2025年の東京都国立市の公示地価の情報を掲載しています。国立市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
国立市の平均公示地価
以下の表は国立市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 384,182円/㎡ （1,270,023円/坪） |
| 商業地 | 751,667円/㎡ （2,484,849円/坪） |
| 工業地 | 215,000円/㎡ （710,743円/坪） |
国立市では2025年の住宅地の平均公示地価は384,182（円/㎡）です。対前年比は4.84％上昇しています。東京都全体では2025年の住宅地の平均公示地価は515,283（円/㎡）です。対前年比は8.24％上昇しています。
国立市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 国立-1 | 東京都 国立市東１丁目９番２２住宅地/国立駅-450m | 505,000 |
| 国立-2 | 東京都 国立市西２丁目１４番６８住宅地/国立駅-1500m | 367,000 |
| 国立-3 | 東京都 国立市中１丁目１８番４９住宅地/国立駅-450m | 568,000 |
| 国立-4 | 東京都 国立市富士見台３丁目３５番７住宅地/矢川駅-120m | 341,000 |
| 国立-5 | 東京都 国立市西１丁目７番５７住宅地/国立駅-1200m | 355,000 |
| 国立-6 | 東京都 国立市富士見台１丁目２２番１７住宅地/谷保駅-300m | 358,000 |
| 国立-7 | 東京都 国立市青柳１丁目２１番３住宅地/矢川駅-750m | 254,000 |
| 国立-8 | 東京都 国立市大字谷保字栗原６０６９番１住宅地/矢川駅-560m | 220,000 |
| 国立-9 | 東京都 国立市東２丁目２３番３６住宅地/国立駅-1100m | 486,000 |
| 国立-10 | 東京都 国立市北２丁目３３番２０住宅地/国立駅-1100m | 345,000 |
| 国立-11 | 東京都 国立市東３丁目１２番２９住宅地/国立駅-1200m | 427,000 |
| 国立5-1 | 東京都 国立市東１丁目６番１９外商業地/国立駅-200m | 1,400,000 |
| 国立5-2 | 東京都 国立市東２丁目６番２８商業地/国立駅-600m | 475,000 |
| 国立5-3 | 東京都 国立市富士見台４丁目１０番４商業地/矢川駅-90m | 380,000 |
| 国立9-1 | 東京都 国立市泉１丁目１番２工業地/矢川駅-1500m | 215,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「国立市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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無料査定依頼国立市の公示地価 よくあるご質問
国立市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の国立市の用途別の平均公示地価は、住宅地で384,182円/㎡、商業地で751,667円/㎡、工業地で215,000円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都国立市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
国立市と東京都の平均公示地価の過去の推移
国立市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは国立市と東京都の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は国立市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 311,182円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 314,545円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 317,455円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 320,636円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 328,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 335,636円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 340,000円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 339,455円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 344,455円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 354,818円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 366,455円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 384,182円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは国立市と東京都の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は国立市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 567,667円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 571,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 575,333円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 588,333円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 601,333円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 620,667円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 635,333円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 629,000円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 638,000円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 663,333円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 694,333円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 751,667円/㎡ |
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