万円 |
| 2000 | 310万円～49,000万円 | 4,346万円 |
| 2010 | 1,600万円～7,200万円 | 4,604万円 |
| 2020 | 6,000万円～6,000万円 | 6,000万円 |
リフォームの有無
以下の表は､さいたま市中央区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 18件 |
| 改装済み | 20件 |
| 未確認 | 4件 |
さいたま市中央区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市中央区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 大戸 北浦和-10分 |
5,900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上落合 大宮(埼玉)-13分 |
4,800万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上落合 大宮(埼玉)-14分 |
6,500万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 2003年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上落合 北与野-7分 |
5,000万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上落合 北与野-11分 |
6,600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 下落合 与野本町-8分 |
4,100万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 新中里 与野本町-10分 |
3,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 本町西 与野本町-15分 |
4,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 本町東 北与野-11分 |
2,700万円 55㎡ |
1994年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上峰 与野本町-22分 |
2,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1988年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 円阿弥 北与野-28分 |
3,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上落合 大宮(埼玉)-13分 |
4,100万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2006年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上落合 大宮(埼玉)-7分 |
6,500万円 70㎡ |
2004年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上落合 北与野-3分 |
7,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上落合 北与野-1分 |
2,700万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 1976年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上落合 北与野-4分 |
5,300万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1992年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上落合 北与野-12分 |
5,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上落合 北与野-1分 |
2,400万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1976年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上落合 北与野-6分 |
5,400万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 1987年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 大字下落合 与野-4分 |
5,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2017年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 下落合 与野-7分 |
4,900万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2014年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 新中里 与野-13分 |
3,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 鈴谷 与野本町-6分 |
3,300万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 八王子 与野本町-24分 |
2,300万円 60㎡ |
1989年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 本町西 北与野-15分 |
4,800万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 2004年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 本町東 北与野-11分 |
5,600万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2001年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 本町東 北与野-16分 |
2,600万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1992年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 本町東 北与野-14分 |
2,800万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 円阿弥 北与野-28分 |
2,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 大戸 北浦和-10分 |
6,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上落合 大宮(埼玉)-13分 |
4,500万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 2015年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上落合 北与野-9分 |
5,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上落合 北与野-4分 |
6,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2004年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上落合 北与野-4分 |
2,300万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 1992年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上落合 北与野-3分 |
6,400万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 2012年 |
2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上落合 北与野-4分 |
7,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 上落合 北与野-4分 |
8,500万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 大字下落合 与野-3分 |
5,400万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 2014年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 下落合 与野本町-11分 |
3,200万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1987年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 新都心 北与野-2分 |
6,000万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 2022年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 新中里 与野本町-15分 |
4,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市中央区 鈴谷 与野本町-14分 |
2,500万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 1989年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
さいたま市中央区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
さいたま市中央区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北与野 | 2,300万円～8,500万円 | 4,886万円 |
| 与野本町 | 2,300万円～4,100万円 | 3,233万円 |
| 大宮(埼玉) | 4,100万円～6,500万円 | 5,280万円 |
| 与野 | 3,800万円～5,700万円 | 4,950万円 |
| 北浦和 | 5,900万円～6,400万円 | 6,150万円 |
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さいたま市中央区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 上落合 | 2,300万円～8,500万円 | 5,453万円 |
| 本町東 | 2,600万円～5,600万円 | 3,425万円 |
| 新中里 | 3,200万円～4,000万円 | 3,667万円 |
| 下落合 | 3,200万円～4,900万円 | 4,067万円 |
| 円阿弥 | 2,400万円～3,400万円 | 2,900万円 |
| 大字下落合 | 5,400万円～5,700万円 | 5,550万円 |
| 大戸 | 5,900万円～6,400万円 | 6,150万円 |
| 鈴谷 | 2,500万円～3,300万円 | 2,900万円 |
| 本町西 | 4,000万円～4,800万円 | 4,400万円 |
| 新都心 | 6,000万円～6,000万円 | 6,000万円 |
| 上峰 | 2,500万円～2,500万円 | 2,500万円 |
| 八王子 | 2,300万円～2,300万円 | 2,300万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度にさいたま市中央区で取引された中古マンションの取引価格帯2,300万円～8,500万円、平均取引価格は4,645万円です。
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