相模原市南区で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に相模原市南区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
相模原市南区の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に相模原市南区で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
相模原市南区の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
相模原市南区で取引された新築一戸建ての平均取引価格は4,486万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,300万円～8,100万円 | 4,486万円 | 69件 |
取引価格
以下の表は相模原市南区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 2.90% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 17 | 24.64% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 31 | 44.93% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 14 | 20.29% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 4.35% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 1.45% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 1.45% |
土地面積
相模原市南区で取引された新築一戸建ての平均土地面積は108㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～175㎡ | 108㎡ |
以下の表は相模原市南区の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 18 | 26.09% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 48 | 69.57% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 4.35% |
建物面積
相模原市南区で取引された新築一戸建ての平均建物面積は95㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～120㎡ | 95㎡ |
以下の表は相模原市南区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 2.90% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 1.45% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 5 | 7.25% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 25 | 36.23% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 29 | 42.03% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 7.25% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 2.90% |
相模原市南区の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された相模原市南区内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 麻溝台 小田急相模原 |
4,400万円 2025年/木造 |
110㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 上鶴間 東林間-8分 |
5,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 上鶴間 東林間-11分 |
6,800万円 2025年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 上鶴間 東林間-17分 |
6,100万円 2025年/木造 |
110㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 上鶴間本町 相模大野-28分 |
4,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 古淵 古淵-12分 |
4,700万円 2025年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 古淵 古淵-11分 |
4,400万円 2025年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 相模台 小田急相模原-23分 |
4,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 桜台 小田急相模原-21分 |
4,100万円 2025年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 相南 小田急相模原-13分 |
3,700万円 2025年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 当麻 原当麻-4分 |
3,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 西大沼 古淵-20分 |
3,400万円 2025年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 東大沼 相模大野 |
3,900万円 2025年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 御園 相模大野-25分 |
4,600万円 2025年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 御園 相模大野-25分 |
4,300万円 2025年/木造 |
0㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 若松 相模大野-25分 |
4,200万円 2025年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 若松 相模大野-19分 |
4,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 麻溝台 小田急相模原-29分 |
4,000万円 2025年/木造 |
0㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 新磯野 相武台前-20分 |
4,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 鵜野森 町田-16分 |
5,900万円 2025年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 鵜野森 町田-18分 |
5,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 大野台 古淵-15分 |
4,200万円 2025年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 大野台 古淵-24分 |
4,400万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 大野台 古淵-16分 |
4,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 大野台 淵野辺-23分 |
3,000万円 2025年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 上鶴間 相模大野-9分 |
8,100万円 2025年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 上鶴間 東林間-16分 |
5,300万円 2023年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 上鶴間 東林間-11分 |
7,400万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 上鶴間本町 相模大野-19分 |
4,500万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 上鶴間本町 東林間-20分 |
3,600万円 2025年/木造 |
105㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 古淵 古淵-11分 |
4,500万円 2025年/木造 |
120㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 古淵 古淵-6分 |
4,200万円 2025年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 古淵 古淵-14分 |
4,100万円 2025年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 古淵 古淵-5分 |
4,100万円 2025年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 古淵 古淵-11分 |
3,800万円 2025年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 相南 小田急相模原-14分 |
5,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 西大沼 古淵-20分 |
3,800万円 2025年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 西大沼 古淵-19分 |
4,000万円 2025年/木造 |
90㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 東林間 小田急相模原-9分 |
3,300万円 2024年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 文京 相模大野-18分 |
5,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 御園 小田急相模原-29分 |
4,700万円 2025年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 南台 小田急相模原-8分 |
4,900万円 2024年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 南台 小田急相模原-14分 |
4,000万円 2025年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 南台 小田急相模原-4分 |
5,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 若松 相模大野-24分 |
4,200万円 2025年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 磯部 下溝-14分 |
2,300万円 2024年/ |
95㎡ 130㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 磯部 相武台下-19分 |
3,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 磯部 相武台下-19分 |
2,500万円 2024年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 鵜野森 町田-19分 |
5,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 相模原市南区 大野台 古淵-24分 |
3,800万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2025年第1四半期 |
相模原市南区内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
相模原市南区内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 小田急相模原 | 3,300万円～5,700万円 | 4,431万円 |
| 古淵 | 3,400万円～5,000万円 | 4,173万円 |
| 相模大野 | 3,700万円～8,100万円 | 4,654万円 |
| 東林間 | 3,600万円～7,400万円 | 5,500万円 |
| 町田 | 3,500万円～6,200万円 | 5,320万円 |
| 相武台下 | 2,500万円～5,000万円 | 3,600万円 |
| 下溝 | 2,300万円～4,200万円 | 3,250万円 |
| 原当麻 | 3,000万円～3,800万円 | 3,400万円 |
| 相武台前 | 4,200万円～4,500万円 | 4,350万円 |
| 中央林間 | 5,600万円～5,600万円 | 5,600万円 |
相模原市南区内の地域別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
相模原市南区内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 古淵 | 3,800万円～5,000万円 | 4,350万円 |
| 上鶴間本町 | 3,500万円～6,200万円 | 4,400万円 |
| 相南 | 3,700万円～5,700万円 | 4,850万円 |
| 上鶴間 | 5,200万円～8,100万円 | 6,483万円 |
| 大野台 | 3,000万円～4,400万円 | 3,920万円 |
| 相模台 | 3,600万円～5,600万円 | 4,600万円 |
| 若松 | 3,700万円～4,600万円 | 4,175万円 |
| 御園 | 4,300万円～4,700万円 | 4,475万円 |
| 磯部 | 2,300万円～3,500万円 | 2,767万円 |
| 鵜野森 | 5,300万円～5,900万円 | 5,633万円 |
| 西大沼 | 3,400万円～4,000万円 | 3,733万円 |
| 南台 | 4,000万円～5,000万円 | 4,633万円 |
| 下溝 | 3,000万円～4,200万円 | 3,600万円 |
| 麻溝台 | 4,000万円～4,400万円 | 4,200万円 |
| 新戸 | 3,400万円～5,000万円 | 4,200万円 |
| 新磯野 | 4,500万円～4,500万円 | 4,500万円 |
| 東大沼 | 3,900万円～3,900万円 | 3,900万円 |
| 東林間 | 3,300万円～3,300万円 | 3,300万円 |
| 桜台 | 4,100万円～4,100万円 | 4,100万円 |
| 相武台 | 4,200万円～4,200万円 | 4,200万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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2025年度 相模原市南区の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に相模原市南区で取引された新築一戸建ての取引価格帯2,300万円～8,100万円、平均取引価格は4,486万円です。
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参考記事
不動産購入編
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