東京都港区で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
港区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に港区の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
港区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
港区で取引された土地と建物の平均取引価格は59,092万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 2,400万円～214,748万円 | 59,092万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に港区内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 128件 |
| 2018 | 103件 |
| 2019 | 99件 |
| 2020 | 75件 |
| 2021 | 44件 |
| 2022 | 101件 |
| 2023 | 34件 |
| 全期間 | 584件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都港区の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 2,700万円～214,748万円 | 62,007万円 |
| 2018 | 3,200万円～214,748万円 | 59,397万円 |
| 2019 | 2,400万円～214,748万円 | 45,008万円 |
| 2020 | 4,200万円～214,748万円 | 54,257万円 |
| 2021 | 6,000万円～214,748万円 | 62,854万円 |
| 2022 | 3,500万円～214,748万円 | 68,572万円 |
| 2023 | 11,000万円～214,748万円 | 65,838万円 |
| 全期間 | 2,400万円～214,748万円 | 59,092万円 |
以下の表は港区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 0.51% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 5 | 0.86% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 8 | 1.37% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 11 | 1.88% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 13 | 2.23% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 16 | 2.74% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 8 | 1.37% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 14 | 2.40% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 109 | 18.66% |
| 2憶円以上 | 397 | 67.98% |
土地面積
港区で取引された土地と建物の平均土地面積は187㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～2,000㎡ | 187㎡ |
以下の表は港区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 43 | 7.36% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 183 | 31.34% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 134 | 22.95% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 70 | 11.99% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 42 | 7.19% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 35 | 5.99% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 24 | 4.11% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 0.86% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 12 | 2.05% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 7 | 1.20% |
| 500㎡以上 | 29 | 4.97% |
建物面積
港区で取引された土地と建物の平均建物面積は438㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 438㎡ |
以下の表は港区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 39 | 6.68% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 7 | 1.20% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 9 | 1.54% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 17 | 2.91% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 26 | 4.45% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 19 | 3.25% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 13 | 2.23% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 15 | 2.57% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 16 | 2.74% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 10 | 1.71% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 13 | 2.23% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 12 | 2.05% |
| 160㎡以上 | 388 | 66.44% |
港区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された港区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 港区赤坂 赤坂(東京)-9分 |
21,000万円 平成13年/木造 |
140㎡ 145㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区麻布台 六本木一丁目-5分 |
180,000万円 昭和49年/ＲＣ |
870㎡ 180㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区芝 芝公園-4分 |
55,000万円 平成26年/ＲＣ |
850㎡ 210㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区芝大門 大門(東京)-4分 |
11,000万円 昭和57年/鉄骨造 |
220㎡ 50㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 六本木-10分 |
25,000万円 平成20年/鉄骨造 |
240㎡ 155㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区東麻布 麻布十番-5分 |
82,000万円 昭和57年/ＲＣ |
520㎡ 280㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区南青山 表参道-6分 |
214,748万円 平成4年/ＲＣ |
2000㎡ 1800㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区六本木 六本木-1分 |
120,000万円 平成14年/ＲＣ |
300㎡ 75㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区芝 三田(東京) |
18,000万円 平成6年/鉄骨造 |
320㎡ 75㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区芝浦 田町(東京)-9分 |
70,000万円 昭和64年/ＲＣ |
770㎡ 220㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区白金 白金台-10分 |
11,000万円 平成22年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区白金 白金高輪-12分 |
17,000万円 平成23年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区新橋 御成門-2分 |
80,000万円 昭和49年/ＲＣ |
