埼玉県 さいたま市中央区上峰４丁目４０９番１外【基準地番号：さいたま市中央区005-003】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
埼玉県さいたま市中央区の基準地価の詳細情報
所在「埼玉県 さいたま市中央区上峰４丁目４０９番１外」【基準地番号：さいたま市中央区005-003】の2025年の基準地価は184,000（円/㎡）です。
対前年比は2.22％上昇しています。
坪単価：608,264（円/坪）
対前年比：2.22％
基準地の情報
| 基準地番号 | さいたま市中央区005-003 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 埼玉県 さいたま市中央区上峰４丁目４０９番１外 | ||
| 交通 | 与野本町駅_950m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 184,000円/㎡ | 前年対比 | 2.22％ |
| 地積 | 958㎡(約289坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 西側_4.4m_国道 | 現況建物 | 鉄骨造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 準工業地域 |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 周辺の土地利用状況 | 店舗等のほか住宅が混在する路線商業地域 | ||
さいたま市中央区の基準地価の平均
さいたま市中央区では2025年の商業地の平均基準地価は442,000（円/㎡）です。
対前年比は2.50％上昇しています。
坪単価：1,461,157（円/坪）
対前年比：2.50％
埼玉県の基準地価の平均
埼玉県全体では2025年の商業地の平均基準地価は361,598（円/㎡）です。
対前年比は5.82％上昇しています。
坪単価：1,195,365（円/坪）
対前年比：5.82％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
埼玉県さいたま市中央区【さいたま市中央区005-003】の基準地価とさいたま市中央区の商業地の平均基準地価と埼玉県の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2016年（平成28年） | 164,000 |
| 2017年（平成29年） | 166,000 |
| 2018年（平成30年） | 169,000 |
| 2019年（平成31年） | 172,000 |
| 2020年（令和2年） | 173,000 |
| 2021年（令和3年） | 173,000 |
| 2022年（令和4年） | 175,000 |
| 2023年（令和5年） | 177,000 |
| 2024年（令和6年） | 180,000 |
| 2025年（令和7年） | 184,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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埼玉県さいたま市中央区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| さいたま中央-1 | 埼玉県 さいたま市中央区上峰２丁目２８１番３ | 168,000 |
| さいたま中央-2 | 埼玉県 さいたま市中央区新中里４丁目２４０番５外 | 333,000 |
| さいたま中央-3 | 埼玉県 さいたま市中央区桜丘２丁目１５４６番５ | 170,000 |
| さいたま中央-4 | 埼玉県 さいたま市中央区本町東４丁目６２５番２３ | 312,000 |
| さいたま中央-5 | 埼玉県 さいたま市中央区上落合４丁目７０２番３ | 410,000 |
| さいたま中央-6 | 埼玉県 さいたま市中央区大戸６丁目９１９番３ | 317,000 |
| さいたま中央-7 | 埼玉県 さいたま市中央区鈴谷２丁目６７７番２ | 323,000 |
| さいたま中央5-1 | 埼玉県 さいたま市中央区下落合２丁目７８７番１外 | 366,000 |
| さいたま中央5-2 | 埼玉県 さいたま市中央区大戸６丁目８０６番７外 | 283,000 |
| さいたま中央5-3 | 埼玉県 さいたま市中央区上峰４丁目４０９番１外 | 184,000 |
| さいたま中央5-4 | 埼玉県 さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外 | 381,000 |
| さいたま中央5-5 | 埼玉県 さいたま市中央区新都心４番１外 | 996,000 |
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