港区西新橋の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に港区西新橋の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
港区西新橋の土地と建物の詳細情報
2023年第１四半期に東京都港区西新橋内で価格65,000万円で取引された土地面積155㎡、建物延床面積620㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2023年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区西新橋 | ||
| 最寄り駅 | 内幸町 | 距離 | 2分 |
| 売却価格 | 65,000万円 | 土地面積 | 155㎡ |
| 前面道路 | 南東側8.0ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 商業地 | 用途 | 事務所、店舗 |
| 建物構造 | ＳＲＣ | 延床面積 | 620㎡ |
| 築年月 | 昭和47年 | 都市計画 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 700％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
港区西新橋の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された港区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 内幸町-2分 |
65,000万円 昭和47年/ＳＲＣ |
620㎡ 155㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 内幸町-2分 |
110,000万円 昭和62年/ＲＣ |
710㎡ 160㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 内幸町-6分 |
140,000万円 昭和58年/ＲＣ |
410㎡ 160㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 御成門-7分 |
30,000万円 平成8年/鉄骨造 |
150㎡ 45㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 御成門-7分 |
16,000万円 昭和51年/鉄骨造 |
130㎡ 45㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 内幸町-3分 |
180,000万円 昭和48年/ＲＣ |
1800㎡ 300㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 内幸町-2分 |
25,000万円 平成21年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 御成門-7分 |
22,000万円 昭和57年/ＳＲＣ |
290㎡ 70㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 内幸町-2分 |
92,000万円 昭和47年/ＲＣ |
920㎡ 145㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 内幸町-2分 |
28,000万円 昭和39年/ＳＲＣ |
650㎡ 80㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 内幸町-1分 |
13,000万円 / |
0㎡ 50㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 内幸町-2分 |
24,000万円 平成10年/鉄骨造 |
210㎡ 50㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 内幸町-7分 |
93,000万円 平成6年/鉄骨造 |
240㎡ 115㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 内幸町-3分 |
4,700万円 平成3年/鉄骨造 |
0㎡ 45㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 内幸町-1分 |
80,000万円 昭和42年/ＳＲＣ |
950㎡ 120㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 内幸町-2分 |
150,000万円 昭和62年/ＳＲＣ |
1600㎡ 220㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 内幸町-4分 |
17,000万円 昭和38年/ＲＣ |
185㎡ 55㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 内幸町-1分 |
60,000万円 昭和64年/ＳＲＣ |
580㎡ 80㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 虎ノ門-3分 |
214,748万円 昭和44年/ＳＲＣ |
2000㎡ 620㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 虎ノ門-2分 |
214,748万円 昭和61年/ＳＲＣ |
580㎡ 185㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 虎ノ門-3分 |
61,000万円 昭和49年/ＲＣ |
125㎡ 175㎡ |
2017年第２四半期 |
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