埼玉県さいたま市大宮区で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地
土地と建物
マンション

さいたま市大宮区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市大宮区の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

さいたま市大宮区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

さいたま市大宮区で取引された土地と建物の平均取引価格は8,992万円です。

価格帯 平均価格
300万円~214,748万円 8,992万円

以降記載の情報は2017年以降にさいたま市大宮区内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 115
2018 90
2019 114
2020 165
2021 82
2022 121
2023 24
全期間 711

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県さいたま市大宮区の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 680万円~52,000万円 5,308万円
2018 1,900万円~214,748万円 15,488万円
2019 380万円~214,748万円 8,485万円
2020 600万円~100,000万円 6,072万円
2021 900万円~70,000万円 7,211万円
2022 300万円~214,748万円 13,707万円
2023 1,700万円~26,000万円 7,096万円
全期間 300万円~214,748万円 8,992万円

以下の表はさいたま市大宮区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満81.13%
1000万円以上2000万円未満253.52%
2000万円以上3000万円未満578.02%
3000万円以上4000万円未満17124.05%
4000万円以上5000万円未満18225.60%
5000万円以上6000万円未満9313.08%
6000万円以上7000万円未満446.19%
7000万円以上8000万円未満202.81%
8000万円以上9000万円未満152.11%
9000万円以上1憶円未満162.25%
1憶円以上2憶円未満375.20%
2憶円以上436.05%

土地面積

さいたま市大宮区で取引された土地と建物の平均土地面積は164㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~2,000㎡ 164

以下の表はさいたま市大宮区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満81.13%
50㎡以上100㎡未満24935.02%
100㎡以上150㎡未満28339.80%
150㎡以上200㎡未満517.17%
200㎡以上250㎡未満294.08%
250㎡以上300㎡未満283.94%
300㎡以上350㎡未満81.13%
350㎡以上400㎡未満131.83%
400㎡以上450㎡未満40.56%
450㎡以上500㎡未満50.70%
500㎡以上334.64%

建物面積

さいたま市大宮区で取引された土地と建物の平均建物面積は177㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 177

以下の表はさいたま市大宮区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満314.36%
50㎡以上60㎡未満40.56%
60㎡以上70㎡未満70.98%
70㎡以上80㎡未満253.52%
80㎡以上90㎡未満283.94%
90㎡以上100㎡未満15822.22%
100㎡以上110㎡未満21930.80%
110㎡以上120㎡未満699.70%
120㎡以上130㎡未満182.53%
130㎡以上140㎡未満172.39%
140㎡以上150㎡未満81.13%
150㎡以上160㎡未満20.28%
160㎡以上12517.58%

