さいたま市大宮区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。さいたま市大宮区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市大宮区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市大宮区の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

さいたま市大宮区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積

さいたま市大宮区で取引された一戸建ての平均取引価格は4,510万円です。

価格帯 平均価格
380万円~100,000万円 4,510万円

以降記載の情報は2017年以降にさいたま市大宮区内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表はさいたま市大宮区で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 89
2018 66
2019 93
2020 141
2021 66
2022 82
2023 17
全期間 554

年度別取引価格

以下のグラフは、さいたま市大宮区で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県さいたま市大宮区の一戸建ての平均価格の推移

以下の表はさいたま市大宮区で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 680万円~10,000万円 4,207万円
2018 1,900万円~10,000万円 4,118万円
2019 380万円~9,500万円 4,190万円
2020 600万円~100,000万円 5,020万円
2021 900万円~9,000万円 4,011万円
2022 1,000万円~11,000万円 5,070万円
2023 1,700万円~7,700万円 4,400万円
全期間 380万円~100,000万円 4,510万円

以下の表はさいたま市大宮区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満71.26%
1000万円以上2000万円未満223.97%
2000万円以上3000万円未満498.84%
3000万円以上4000万円未満15527.98%
4000万円以上5000万円未満17531.59%
5000万円以上6000万円未満7713.90%
6000万円以上7000万円未満335.96%
7000万円以上8000万円未満152.71%
8000万円以上9000万円未満81.44%
9000万円以上1憶円未満61.08%
1憶円以上2憶円未満61.08%
2憶円以上10.18%

土地面積

さいたま市大宮区で取引された一戸建ての平均土地面積は110㎡です。

面積の範囲 平均面積
45㎡~550㎡ 110

以下の表はさいたま市大宮区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満61.08%
50㎡以上100㎡未満23342.06%
100㎡以上150㎡未満24844.77%
150㎡以上200㎡未満335.96%
200㎡以上250㎡未満142.53%
250㎡以上300㎡未満81.44%
300㎡以上350㎡未満30.54%
350㎡以上400㎡未満30.54%
400㎡以上450㎡未満10.18%
450㎡以上500㎡未満30.54%
500㎡以上20.36%

建物面積

さいたま市大宮区で取引された一戸建ての平均建物面積は102㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~310㎡ 102

以下の表はさいたま市大宮区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満91.62%
50㎡以上60㎡未満30.54%
60㎡以上70㎡未満61.08%
70㎡以上80㎡未満244.33%
80㎡以上90㎡未満274.87%
90㎡以上100㎡未満15427.80%
100㎡以上110㎡未満21338.45%
110㎡以上120㎡未満6311.37%
120㎡以上130㎡未満142.53%
130㎡以上140㎡未満142.53%
140㎡以上150㎡未満61.08%
150㎡以上160㎡未満20.36%
160㎡以上193.43%

