2025年の桶川市(埼玉県)の公示地価の情報を掲載しています。桶川市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
桶川市の平均公示地価
以下の表は桶川市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 98,400円/㎡ （325,289円/坪） |
| 商業地 | 136,500円/㎡ （451,239円/坪） |
| 工業地 | 57,800円/㎡ （191,074円/坪） |
桶川市では2025年の住宅地の平均公示地価は98,400（円/㎡）です。対前年比は3.88％上昇しています。埼玉県全体では2025年の住宅地の平均公示地価は145,122（円/㎡）です。対前年比は3.80％上昇しています。
桶川市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 桶川-1 | 埼玉県 桶川市寿２丁目１３４１番１住宅地/桶川駅-750m | 128,000 |
| 桶川-2 | 埼玉県 桶川市大字上日出谷字殿山８３０番１５０住宅地/桶川駅-2400m | 84,200 |
| 桶川-4 | 埼玉県 桶川市下日出谷西１丁目１８番７住宅地/桶川駅-1800m | 97,500 |
| 桶川-5 | 埼玉県 桶川市泉１丁目２４８番１９６住宅地/桶川駅-900m | 114,000 |
| 桶川-7 | 埼玉県 桶川市坂田東１丁目３８番２住宅地/桶川駅-2600m | 77,700 |
| 桶川-8 | 埼玉県 桶川市末広２丁目１９２０番９外住宅地/桶川駅-1100m | 101,000 |
| 桶川-9 | 埼玉県 桶川市大字川田谷字地神１０３４番外住宅地/桶川駅-3600m | 19,300 |
| 桶川-10 | 埼玉県 桶川市大字加納字堀切４番１６外住宅地/桶川駅-1800m | 83,100 |
| 桶川-11 | 埼玉県 桶川市北１丁目１４６３番１２２住宅地/桶川駅-1000m | 119,000 |
| 桶川-12 | 埼玉県 桶川市鴨川２丁目１０５番３住宅地/桶川駅-900m | 129,000 |
| 桶川-13 | 埼玉県 桶川市西２丁目４０３番６住宅地/桶川駅-860m | 115,000 |
| 桶川-14 | 埼玉県 桶川市朝日３丁目２９２番２外住宅地/北上尾駅-1300m | 113,000 |
| 桶川5-1 | 埼玉県 桶川市寿１丁目６３１番７商業地/桶川駅-130m | 150,000 |
| 桶川5-2 | 埼玉県 桶川市寿２丁目１４０８番５商業地/桶川駅-550m | 123,000 |
| 桶川9-1 | 埼玉県 桶川市赤堀２丁目４番２工業地/桶川駅-4500m | 57,800 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「桶川市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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桶川市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の桶川市の用途別の平均公示地価は、住宅地で98,400円/㎡、商業地で136,500円/㎡、工業地で57,800円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「埼玉県桶川市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
桶川市と埼玉県の平均公示地価の過去の推移
桶川市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは桶川市と埼玉県の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は桶川市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 90,808円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 91,223円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 92,336円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 92,314円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 92,293円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 92,271円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 92,357円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 91,529円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 92,164円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 93,464円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 94,729円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 98,400円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは桶川市と埼玉県の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は桶川市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 134,500円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 135,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 135,000円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 135,000円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 135,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 135,000円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 135,000円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 133,500円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 133,500円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 134,500円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 135,500円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 136,500円/㎡ |
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