2025年度 茨城県土浦市の土地の価格相場情報

土浦市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に土浦市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

土浦市の土地の売買事例から価格相場を解析

2025年度に土浦市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

土浦市の土地の平均価格・取引件数・面積

土浦市で取引された土地の平均取引価格は1,697万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
10万円～45,000万円	1,697万円	95件

土地の㎡単価と坪単価

土浦市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は22,801円(約2万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
520円～93,000円	22,801円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は75,376円(約8万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
1,719円～307,438円	75,376円

取引価格

以下の表は土浦市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	62	65.26%
1000万円以上2000万円未満	20	21.05%
2000万円以上3000万円未満	6	6.32%
3000万円以上4000万円未満	2	2.11%
4000万円以上5000万円未満	1	1.05%
8000万円以上9000万円未満	1	1.05%
1憶円以上2憶円未満	2	2.11%
2憶円以上	1	1.05%

土地面積

土浦市で取引された土地の平均面積は418㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	418㎡

以下の表は土浦市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	12	12.63%
50㎡以上100㎡未満	1	1.05%
100㎡以上150㎡未満	9	9.47%
150㎡以上200㎡未満	14	14.74%
200㎡以上250㎡未満	12	12.63%
250㎡以上300㎡未満	7	7.37%
300㎡以上350㎡未満	2	2.11%
350㎡以上400㎡未満	8	8.42%
400㎡以上450㎡未満	4	4.21%
450㎡以上500㎡未満	4	4.21%
500㎡以上	22	23.16%

土浦市の土地の売買事例一覧

直近で取引された土浦市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	土浦市天川 土浦	950万円 10万円	310㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	土浦市大岩田 土浦	130万円 1万円	450㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	土浦市おおつ野 神立	1,100万円 21万円	170㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	土浦市上高津新町 土浦	240万円 4万円	230㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	土浦市川口 土浦-12分	1,100万円 20万円	185㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	土浦市神立中央 神立-8分	380万円 5万円	250㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	土浦市神立町 神立	63万円 1万円	410㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	土浦市神立町 神立	80万円 3万円	95㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	土浦市小松 土浦-19分	900万円 8万円	360㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	土浦市下高津 土浦	3,800万円 6万円	2㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	土浦市菅谷町 神立	150万円 0万円	1800㎡ ほぼ整形	2025年第3四半期
土地 詳細	土浦市中神立町 神立-16分	500万円 10万円	170㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	土浦市中都町 土浦	1,000万円 9万円	380㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	土浦市西根南 荒川沖-25分	350万円 2万円	710㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	土浦市西根南 荒川沖-28分	1,200万円 18万円	220㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	土浦市蓮河原新町 土浦-10分	500万円 11万円	145㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	土浦市真鍋 土浦	550万円 12万円	150㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	土浦市虫掛 土浦	480万円 0万円	2㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	土浦市荒川沖 荒川沖-11分	400万円 5万円	270㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市大手町 土浦-16分	2,200万円 17万円	430㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市沖宿町 神立	1,300万円 2万円	1900㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市乙戸 荒川沖-13分	300万円 5万円	190㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市乙戸南 荒川沖-25分	2,900万円 20万円	490㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市小山田 荒川沖	200万円 2万円	270㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市上高津 土浦	2,000万円 6万円	1100㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市上高津 土浦	16,000万円 7万円	2㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市烏山 土浦	600万円 9万円	220㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市川口 土浦-6分	1,400万円 16万円	290㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市神立町 神立	810万円 13万円	200㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市神立町 神立	850万円 8万円	350㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市小松 土浦-21分	200万円 5万円	145㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市小山崎 荒川沖	330万円 0万円	2㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市桜ケ丘町 土浦-29分	240万円 4万円	195㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市宍塚 土浦	160万円 3万円	210㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市下高津 土浦	450万円 11万円	135㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市高岡 土浦	1,200万円 1万円	2㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市千鳥ケ丘町 土浦-26分	230万円 4万円	185㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市中央 土浦-11分	990万円 18万円	180㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市中央 土浦-12分	900万円 19万円	160㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市都和 土浦	980万円 9万円	360㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市中荒川沖町 荒川沖-4分	280万円 2万円	430㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市中都町 神立	950万円 5万円	590㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市中村西根 荒川沖	1,700万円 5万円	1100㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市中村南 荒川沖-25分	1,800万円 12万円	480㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市並木 土浦	2,000万円 6万円	1100㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市蓮河原町 土浦-24分	50万円 0万円	560㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市藤沢 つくば	620万円 2万円	1000㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市藤沢 土浦	100万円 1万円	240㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市藤沢 土浦	30万円 1万円	200㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	土浦市真鍋 土浦	750万円 4万円	660㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期

土浦市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

土浦市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
土浦	10万円～45,000万円	2,587万円
神立	25万円～1,300万円	518万円
荒川沖	60万円～8,500万円	1,428万円
つくば	620万円～660万円	640万円
ひたち野うしく	990万円～990万円	990万円

土浦市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

土浦市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
神立町	63万円～900万円	544万円
菅谷町	25万円～1,200万円	277万円
藤沢	30万円～660万円	353万円
下高津	210万円～3,800万円	1,590万円
真鍋	550万円～4,200万円	1,675万円
乙戸南	1,100万円～2,900万円	1,733万円
荒川沖	400万円～1,800万円	1,063万円
中央	900万円～1,400万円	1,097万円
乙戸	60万円～370万円	243万円
中村西根	1,700万円～8,500万円	5,100万円
川口	1,100万円～1,400万円	1,250万円
中都町	950万円～1,000万円	975万円
湖北	470万円～990万円	730万円
中荒川沖町	280万円～3,900万円	2,090万円
中村南	400万円～1,800万円	1,100万円
上高津	2,000万円～16,000万円	9,000万円
板谷	790万円～13,000万円	6,895万円
小松	200万円～900万円	550万円
西根南	350万円～1,200万円	775万円
神立中央	380万円～1,300万円	840万円

年度別で土浦市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

土浦市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
天川(1) 荒川沖(3) 板谷(2) 大岩田(2) おおつ野(1) 大手町(1) 大畑(1) 沖宿町(1) 乙戸(3) 乙戸南(3) 小山田(1) 上坂田(1) 上高津(2) 上高津新町(1) 烏山(1) 川口(2) 神立中央(2) 神立町(10) 神立東(1) 木田余西台(1) 湖北(2) 小松(2) 小山崎(1) 桜ケ丘町(1) 宍塚(1) 下高津(4) 白鳥町(1) 菅谷町(6) 高岡(1) 田中(1) 田中町(1) 千鳥ケ丘町(1) 中央(3) 都和(1) 手野町(1) 中荒川沖町(2) 中神立町(1) 中都町(2) 中貫(1) 中村西根(2) 中村南(2) 並木(1) 西根南(2) 蓮河原新町(1) 蓮河原町(2) 藤沢(4) 文京町(1) 真鍋(4) 右籾(2) 虫掛(1)

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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