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墨田区立川の土地の売買事例から解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に墨田区立川の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

墨田区立川の土地の詳細情報

2017年第1四半期に東京都墨田区立川内で価格5,600万円で取引された面積70㎡の土地の詳細情報です。

種類宅地(土地) 取引時期2017年第1四半期
住所東京都墨田区立川
最寄り駅森下(東京) 距離7分
売却価格5,600万円 土地面積70㎡
坪単価2,644,628円 平米単価800,000円
前面道路南側11.0m区道 土地形状長方形
地域住宅地 都市計画準工業地域
建ぺい率60% 容積率300%
取引事情

※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。

墨田区立川の土地の売買事例一覧

直近で取引された墨田区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
墨田区立川
森下(東京)-4分
38,000万円
700万円
180㎡
不整形
2023年第1四半期
土地
詳細
墨田区立川
菊川(東京)-5分
4,800万円
300万円
50㎡
ほぼ正方形
2021年第3四半期
土地
詳細
墨田区立川
菊川(東京)-6分
17,000万円
400万円
135㎡
長方形
2021年第1四半期
土地
詳細
墨田区立川
森下(東京)-6分
6,000万円
280万円
70㎡
ほぼ長方形
2020年第4四半期
土地
詳細
墨田区立川
菊川(東京)-3分
8,600万円
200万円
140㎡
長方形
2018年第1四半期
土地
詳細
墨田区立川
森下(東京)-4分
2,000万円
160万円
40㎡
長方形
2017年第3四半期
土地
詳細
墨田区立川
森下(東京)-7分
5,600万円
270万円
70㎡
長方形
2017年第1四半期

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