下妻市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に下妻市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
下妻市の土地の売買事例から価格相場を解析
2025年度に下妻市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
下妻市の土地の平均価格・取引件数・面積
下妻市で取引された土地の平均取引価格は7,676万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 19万円～214,748万円 | 7,676万円 | 30件 |
土地の㎡単価と坪単価
下妻市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は10,276円(約1万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 900円～30,000円 | 10,276円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は33,970円(約3万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 2,975円～99,174円 | 33,970円 |
取引価格
以下の表は下妻市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 26 | 86.67% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 3.33% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 6.67% |
| 2憶円以上 | 1 | 3.33% |
土地面積
下妻市で取引された土地の平均面積は287㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,000㎡ | 287㎡ |
以下の表は下妻市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 13.33% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 6 | 20.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 6.67% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 13.33% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 13.33% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 6.67% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 6.67% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 500㎡以上 | 5 | 16.67% |
下妻市の土地の売買事例一覧
直近で取引された下妻市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 下妻市五箇 宗道 | 57万円 0万円 |
630㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市下妻 下妻-11分 | 700万円 4万円 |
590㎡ 袋地等 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市中央工業団地 下妻-21分 | 214,748万円 9万円 |
2㎡ ほぼ整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市数須 騰波ノ江-23分 | 490万円 2万円 |
810㎡ ほぼ正方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市鬼怒 宗道-16分 | 700万円 1万円 |
2㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市鯨 宗道 | 19万円 0万円 |
130㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市下妻 下妻-8分 | 230万円 5万円 |
155㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市下妻 下妻-16分 | 3,100万円 5万円 |
2㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市下妻 下妻-20分 | 740万円 9万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市下妻 下妻-8分 | 130万円 2万円 |
220㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市高道祖 下妻 | 69万円 2万円 |
135㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市長塚 下妻-15分 | 220万円 3万円 |
250㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市半谷 宗道 | 32万円 1万円 |
110㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市半谷 騰波ノ江 | 37万円 1万円 |
125㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市半谷 騰波ノ江 | 38万円 1万円 |
125㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市石の宮 下妻 | 190万円 2万円 |
330㎡ ほぼ正方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市石の宮 下妻 | 100万円 0万円 |
1000㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市大園木 宗道 | 1,100万円 5万円 |
690㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市大園木 宗道 | 370万円 5万円 |
270㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市大園木 宗道 | 270万円 3万円 |
340㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市大園木 宗道 | 510万円 7万円 |
230㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市鎌庭 宗道 | 330万円 3万円 |
370㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市黒駒 騰波ノ江 | 58万円 1万円 |
160㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市砂沼新田 下妻-14分 | 410万円 5万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市下妻 下妻-14分 | 3,800万円 5万円 |
2㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市下妻 下妻-8分 | 700万円 6万円 |
360㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市下妻 下妻-15分 | 700万円 10万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市高道祖 下妻 | 300万円 2万円 |
430㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市高道祖 下妻 | 40万円 1万円 |
130㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 下妻市高道祖 下妻 | 80万円 1万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
下妻市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
下妻市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 下妻 | 40万円～214,748万円 | 13,309万円 |
| 宗道 | 19万円～1,100万円 | 376万円 |
| 騰波ノ江 | 37万円～490万円 | 156万円 |
下妻市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
下妻市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 下妻 | 130万円～3,800万円 | 1,263万円 |
| 高道祖 | 40万円～300万円 | 122万円 |
| 大園木 | 270万円～1,100万円 | 563万円 |
| 半谷 | 32万円～38万円 | 36万円 |
| 石の宮 | 100万円～190万円 | 145万円 |
| 中央工業団地 | 214,748万円～214,748万円 | 214,748万円 |
| 鬼怒 | 700万円～700万円 | 700万円 |
| 黒駒 | 58万円～58万円 | 58万円 |
| 鯨 | 19万円～19万円 | 19万円 |
| 砂沼新田 | 410万円～410万円 | 410万円 |
| 五箇 | 57万円～57万円 | 57万円 |
| 数須 | 490万円～490万円 | 490万円 |
| 鎌庭 | 330万円～330万円 | 330万円 |
| 長塚 | 220万円～220万円 | 220万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2025年度 下妻市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に下妻市で取引された土地の取引価格帯19万円～214,748万円、平均取引価格は7,676万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は2,975円～99,174円、平均坪単価は33,970円(約3万円)です。
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