2025年のつくばみらい市(茨城県)の公示地価の情報を掲載しています。つくばみらい市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
つくばみらい市の平均公示地価
以下の表はつくばみらい市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 53,243円/㎡ （176,009円/坪） |
| 商業地 | 89,300円/㎡ （295,206円/坪） |
| 工業地 | 27,800円/㎡ （91,900円/坪） |
つくばみらい市では2025年の住宅地の平均公示地価は53,243（円/㎡）です。対前年比は4.83％上昇しています。茨城県全体では2025年の住宅地の平均公示地価は33,630（円/㎡）です。対前年比は2.62％上昇しています。
つくばみらい市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| つくばみらい-1 | 茨城県 つくばみらい市豊体字横町１１７１番１１住宅地/守谷駅-4300m | 16,300 |
| つくばみらい-2 | 茨城県 つくばみらい市谷井田字北耕地１４０３番９住宅地/守谷駅-6000m | 22,100 |
| つくばみらい-3 | 茨城県 つくばみらい市小絹字溜下１８５番３６住宅地/小絹駅-710m | 33,000 |
| つくばみらい-4 | 茨城県 つくばみらい市紫峰ヶ丘２丁目１４番６住宅地/みらい平駅-1000m | 94,000 |
| つくばみらい-5 | 茨城県 つくばみらい市台字台坪１４番１住宅地/みどりの駅-2300m | 12,100 |
| つくばみらい-6 | 茨城県 つくばみらい市伊奈東字伊奈東３３番５８住宅地/みらい平駅-2500m | 24,000 |
| つくばみらい-7 | 茨城県 つくばみらい市筒戸字諏訪２０２５番１３住宅地/新守谷駅-1100m | 26,200 |
| つくばみらい-8 | 茨城県 つくばみらい市新戸字下２８５番住宅地/守谷駅-5700m | 9,810 |
| つくばみらい-9 | 茨城県 つくばみらい市西ノ台字西ノ台８番１２住宅地/小絹駅-1300m | 36,400 |
| つくばみらい-10 | 茨城県 つくばみらい市絹の台６丁目３番１０住宅地/小絹駅-1000m | 88,000 |
| つくばみらい-11 | 茨城県 つくばみらい市陽光台３丁目２３番７住宅地/みらい平駅-360m | 140,000 |
| つくばみらい-12 | 茨城県 つくばみらい市陽光台２丁目３１番３住宅地/みらい平駅-800m | 137,000 |
| つくばみらい5-1 | 茨城県 つくばみらい市陽光台１丁目１２番１３商業地/みらい平駅-0m | 160,000 |
| つくばみらい5-2 | 茨城県 つくばみらい市古川字前田耕地３１９番１外商業地/みらい平駅-2300m | 18,600 |
| つくばみらい9-1 | 茨城県 つくばみらい市福岡字逆瀬川向２５０５番１工業地/みどりの駅-2600m | 27,800 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「つくばみらい市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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無料査定依頼つくばみらい市の公示地価 よくあるご質問
つくばみらい市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2025年のつくばみらい市の用途別の平均公示地価は、住宅地で53,243円/㎡、商業地で89,300円/㎡、工業地で27,800円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「茨城県つくばみらい市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
つくばみらい市と茨城県の平均公示地価の過去の推移
つくばみらい市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフはつくばみらい市と茨城県の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表はつくばみらい市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 0円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 0円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 0円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 0円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 29,320円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 32,950円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 33,020円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 32,790円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 46,900円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 49,075円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 50,788円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 53,243円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフはつくばみらい市と茨城県の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表はつくばみらい市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 0円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 0円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 0円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 0円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 49,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 49,000円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 49,050円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 49,000円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 84,300円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 84,800円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 85,300円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 89,300円/㎡ |
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