東京都港区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
港区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に港区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
港区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
港区で取引された中古マンションの平均取引価格は7,530万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 200万円～214,748万円 | 7,530万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に港区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 786件 |
| 2018 | 791件 |
| 2019 | 798件 |
| 2020 | 822件 |
| 2021 | 549件 |
| 2022 | 859件 |
| 2023 | 304件 |
| 全期間 | 4909件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都港区の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 550万円～67,000万円 | 6,658万円 |
| 2018 | 500万円～120,000万円 | 6,634万円 |
| 2019 | 200万円～80,000万円 | 6,987万円 |
| 2020 | 670万円～75,000万円 | 7,409万円 |
| 2021 | 900万円～120,000万円 | 8,414万円 |
| 2022 | 380万円～88,000万円 | 8,569万円 |
| 2023 | 700万円～214,748万円 | 9,340万円 |
| 全期間 | 200万円～214,748万円 | 7,530万円 |
以下の表は港区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 37 | 0.75% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 388 | 7.90% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 976 | 19.88% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 623 | 12.69% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 382 | 7.78% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 368 | 7.50% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 318 | 6.48% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 297 | 6.05% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 281 | 5.72% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 190 | 3.87% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 748 | 15.24% |
| 2憶円以上 | 301 | 6.13% |
専有面積
港区で取引された中古マンションの平均専有面積は50㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 10㎡～560㎡ | 50㎡ |
以下の表は港区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2137 | 43.53% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 418 | 8.51% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 646 | 13.16% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 521 | 10.61% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 402 | 8.19% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 299 | 6.09% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 152 | 3.10% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 96 | 1.96% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 62 | 1.26% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 48 | 0.98% |
| 130㎡以上 | 128 | 2.61% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 3285件 |
| 改装済 | 1023件 |
| 未確認 | 601件 |
港区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された港区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 港区 赤坂 赤坂(東京)-6分 |
1,400万円 15㎡ |
１Ｒ 昭和60年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 赤坂 赤坂(東京)-4分 |
12,000万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成25年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 赤坂 赤坂(東京)-4分 |
4,500万円 30㎡ |
平成9年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 赤坂 赤坂(東京)-5分 |
8,700万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 赤坂 赤坂見附-8分 |
16,000万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成31年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 赤坂 赤坂見附-2分 |
1,500万円 20㎡ |
昭和52年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 赤坂 溜池山王-2分 |
36,000万円 105㎡ |
３ＬＤＫ 平成21年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 赤坂 乃木坂-6分 |
1,400万円 15㎡ |
１Ｒ 昭和55年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 赤坂 乃木坂-2分 |
3,200万円 25㎡ |
２ＤＫ 昭和53年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 赤坂 乃木坂-2分 |
3,500万円 40㎡ |
２ＤＫ 昭和53年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 赤坂 六本木-7分 |
14,000万円 50㎡ |
未改装 2023年第２四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 港区 麻布十番 麻布十番-5分 |
10,000万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成9年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 麻布十番 麻布十番-3分 |
7,500万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 平成12年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 麻布十番 麻布十番-1分 |
3,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成13年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 麻布十番 麻布十番-2分 |
3,200万円 20㎡ |
平成15年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 麻布台 六本木一丁目-7分 |
