港区港南で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
港区港南の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に港区港南の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
港区港南の中古マンションの価格・取引件数・面積
取引価格
港区港南で取引された中古マンションの平均価格は7,333万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
550万円~78,000万円 | 7,333万円 |
上記の数値は2017年以降に、港区港南で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は港区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 1 | 0.30% |
2000万円以上3000万円未満 | 12 | 3.56% |
3000万円以上4000万円未満 | 13 | 3.86% |
4000万円以上5000万円未満 | 31 | 9.20% |
5000万円以上6000万円未満 | 63 | 18.69% |
6000万円以上7000万円未満 | 51 | 15.13% |
7000万円以上8000万円未満 | 54 | 16.02% |
8000万円以上9000万円未満 | 53 | 15.73% |
9000万円以上1憶円未満 | 20 | 5.93% |
1憶円以上2憶円未満 | 37 | 10.98% |
2憶円以上 | 2 | 0.59% |
地域・取引件数
港区港南で取引された中古マンションの取引件数は337件です。
地域 | 取引件数 |
---|---|
東京都港区港南 | 337件 |
専有面積
港区港南で取引された中古マンションの平均専有面積は66㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
20㎡~120㎡ | 66㎡ |
以下の表は港区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 24 | 7.12% |
40㎡以上50㎡未満 | 26 | 7.72% |
50㎡以上60㎡未満 | 61 | 18.10% |
60㎡以上70㎡未満 | 65 | 19.29% |
70㎡以上80㎡未満 | 70 | 20.77% |
80㎡以上90㎡未満 | 56 | 16.62% |
90㎡以上100㎡未満 | 17 | 5.04% |
100㎡以上110㎡未満 | 16 | 4.75% |
120㎡以上130㎡未満 | 2 | 0.59% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 258件 |
改装済 | 47件 |
未確認 | 32件 |
港区港南の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された港区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-11分 |
11,000万円 70㎡ |
3LDK 平成26年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-14分 |
8,600万円 70㎡ |
2LDK 平成17年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-6分 |
10,000万円 70㎡ |
2LDK 平成17年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-6分 |
5,500万円 45㎡ |
1LDK 平成17年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-13分 |
2,900万円 25㎡ |
1K 平成20年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-15分 |
2,900万円 25㎡ |
1K 平成20年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-11分 |
14,000万円 100㎡ |
2LDK 平成17年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-7分 |
14,000万円 75㎡ |
2LDK 平成15年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-6分 |
14,000万円 80㎡ |
2LDK 平成17年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-6分 |
7,500万円 55㎡ |
2LDK 平成17年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-14分 |
5,300万円 45㎡ |
1LDK 平成17年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-6分 |
13,000万円 75㎡ |
2LDK 平成17年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-6分 |
11,000万円 80㎡ |
2LDK 平成17年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-6分 |
11,000万円 75㎡ |
3LDK 平成17年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-10分 |
5,300万円 55㎡ |
1LDK 平成16年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-6分 |
9,900万円 75㎡ |
3LDK 平成17年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-10分 |
8,000万円 100㎡ |
3LDK 平成16年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-14分 |
7,800万円 65㎡ |
平成17年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-7分 |
8,800万円 50㎡ |
1LDK 平成15年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-13分 |
9,000万円 65㎡ |
3LDK 平成27年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-11分 |
7,900万円 55㎡ |
2LDK 平成17年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-16分 |
12,000万円 80㎡ |
2LDK 平成17年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-13分 |
8,100万円 50㎡ |
2LDK 平成27年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-19分 |
8,200万円 65㎡ |
2LDK 平成17年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-6分 |
11,000万円 80㎡ |
2LDK 平成17年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-14分 |
6,600万円 50㎡ |
1LDK 平成17年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-6分 |
8,400万円 70㎡ |
3LDK 平成17年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-6分 |
6,200万円 45㎡ |
1LDK 平成17年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-16分 |
5,400万円 45㎡ |
1LDK 平成17年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-11分 |
4,200万円 65㎡ |
2LDK 平成12年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-11分 |
6,600万円 55㎡ |
1LDK 平成17年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-15分 |
5,100万円 40㎡ |
平成17年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-11分 |
7,300万円 50㎡ |
1LDK 平成17年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-11分 |
9,400万円 65㎡ |
3LDK 平成26年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-7分 |
20,000万円 95㎡ |
2LDK 平成15年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-19分 |
7,900万円 65㎡ |
2LDK 平成17年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-14分 |
12,000万円 105㎡ |
4LDK 平成17年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-14分 |
6,700万円 65㎡ |
3LDK 平成12年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 天王洲アイル-14分 |
5,700万円 50㎡ |
1LDK 平成17年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 港区港南 品川-15分 |
3,000万円 25㎡ |
1K 平成20年 |
2022年第2四半期 |
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