さいたま市大宮区の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市大宮区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区上小町
大宮(埼玉)-14分
4,800万円
令和5年/木造
100㎡
75㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区櫛引町
大宮(埼玉)-26分
4,600万円
令和5年/木造
95㎡
90㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区大門町
大宮(埼玉)-7分
17,000万円
平成14年/軽量鉄骨造
210㎡
180㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区三橋
大宮(埼玉)-24分
3,800万円
平成22年/木造
110㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区三橋
大宮(埼玉)-23分
13,000万円
平成2年/軽量鉄骨造
520㎡
590㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区天沼町
さいたま新都心-18分
19,000万円
平成17年/軽量鉄骨造
200㎡
1000㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区大成町
大宮(埼玉)-11分
5,700万円
令和4年/木造
95㎡
55㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区大成町
鉄道博物館-8分
26,000万円
令和5年/軽量鉄骨造
420㎡
270㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区上小町
大宮(埼玉)-18分
2,400万円
令和5年/木造
100㎡
115㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区上小町
大宮(埼玉)-21分
4,300万円
平成20年/木造
95㎡
100㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区吉敷町
さいたま新都心-13分
3,800万円
平成9年/
175㎡
140㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区桜木町
大宮(埼玉)-18分
7,000万円
令和5年/木造
100㎡
115㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区寿能町
大宮公園-11分
11,000万円
昭和56年/RC
540㎡
540㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区寿能町
大宮公園-3分
5,000万円
令和4年/木造
110㎡
125㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区浅間町
大宮(埼玉)-15分
4,200万円
平成25年/木造
105㎡
90㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区浅間町
大宮(埼玉)-15分
7,700万円
平成18年/木造
130㎡
165㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区土手町
大宮(埼玉)-14分
2,800万円
昭和45年/木造
105㎡
180㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区堀の内町
大宮(埼玉)-26分
1,700万円
昭和50年/木造
85㎡
100㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区堀の内町
大宮(埼玉)-24分
5,100万円
令和5年/木造
100㎡
105㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区三橋
大宮(埼玉)
4,200万円
令和5年/木造
100㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区三橋
大宮(埼玉)-28分
3,500万円
平成12年/木造
95㎡
115㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区三橋
大宮(埼玉)-28分
4,000万円
令和4年/木造
105㎡
85㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区三橋
大宮(埼玉)
4,000万円
令和5年/木造
95㎡
115㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区三橋
大宮(埼玉)
5,700万円
令和5年/
100㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区東町
大宮(埼玉)-12分
5,400万円
平成30年/木造
95㎡
65㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区天沼町
大宮(埼玉)-21分
10,000万円
平成3年/木造
140㎡
310㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区天沼町
大宮(埼玉)-23分
11,000万円
昭和37年/鉄骨造、木造
410㎡
390㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区天沼町
大宮(埼玉)-23分
6,400万円
/
0㎡
105㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区天沼町
さいたま新都心-15分
4,500万円
令和5年/木造
100㎡
65㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区天沼町
さいたま新都心-18分
4,100万円
令和5年/木造
100㎡
75㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区大成町
大宮(埼玉)-14分
5,700万円
令和4年/木造
105㎡
75㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区大成町
大宮(埼玉)-13分
8,900万円
平成19年/木造
170㎡
110㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区大成町
大宮(埼玉)-23分
11,000万円
昭和59年/RC
660㎡
420㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区大成町
大宮(埼玉)-16分
6,600万円
昭和60年/木造
110㎡
120㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区北袋町
さいたま新都心-15分
12,000万円
平成3年/RC
1000㎡
650㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区桜木町
大宮(埼玉)-11分
4,600万円
平成6年/軽量鉄骨造
130㎡
120㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区桜木町
大宮(埼玉)-1分
83,000万円
平成6年/SRC
0㎡
155㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区桜木町
大宮(埼玉)-2分
78,000万円
平成6年/SRC
2000㎡
150㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区桜木町
大宮(埼玉)-11分
7,500万円
昭和63年/鉄骨造
220㎡
175㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
さいたま市大宮区桜木町
大宮(埼玉)-18分
6,900万円
令和5年/木造
95㎡
110㎡
2022年第4四半期

さいたま市大宮区内の駅別の平均価格を調べる

さいたま市大宮区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
大宮(埼玉) 300万円~214,748万円 9,726万円
さいたま新都心 380万円~31,000万円 6,578万円
大宮公園 1,600万円~31,000万円 6,238万円
北大宮 1,100万円~18,000万円 6,111万円
鉄道博物館 2,300万円~26,000万円 5,657万円
北与野 3,300万円~4,400万円 3,850万円

さいたま市大宮区内の地域別の平均価格を調べる

さいたま市大宮区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
三橋 600万円~76,000万円 5,228万円
大成町 800万円~33,000万円 5,956万円
天沼町 850万円~19,000万円 4,655万円
堀の内町 1,600万円~9,300万円 4,431万円
上小町 300万円~36,000万円 6,804万円
櫛引町 1,600万円~36,000万円 5,068万円
桜木町 3,500万円~214,748万円 26,849万円
北袋町 2,500万円~28,000万円 6,341万円
土手町 1,000万円~52,000万円 6,515万円
寿能町 2,800万円~31,000万円 6,620万円
高鼻町 2,200万円~140,000万円 17,304万円
浅間町 4,100万円~214,748万円 19,310万円
東町 1,600万円~210,000万円 18,500万円
宮町 2,600万円~70,000万円 13,488万円
吉敷町 3,500万円~214,748万円 24,182万円
大門町 1,600万円~214,748万円 49,491万円
大原 380万円~12,000万円 4,413万円
仲町 1,800万円~62,000万円 27,620万円
下町 3,000万円~3,000万円 3,000万円

さいたま市大宮区内の地域から土地と建物の価格相場を調べる

    埼玉県内の都市から土地と建物の価格相場を調べる

     さらに他の地域から土地と建物の価格相場を調べる
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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    さいたま市大宮区の土地と建物のおおよその相場を知りたい

    さいたま市大宮区の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「さいたま市大宮区の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    さいたま市大宮区の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

    さいたま市大宮区の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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