国分寺市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に国分寺市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
国分寺市の土地の売買事例から価格相場を解析
2024年度に国分寺市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
国分寺市の土地の平均価格・取引件数・面積
国分寺市で取引された土地の平均取引価格は5,526万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,700万円～18,000万円 | 5,526万円 | 27件 |
土地の㎡単価と坪単価
国分寺市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は331,481円(約33万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 120,000円～470,000円 | 331,481円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,095,807円(約110万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 396,694円～1,553,719円 | 1,095,807円 |
取引価格
以下の表は国分寺市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 3.70% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 11.11% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 7 | 25.93% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 7 | 25.93% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 11.11% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 3.70% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 3.70% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 3.70% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 11.11% |
土地面積
国分寺市で取引された土地の平均面積は185㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 75㎡～850㎡ | 185㎡ |
以下の表は国分寺市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 6 | 22.22% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 10 | 37.04% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 22.22% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 7.41% |
| 500㎡以上 | 3 | 11.11% |
国分寺市の土地の売買事例一覧
直近で取引された国分寺市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 国分寺市光町 国立-8分 | 7,000万円 99万円 |
230㎡ ほぼ正方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市日吉町 国立-10分 | 4,200万円 140万円 |
100㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 国立-24分 | 4,000万円 89万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市新町 国立-24分 | 3,900万円 91万円 |
140㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市戸倉 国立-25分 | 5,000万円 92万円 |
180㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市並木町 西国分寺-28分 | 15,000万円 90万円 |
530㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市日吉町 西国分寺-15分 | 3,500万円 88万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-6分 | 5,600万円 150万円 |
120㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 西国分寺-6分 | 2,900万円 100万円 |
95㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市泉町 国分寺-9分 | 2,500万円 55万円 |
150㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市西恋ケ窪 西国分寺-7分 | 6,000万円 120万円 |
165㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市西恋ケ窪 西国分寺-8分 | 3,000万円 130万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市東恋ケ窪 国分寺-12分 | 13,000万円 87万円 |
500㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市東元町 国分寺-11分 | 4,200万円 140万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市東元町 国分寺-11分 | 3,300万円 140万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市東元町 国分寺-9分 | 5,700万円 160万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市高木町 国立-25分 | 1,700万円 63万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市高木町 国立-21分 | 2,200万円 40万円 |
180㎡ 袋地等 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市戸倉 恋ケ窪-13分 | 18,000万円 71万円 |
850㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市戸倉 恋ケ窪-6分 | 4,700万円 130万円 |
120㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市西恋ケ窪 恋ケ窪-7分 | 4,600万円 140万円 |
105㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市東恋ケ窪 国分寺-18分 | 3,500万円 100万円 |
110㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市東元町 国分寺-13分 | 3,800万円 130万円 |
100㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市日吉町 国立-11分 | 4,100万円 79万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-6分 | 4,600万円 150万円 |
105㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市本町 国分寺-4分 | 3,500万円 150万円 |
80㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 国分寺市南町 国分寺-5分 | 9,700万円 140万円 |
230㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
国分寺市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
国分寺市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 国分寺 | 2,500万円～13,000万円 | 5,400万円 |
| 国立 | 1,700万円～7,000万円 | 4,013万円 |
| 西国分寺 | 2,900万円～15,000万円 | 6,080万円 |
| 恋ケ窪 | 4,600万円～18,000万円 | 9,100万円 |
国分寺市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
国分寺市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 本町 | 2,900万円～5,600万円 | 4,150万円 |
| 東元町 | 3,300万円～5,700万円 | 4,250万円 |
| 日吉町 | 3,500万円～4,200万円 | 3,933万円 |
| 戸倉 | 4,700万円～18,000万円 | 9,233万円 |
| 西恋ケ窪 | 3,000万円～6,000万円 | 4,533万円 |
| 高木町 | 1,700万円～2,200万円 | 1,950万円 |
| 東恋ケ窪 | 3,500万円～13,000万円 | 8,250万円 |
| 新町 | 3,900万円～4,000万円 | 3,950万円 |
| 泉町 | 2,500万円～2,500万円 | 2,500万円 |
| 光町 | 7,000万円～7,000万円 | 7,000万円 |
| 南町 | 9,700万円～9,700万円 | 9,700万円 |
| 並木町 | 15,000万円～15,000万円 | 15,000万円 |
年度別で国分寺市の土地の価格相場を調べる
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2024年度 国分寺市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に国分寺市で取引された土地の取引価格帯1,700万円～18,000万円、平均取引価格は5,526万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は396,694円～1,553,719円、平均坪単価は1,095,807円(約110万円)です。
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