茨城県 下妻市本城町１丁目７４番２【基準地番号：下妻市005-001】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
茨城県下妻市の基準地価の詳細情報
所在「茨城県 下妻市本城町１丁目７４番２」【基準地番号：下妻市005-001】の2025年の基準地価は39,200（円/㎡）です。
前年と比較しますと、横這いとなっております。
坪単価：129,586（円/坪）
対前年比：0.00％
基準地の情報
| 基準地番号 | 下妻市005-001 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 茨城県 下妻市本城町１丁目７４番２ | ||
| 交通 | 下妻駅_570m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 39,200円/㎡ | 前年対比 | 0.00％ |
| 地積 | 611㎡(約184坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 北東側_1.2m_都道府県道 | 現況建物 | 鉄骨造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域 | 用途区分 | 第二種住居地域 |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 周辺の土地利用状況 | 低層の店舗等が建ち並ぶ中心路線商業地域 | ||
下妻市の基準地価の平均
下妻市では2025年の商業地の平均基準地価は39,200（円/㎡）です。
前年と比較しますと、横這いとなっております。
坪単価：129,586（円/坪）
対前年比：0.00％
茨城県の基準地価の平均
茨城県全体では2025年の商業地の平均基準地価は74,912（円/㎡）です。
対前年比は4.60％上昇しています。
坪単価：247,642（円/坪）
対前年比：4.60％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
茨城県下妻市【下妻市005-001】の基準地価と下妻市の商業地の平均基準地価と茨城県の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2011年（平成23年） | 46,600 |
| 2012年（平成24年） | 45,000 |
| 2013年（平成25年） | 43,200 |
| 2014年（平成26年） | 42,200 |
| 2015年（平成27年） | 41,400 |
| 2016年（平成28年） | 40,800 |
| 2017年（平成29年） | 40,300 |
| 2018年（平成30年） | 40,000 |
| 2019年（平成31年） | 39,900 |
| 2020年（令和2年） | 39,600 |
| 2021年（令和3年） | 39,400 |
| 2022年（令和4年） | 39,200 |
| 2023年（令和5年） | 39,200 |
| 2024年（令和6年） | 39,200 |
| 2025年（令和7年） | 39,200 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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茨城県下妻市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 下妻-1 | 茨城県 下妻市前河原字小山６０２番２３ | 12,300 |
| 下妻-2 | 茨城県 下妻市長塚字赤堀北１４２番３ | 20,000 |
| 下妻-3 | 茨城県 下妻市下妻字田町戌４２７番 | 21,900 |
| 下妻-4 | 茨城県 下妻市本宗道字宮西８５番２外 | 19,100 |
| 下妻-5 | 茨城県 下妻市皆葉字東山１６５０番６０ | 8,950 |
| 下妻5-1 | 茨城県 下妻市本城町１丁目７４番２ | 39,200 |
| 下妻9-1 | 茨城県 下妻市五箇字須賀２２１番２８ | 15,500 |
| 下妻9-2 | 茨城県 下妻市半谷字光ケ丘１１００番２ | 18,000 |
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下妻市の基準地価 よくあるご質問
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茨城県下妻市本城町１丁目７４番２の2025年の基準地価は39,200（円/㎡）です。
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