千葉県 浦安市美浜３丁目１０番１０４【基準地番号：浦安市-002】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
千葉県浦安市の基準地価の詳細情報
所在「千葉県 浦安市美浜３丁目１０番１０４」【基準地番号：浦安市-002】の2025年の基準地価は480,000（円/㎡）です。
対前年比は3.90％上昇しています。
坪単価：1,586,776（円/坪）
対前年比：3.90％
基準地の情報
| 基準地番号 | 浦安市-002 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 千葉県 浦安市美浜３丁目１０番１０４ | ||
| 交通 | 新浦安駅_800m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 480,000円/㎡ | 前年対比 | 3.90％ |
| 地積 | 182㎡(約55坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 南東側_0.6m_市区町村道 | 現況建物 | 木造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 周辺の土地利用状況 | 中規模戸建住宅が連続する区画整然とした住宅地域 | ||
浦安市の基準地価の平均
浦安市では2025年の住宅地の平均基準地価は396,833（円/㎡）です。
対前年比は4.71％上昇しています。
坪単価：1,311,844（円/坪）
対前年比：4.71％
千葉県の基準地価の平均
千葉県全体では2025年の住宅地の平均基準地価は94,875（円/㎡）です。
対前年比は6.56％上昇しています。
坪単価：313,636（円/坪）
対前年比：6.56％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
千葉県浦安市【浦安市-002】の基準地価と浦安市の住宅地の平均基準地価と千葉県の住宅地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2012年（平成24年） | 318,000 |
| 2013年（平成25年） | 305,000 |
| 2014年（平成26年） | 306,000 |
| 2015年（平成27年） | 307,000 |
| 2016年（平成28年） | 309,000 |
| 2017年（平成29年） | 317,000 |
| 2018年（平成30年） | 330,000 |
| 2019年（平成31年） | 350,000 |
| 2020年（令和2年） | 360,000 |
| 2021年（令和3年） | 370,000 |
| 2022年（令和4年） | 395,000 |
| 2023年（令和5年） | 422,000 |
| 2024年（令和6年） | 462,000 |
| 2025年（令和7年） | 480,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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千葉県浦安市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 浦安-1 | 千葉県 浦安市猫実３丁目９８１番４ | 423,000 |
| 浦安-2 | 千葉県 浦安市美浜３丁目１０番１０４ | 480,000 |
| 浦安-3 | 千葉県 浦安市海楽２丁目５４番１６８ | 350,000 |
| 浦安-4 | 千葉県 浦安市富士見３丁目２７６９番８ | 353,000 |
| 浦安-5 | 千葉県 浦安市富岡１丁目３番１７０ | 350,000 |
| 浦安-6 | 千葉県 浦安市東野３丁目１８６番 | 344,000 |
| 浦安-7 | 千葉県 浦安市当代島２丁目２６４番４ | 357,000 |
| 浦安-8 | 千葉県 浦安市今川２丁目４６番１８ | 380,000 |
| 浦安-9 | 千葉県 浦安市舞浜３丁目９番１８９ | 465,000 |
| 浦安-10 | 千葉県 浦安市北栄３丁目９９６番２ | 482,000 |
| 浦安-11 | 千葉県 浦安市日の出２丁目７番２０ | 415,000 |
| 浦安-12 | 千葉県 浦安市日の出６丁目３番１７１ | 363,000 |
| 浦安5-1 | 千葉県 浦安市北栄１丁目６０４番２ | 1,200,000 |
| 浦安5-2 | 千葉県 浦安市美浜１丁目６番４ | 1,200,000 |
| 浦安9-1 | 千葉県 浦安市鉄鋼通り３丁目１５９番 | 265,000 |
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