さいたま市大宮区の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市大宮区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 上小町
大宮(埼玉)-14分
4,800万円
令和5年/木造
100㎡
75㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 櫛引町
大宮(埼玉)-26分
4,600万円
令和5年/木造
95㎡
90㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)-24分
3,800万円
平成22年/木造
110㎡
100㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 大成町
大宮(埼玉)-11分
5,700万円
令和4年/木造
95㎡
55㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 上小町
大宮(埼玉)-18分
2,400万円
令和5年/木造
100㎡
115㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 上小町
大宮(埼玉)-21分
4,300万円
平成20年/木造
95㎡
100㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-18分
7,000万円
令和5年/木造
100㎡
115㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 寿能町
大宮公園-3分
5,000万円
令和4年/木造
110㎡
125㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 浅間町
大宮(埼玉)-15分
4,200万円
平成25年/木造
105㎡
90㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 浅間町
大宮(埼玉)-15分
7,700万円
平成18年/木造
130㎡
165㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 土手町
大宮(埼玉)-14分
2,800万円
昭和45年/木造
105㎡
180㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 堀の内町
大宮(埼玉)-26分
1,700万円
昭和50年/木造
85㎡
100㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 堀の内町
大宮(埼玉)-24分
5,100万円
令和5年/木造
100㎡
105㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)
4,200万円
令和5年/木造
100㎡
110㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)-28分
3,500万円
平成12年/木造
95㎡
115㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)-28分
4,000万円
令和4年/木造
105㎡
85㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)
4,000万円
令和5年/木造
95㎡
115㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 東町
大宮(埼玉)-12分
5,400万円
平成30年/木造
95㎡
65㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-21分
10,000万円
平成3年/木造
140㎡
310㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 天沼町
さいたま新都心-15分
4,500万円
令和5年/木造
100㎡
65㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 天沼町
さいたま新都心-18分
4,100万円
令和5年/木造
100㎡
75㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 大成町
大宮(埼玉)-14分
5,700万円
令和4年/木造
105㎡
75㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 大成町
大宮(埼玉)-16分
6,600万円
昭和60年/木造
110㎡
120㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-18分
6,900万円
令和5年/木造
95㎡
110㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-18分
8,400万円
令和5年/木造
100㎡
105㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 桜木町
大宮(埼玉)-18分
7,300万円
令和5年/木造
100㎡
100㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 下町
大宮(埼玉)-8分
3,000万円
昭和45年/木造
70㎡
100㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 浅間町
大宮(埼玉)-16分
6,000万円
平成19年/木造
90㎡
100㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)-29分
4,100万円
令和4年/木造
95㎡
105㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)
3,200万円
平成15年/木造
95㎡
110㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 三橋
大宮(埼玉)
2,300万円
平成14年/木造
105㎡
95㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-21分
3,900万円
平成31年/木造
110㎡
80㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-20分
4,500万円
令和4年/木造
95㎡
85㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-19分
4,500万円
令和4年/木造
100㎡
70㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 天沼町
大宮(埼玉)-24分
4,000万円
令和4年/木造
105㎡
60㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 大成町
大宮(埼玉)-18分
4,100万円
令和4年/
95㎡
85㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 上小町
大宮(埼玉)-20分
4,800万円
令和4年/木造
95㎡
95㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 北袋町
さいたま新都心-19分
2,500万円
令和4年/軽量鉄骨造
90㎡
80㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 北袋町
さいたま新都心-15分
6,000万円
令和4年/木造
100㎡
65㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
さいたま市大宮区 櫛引町
大宮(埼玉)-26分
4,700万円
令和4年/木造
95㎡
100㎡
2022年第3四半期

さいたま市大宮区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる

さいたま市大宮区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
大宮(埼玉) 600万円~100,000万円 4,416万円
さいたま新都心 380万円~10,000万円 4,870万円
大宮公園 1,600万円~8,900万円 4,578万円
北大宮 1,100万円~18,000万円 5,877万円
鉄道博物館 2,300万円~5,200万円 3,935万円
北与野 3,300万円~4,400万円 3,850万円

さいたま市大宮区内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる

さいたま市大宮区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
三橋 600万円~11,000万円 3,539万円
大成町 800万円~9,800万円 4,163万円
天沼町 850万円~10,000万円 4,039万円
堀の内町 1,600万円~6,300万円 4,347万円
上小町 1,900万円~10,000万円 4,673万円
櫛引町 2,900万円~7,100万円 4,234万円
北袋町 2,500万円~10,000万円 5,093万円
桜木町 3,500万円~8,400万円 5,552万円
浅間町 4,100万円~100,000万円 10,532万円
寿能町 2,800万円~8,900万円 4,670万円
土手町 1,000万円~7,000万円 4,168万円
高鼻町 2,500万円~18,000万円 6,718万円
東町 1,600万円~6,700万円 4,391万円
宮町 2,600万円~7,800万円 4,700万円
吉敷町 3,500万円~7,000万円 5,463万円
大原 380万円~3,700万円 2,896万円
大門町 1,600万円~1,600万円 1,600万円
下町 3,000万円~3,000万円 3,000万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

さいたま市大宮区の一戸建てのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。さいたま市大宮区で取引された一戸建ての取引価格帯380万円~100,000万円、平均取引価格は4,510万円です。

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