埼玉県 さいたま市緑区道祖土１丁目１４４番１外【基準地番号：さいたま市緑区-006】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
埼玉県さいたま市緑区の基準地価の詳細情報
所在「埼玉県 さいたま市緑区道祖土１丁目１４４番１外」【基準地番号：さいたま市緑区-006】の2025年の基準地価は173,000（円/㎡）です。
対前年比は1.76％上昇しています。
坪単価：571,900（円/坪）
対前年比：1.76％
基準地の情報
| 基準地番号 | さいたま市緑区-006 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 埼玉県 さいたま市緑区道祖土１丁目１４４番１外 | ||
| 交通 | 北浦和駅_2300m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 173,000円/㎡ | 前年対比 | 1.76％ |
| 地積 | 207㎡(約62坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 南側_0.5m_市区町村道 | 現況建物 | 軽量鉄骨造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 周辺の土地利用状況 | 低層住宅が多く駐車場も見られる住宅地域 | ||
さいたま市緑区の基準地価の平均
さいたま市緑区では2025年の住宅地の平均基準地価は180,800（円/㎡）です。
対前年比は1.76％上昇しています。
坪単価：597,685（円/坪）
対前年比：1.76％
埼玉県の基準地価の平均
埼玉県全体では2025年の住宅地の平均基準地価は126,129（円/㎡）です。
対前年比は2.70％上昇しています。
坪単価：416,955（円/坪）
対前年比：2.70％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
埼玉県さいたま市緑区【さいたま市緑区-006】の基準地価とさいたま市緑区の住宅地の平均基準地価と埼玉県の住宅地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2008年（平成20年） | 170,000 |
| 2009年（平成21年） | 159,000 |
| 2010年（平成22年） | 154,000 |
| 2011年（平成23年） | 150,000 |
| 2012年（平成24年） | 149,000 |
| 2013年（平成25年） | 149,000 |
| 2014年（平成26年） | 150,000 |
| 2015年（平成27年） | 150,000 |
| 2016年（平成28年） | 151,000 |
| 2017年（平成29年） | 152,000 |
| 2018年（平成30年） | 154,000 |
| 2019年（平成31年） | 156,000 |
| 2020年（令和2年） | 156,000 |
| 2021年（令和3年） | 156,000 |
| 2022年（令和4年） | 160,000 |
| 2023年（令和5年） | 167,000 |
| 2024年（令和6年） | 170,000 |
| 2025年（令和7年） | 173,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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埼玉県さいたま市緑区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| さいたま緑-1 | 埼玉県 さいたま市緑区大間木３丁目３３番３ | 181,000 |
| さいたま緑-2 | 埼玉県 さいたま市緑区松木３丁目３７番１０ | 137,000 |
| さいたま緑-3 | 埼玉県 さいたま市緑区太田窪１丁目６７８番１ | 295,000 |
| さいたま緑-4 | 埼玉県 さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番 | 172,000 |
| さいたま緑-5 | 埼玉県 さいたま市緑区馬場１丁目２３番７ | 136,000 |
| さいたま緑-6 | 埼玉県 さいたま市緑区道祖土１丁目１４４番１外 | 173,000 |
| さいたま緑-7 | 埼玉県 さいたま市緑区大字三室字西宿１４２６番２ | 116,000 |
| さいたま緑-8 | 埼玉県 さいたま市緑区大字中尾字不動谷１１０番１８ | 180,000 |
| さいたま緑-9 | 埼玉県 さいたま市緑区原山４丁目２５２番３７ | 202,000 |
| さいたま緑-10 | 埼玉県 さいたま市緑区東浦和７丁目２２番４ | 248,000 |
| さいたま緑-11 | 埼玉県 さいたま市緑区松木２丁目５番１３ | 140,000 |
| さいたま緑-12 | 埼玉県 さいたま市緑区大字中尾字駒前９５０番２ | 151,000 |
| さいたま緑-13 | 埼玉県 さいたま市緑区大字三室字北宿２３６５番２ | 119,000 |
| さいたま緑-14 | 埼玉県 さいたま市緑区大字下野田字本村５２４番４外 | 249,000 |
| さいたま緑-15 | 埼玉県 さいたま市緑区美園６丁目２３番２０ | 213,000 |
| さいたま緑5-1 | 埼玉県 さいたま市緑区美園６丁目８番７外 | 250,000 |
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さいたま市緑区の基準地価 よくあるご質問
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埼玉県さいたま市緑区道祖土１丁目１４４番１外の2025年の基準地価は173,000（円/㎡）です。
対前年比は1.76％上昇しています。
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