880㎡ 140㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区新橋 御成門-2分 |
63,000万円 昭和64年/ＳＲＣ |
540㎡ 110㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区新橋 新橋-9分 |
120,000万円 昭和60年/ＳＲＣ |
840㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区新橋 新橋-6分 |
24,000万円 平成8年/鉄骨造 |
510㎡ 180㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区新橋 新橋-3分 |
49,000万円 昭和50年/ＲＣ |
350㎡ 80㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区虎ノ門 虎ノ門ヒルズ-2分 |
28,000万円 昭和52年/鉄骨造 |
135㎡ 35㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区虎ノ門 虎ノ門ヒルズ-2分 |
100,000万円 昭和49年/ＲＣ |
610㎡ 150㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西麻布 乃木坂-12分 |
24,000万円 令和4年/ＲＣ、木造 |
145㎡ 80㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区西新橋 内幸町-2分 |
65,000万円 昭和47年/ＳＲＣ |
620㎡ 155㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区浜松町 浜松町-4分 |
210,000万円 平成11年/鉄骨造 |
760㎡ 310㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区三田 麻布十番-3分 |
11,000万円 平成11年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区三田 泉岳寺-3分 |
110,000万円 令和5年/ＲＣ |
640㎡ 180㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区三田 三田(東京)-8分 |
55,000万円 昭和59年/ＲＣ |
520㎡ 260㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区南青山 青山一丁目-4分 |
17,000万円 令和5年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区南青山 外苑前-7分 |
88,000万円 / |
0㎡ 220㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区南青山 外苑前-3分 |
35,000万円 昭和54年/鉄骨造 |
160㎡ 100㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区南麻布 麻布十番-9分 |
40,000万円 昭和43年/ＲＣ |
310㎡ 135㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区元麻布 六本木-7分 |
214,748万円 令和2年/ＲＣ |
1100㎡ 330㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区六本木 六本木-4分 |
19,000万円 昭和53年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区六本木 六本木-4分 |
15,000万円 平成10年/木造 |
100㎡ 50㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区六本木 六本木一丁目-4分 |
32,000万円 平成14年/鉄骨造 |
240㎡ 110㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区六本木 六本木一丁目-4分 |
14,000万円 昭和36年/木造 |
80㎡ 45㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区赤坂 赤坂(東京)-3分 |
50,000万円 昭和55年/ＲＣ |
440㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区赤坂 赤坂(東京)-3分 |
50,000万円 昭和52年/ＲＣ |
270㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区麻布十番 麻布十番-1分 |
210,000万円 平成19年/ＲＣ |
840㎡ 140㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区北青山 表参道-4分 |
140,000万円 令和3年/鉄骨造 |
410㎡ 250㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区芝 三田(東京)-2分 |
16,000万円 昭和38年/木造 |
120㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 港区白金 白金高輪-13分 |
19,000万円 令和2年/鉄骨造 |
220㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
港区内の駅別の平均価格を調べる
港区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 六本木 | 9,000万円～214,748万円 | 58,847万円 |
| 麻布十番 | 5,800万円～214,748万円 | 67,397万円 |
| 白金高輪 | 2,700万円～214,748万円 | 28,749万円 |
| 外苑前 | 2,700万円～214,748万円 | 67,465万円 |
| 白金台 | 4,000万円～214,748万円 | 37,592万円 |
| 三田(東京) | 3,600万円～214,748万円 | 47,527万円 |
| 表参道 | 11,000万円～214,748万円 | 104,395万円 |
| 広尾 | 3,900万円～214,748万円 | 56,171万円 |
| 新橋 | 5,700万円～214,748万円 | 60,815万円 |
| 御成門 | 4,300万円～200,000万円 | 48,136万円 |
港区内の地域別の平均価格を調べる
港区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 南青山 | 8,000万円～214,748万円 | 79,877万円 |
| 赤坂 | 7,900万円～214,748万円 | 73,737万円 |
| 西麻布 | 4,200万円～214,748万円 | 51,078万円 |
| 新橋 | 4,300万円～214,748万円 | 55,290万円 |
| 芝 | 3,500万円～214,748万円 | 44,070万円 |
| 白金 | 3,900万円～214,748万円 | 28,207万円 |
| 六本木 | 11,000万円～214,748万円 | 62,228万円 |
| 白金台 | 4,000万円～214,748万円 | 37,140万円 |
| 三田 | 5,500万円～160,000万円 | 27,820万円 |
| 高輪 | 2,700万円～120,000万円 | 33,324万円 |
| 南麻布 | 6,000万円～214,748万円 | 65,543万円 |
| 東麻布 | 5,700万円～214,748万円 | 64,111万円 |
| 西新橋 | 4,700万円～214,748万円 | 78,105万円 |
| 浜松町 | 7,500万円～214,748万円 | 63,712万円 |
| 北青山 | 2,700万円～214,748万円 | 82,070万円 |
| 芝浦 | 5,000万円～210,000万円 | 57,520万円 |
| 元麻布 | 10,000万円～214,748万円 | 60,911万円 |
| 芝大門 | 11,000万円～214,748万円 | 73,365万円 |
| 虎ノ門 | 28,000万円～214,748万円 | 120,636万円 |
| 麻布十番 | 18,000万円～214,748万円 | 106,458万円 |
港区内の地域から土地と建物の価格相場を調べる
- 三田(30)
- 元赤坂(1)
- 元麻布(14)
- 六本木(34)
- 北青山(17)
- 南青山(63)
- 南麻布(28)
- 新橋(42)
- 東新橋(4)
- 東麻布(22)
- 浜松町(20)
- 海岸(2)
- 港南(2)
- 白金(37)
- 白金台(31)
- 芝公園(4)
- 芝大門(13)
- 芝浦(15)
- 虎ノ門(11)
- 西新橋(21)
- 西麻布(45)
- 赤坂(46)
- 高輪(29)
- 麻布十番(6)
- 麻布台(5)
- 麻布永坂町(2)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
港区の土地と建物のおおよその相場を知りたい
港区の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「港区の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
港区の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい
港区の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
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