2025年度の神奈川県横浜市鶴見区の基準地価 検索結果を掲載しています。横浜市鶴見区用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
横浜市鶴見区の平均基準地価
以下の表は横浜市鶴見区の2025年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 290,100円/㎡ （959,008円/坪） |
| 商業地 | 494,857円/㎡ （1,635,890円/坪） |
| 工業地 | 183,000円/㎡ （604,958円/坪） |
横浜市鶴見区では2025年の住宅地の平均基準地価は290,100（円/㎡）です。対前年比は3.64％上昇しています。神奈川県全体では2025年の住宅地の平均基準地価は205,211（円/㎡）です。対前年比は4.14％上昇しています。
横浜市鶴見区と神奈川県の平均基準地価の過去の推移
横浜市鶴見区の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは横浜市鶴見区と神奈川県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は横浜市鶴見区の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 0円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 0円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 0円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 0円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 0円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 0円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 0円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 0円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 265,000円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 270,800円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 279,900円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 290,100円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは横浜市鶴見区と神奈川県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は横浜市鶴見区の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 0円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 0円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 0円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 0円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 0円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 0円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 0円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 0円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 429,857円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 438,429円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 459,571円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 494,857円/㎡ |
横浜市鶴見区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 鶴見-1 | 神奈川県 横浜市鶴見区東寺尾３丁目５６７番３住宅地/生麦駅-1300m | 248,000 |
| 鶴見-2 | 神奈川県 横浜市鶴見区東寺尾中台１９５７番３３住宅地/鶴見駅-1200m | 347,000 |
| 鶴見-3 | 神奈川県 横浜市鶴見区馬場１丁目１４３０番３外住宅地/菊名駅-1600m | 229,000 |
| 鶴見-4 | 神奈川県 横浜市鶴見区平安町１丁目４８番９住宅地/鶴見市場駅-800m | 322,000 |
| 鶴見-5 | 神奈川県 横浜市鶴見区獅子ケ谷１丁目１１７４番１０住宅地/鶴見駅-2800m | 207,000 |
| 鶴見-6 | 神奈川県 横浜市鶴見区向井町１丁目３３番１外住宅地/京急鶴見駅-900m | 316,000 |
| 鶴見-7 | 神奈川県 横浜市鶴見区矢向３丁目２３２番６住宅地/矢向駅-400m | 353,000 |
| 鶴見-8 | 神奈川県 横浜市鶴見区寺谷２丁目１６９０番４住宅地/鶴見駅-950m | 380,000 |
| 鶴見-9 | 神奈川県 横浜市鶴見区梶山２丁目４６９番３５住宅地/鶴見駅-3400m | 221,000 |
| 鶴見-10 | 神奈川県 横浜市鶴見区上の宮２丁目４４６番１０外住宅地/菊名駅-1100m | 278,000 |
| 鶴見5-1 | 神奈川県 横浜市鶴見区生麦５丁目１２２５番５商業地/花月総持寺駅-1m | 374,000 |
| 鶴見5-2 | 神奈川県 横浜市鶴見区北寺尾１丁目１９７番３商業地/鶴見駅-1500m | 324,000 |
| 鶴見5-3 | 神奈川県 横浜市鶴見区仲通１丁目５７番３商業地/鶴見駅-1400m | 300,000 |
| 鶴見5-4 | 神奈川県 横浜市鶴見区豊岡町２５５番４商業地/鶴見駅-300m | 760,000 |
| 鶴見5-5 | 神奈川県 横浜市鶴見区矢向６丁目１３１番３商業地/矢向駅-200m | 435,000 |
| 鶴見5-6 | 神奈川県 横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１６番３外商業地/京急鶴見駅-80m | 841,000 |
| 鶴見5-7 | 神奈川県 横浜市鶴見区生麦１丁目４７番７２商業地/生麦駅-150m | 430,000 |
| 鶴見9-1 | 神奈川県 横浜市鶴見区末広町１丁目１番４２外工業地/鶴見小野駅-550m | 183,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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無料査定依頼横浜市鶴見区の基準地価 よくあるご質問
横浜市鶴見区の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の横浜市鶴見区の用途別の平均基準地価は、住宅地で290,100円/㎡、商業地で494,857円/㎡、工業地で183,000円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。横浜市鶴見区の公示地価につきましては「神奈川県横浜市鶴見区の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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