2025年度の神奈川県横浜市栄区の基準地価 検索結果を掲載しています。横浜市栄区用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
横浜市栄区の平均基準地価
以下の表は横浜市栄区の2025年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 203,000円/㎡ （671,074円/坪） |
| 商業地 | 287,500円/㎡ （950,413円/坪） |
横浜市栄区では2025年の住宅地の平均基準地価は203,000（円/㎡）です。対前年比は3.28％上昇しています。神奈川県全体では2025年の住宅地の平均基準地価は205,211（円/㎡）です。対前年比は4.14％上昇しています。
横浜市栄区と神奈川県の平均基準地価の過去の推移
横浜市栄区の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは横浜市栄区と神奈川県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は横浜市栄区の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 0円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 0円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 0円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 0円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 0円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 0円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 0円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 0円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 180,909円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 184,000円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 196,545円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 203,000円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは横浜市栄区と神奈川県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は横浜市栄区の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 0円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 0円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 0円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 0円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 0円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 0円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 0円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 0円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 256,000円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 265,500円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 275,500円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 287,500円/㎡ |
横浜市栄区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 栄-1 | 神奈川県 横浜市栄区小菅ケ谷２丁目１７５０番８１住宅地/本郷台駅-1000m | 225,000 |
| 栄-2 | 神奈川県 横浜市栄区上之町１０８７番３５３住宅地/港南台駅-2800m | 140,000 |
| 栄-3 | 神奈川県 横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２０５７番３２住宅地/本郷台駅-450m | 331,000 |
| 栄-4 | 神奈川県 横浜市栄区本郷台４丁目２７０３番２８住宅地/本郷台駅-1300m | 191,000 |
| 栄-5 | 神奈川県 横浜市栄区笠間５丁目２６５番１０住宅地/大船駅-1100m | 273,000 |
| 栄-6 | 神奈川県 横浜市栄区長尾台町字久保ノ前１０５番３外住宅地/大船駅-800m | 230,000 |
| 栄-7 | 神奈川県 横浜市栄区尾月１８０３番６６住宅地/港南台駅-2300m | 135,000 |
| 栄-8 | 神奈川県 横浜市栄区若竹町４８２番１３住宅地/港南台駅-1000m | 217,000 |
| 栄-9 | 神奈川県 横浜市栄区飯島町字長谷久保５７７番３５住宅地/本郷台駅-2700m | 149,000 |
| 栄-10 | 神奈川県 横浜市栄区小山台１丁目２８０４番２８８住宅地/本郷台駅-1900m | 167,000 |
| 栄-11 | 神奈川県 横浜市栄区公田町字平台４５０番１３住宅地/本郷台駅-1300m | 175,000 |
| 栄5-1 | 神奈川県 横浜市栄区公田町字中耕地４９７番７商業地/本郷台駅-800m | 317,000 |
| 栄5-2 | 神奈川県 横浜市栄区笠間５丁目７２番１外商業地/大船駅-1500m | 258,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
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横浜市栄区の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の横浜市栄区の用途別の平均基準地価は、住宅地で203,000円/㎡、商業地で287,500円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。横浜市栄区の公示地価につきましては「神奈川県横浜市栄区の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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