23,000万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 海岸 芝浦ふ頭-7分 |
3,000万円 25㎡ |
１Ｋ 平成26年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 海岸 芝浦ふ頭-3分 |
1,800万円 25㎡ |
オープンフロア 昭和55年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 海岸 芝浦ふ頭-10分 |
2,300万円 20㎡ |
平成17年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 海岸 芝浦ふ頭-3分 |
1,700万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 昭和55年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 海岸 日の出-2分 |
4,700万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 平成12年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 港南 品川-11分 |
11,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 港南 天王洲アイル-14分 |
8,600万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 港南 天王洲アイル-6分 |
10,000万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 港南 天王洲アイル-6分 |
5,500万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 芝 芝公園-5分 |
1,800万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和56年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 芝 芝公園-3分 |
8,800万円 55㎡ |
１ＬＤＫ 平成16年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 芝 芝公園-8分 |
7,400万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成11年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 芝 大門(東京)-7分 |
3,700万円 25㎡ |
１Ｋ 平成27年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 芝 浜松町-9分 |
3,300万円 20㎡ |
１Ｋ 平成27年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 芝 三田(東京)-3分 |
8,100万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 芝浦 芝浦ふ頭-8分 |
4,300万円 25㎡ |
１Ｋ 平成28年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 芝浦 泉岳寺-11分 |
8,700万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 芝浦 田町(東京)-10分 |
8,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 芝浦 田町(東京)-14分 |
8,700万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 芝浦 田町(東京)-8分 |
6,900万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 平成19年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 芝浦 田町(東京)-10分 |
1,700万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和55年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 芝浦 田町(東京)-11分 |
12,000万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成27年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 芝浦 田町(東京)-8分 |
12,000万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 港区 芝浦 田町(東京)-10分 |
1,200万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和55年 |
未改装 2023年第２四半期 |
港区内の駅別の平均価格を調べる
港区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 白金高輪 | 750万円～50,000万円 | 5,944万円 |
| 田町(東京) | 700万円～55,000万円 | 5,392万円 |
| 麻布十番 | 200万円～72,000万円 | 10,658万円 |
| 品川 | 550万円～78,000万円 | 7,475万円 |
| 六本木 | 500万円～120,000万円 | 10,398万円 |
| 三田(東京) | 1,100万円～35,000万円 | 5,083万円 |
| 赤坂(東京) | 380万円～38,000万円 | 7,904万円 |
| 広尾 | 950万円～88,000万円 | 13,571万円 |
| 浜松町 | 750万円～214,748万円 | 6,522万円 |
| 芝公園 | 670万円～21,000万円 | 4,011万円 |
港区内の地域別の平均価格を調べる
港区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 芝浦 | 700万円～55,000万円 | 5,298万円 |
| 芝 | 670万円～30,000万円 | 4,809万円 |
| 赤坂 | 380万円～55,000万円 | 8,257万円 |
| 高輪 | 850万円～50,000万円 | 7,282万円 |
| 三田 | 1,200万円～72,000万円 | 7,891万円 |
| 港南 | 550万円～78,000万円 | 7,333万円 |
| 白金 | 750万円～26,000万円 | 7,676万円 |
| 六本木 | 500万円～120,000万円 | 13,236万円 |
| 南麻布 | 950万円～88,000万円 | 7,782万円 |
| 南青山 | 1,200万円～43,000万円 | 8,973万円 |
| 西麻布 | 900万円～49,000万円 | 8,229万円 |
| 海岸 | 500万円～9,600万円 | 3,488万円 |
| 白金台 | 1,400万円～26,000万円 | 6,895万円 |
| 新橋 | 900万円～91,000万円 | 6,166万円 |
| 麻布十番 | 200万円～27,000万円 | 4,577万円 |
| 東麻布 | 1,700万円～15,000万円 | 4,143万円 |
| 浜松町 | 750万円～214,748万円 | 8,391万円 |
| 東新橋 | 1,300万円～30,000万円 | 10,745万円 |
| 虎ノ門 | 1,400万円～30,000万円 | 11,528万円 |
| 元麻布 | 3,300万円～70,000万円 | 27,560万円 |
港区内の地域から中古マンションの価格相場を調べる
- 三田(392)
- 元赤坂(13)
- 元麻布(47)
- 六本木(289)
- 北青山(6)
- 南青山(236)
- 南麻布(239)
- 台場(24)
- 新橋(113)
- 東新橋(86)
- 東麻布(88)
- 浜松町(87)
- 海岸(155)
- 港南(337)
- 白金(293)
- 白金台(137)
- 芝公園(26)
- 芝大門(40)
- 芝浦(568)
- 虎ノ門(81)
- 西新橋(37)
- 西麻布(204)
- 赤坂(440)
- 高輪(396)
- 麻布十番(103)
- 麻布台(19)
- 麻布永坂町(4)
- 麻布狸穴町(7)
東京都内の都市から中古マンションの価格相場を調べる
さらに他の地域から中古マンションの価格相場を調べる
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
港区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
港区の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「港区の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
港区の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
港区の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