さいたま市大宮区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2025年度にさいたま市大宮区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市大宮区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2025年度にさいたま市大宮区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市大宮区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
さいたま市大宮区で取引された土地と建物の平均取引価格は7,519万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 600万円～47,000万円 | 7,519万円 | 59件 |
取引価格
以下の表はさいたま市大宮区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 1.69% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 5.08% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 6.78% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 8 | 13.56% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 10 | 16.95% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 17 | 28.81% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 6.78% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 1.69% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 3.39% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 1.69% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 5.08% |
| 2憶円以上 | 5 | 8.47% |
土地面積
さいたま市大宮区で取引された土地と建物の平均土地面積は143㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～900㎡ | 143㎡ |
以下の表はさいたま市大宮区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.69% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 17 | 28.81% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 22 | 37.29% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 9 | 15.25% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 11.86% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 1.69% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 1.69% |
| 500㎡以上 | 1 | 1.69% |
建物面積
さいたま市大宮区で取引された土地と建物の平均建物面積は142㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～800㎡ | 142㎡ |
以下の表はさいたま市大宮区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.69% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 1.69% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 3.39% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 5.08% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 3.39% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 13 | 22.03% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 14 | 23.73% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 4 | 6.78% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 5.08% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 4 | 6.78% |
| 160㎡以上 | 12 | 20.34% |
さいたま市大宮区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市大宮区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区大成町 大宮(埼玉)-16分 |
8,000万円 1996年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 260㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区大成町 鉄道博物館-5分 |
5,600万円 2025年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心-14分 |
5,400万円 2025年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区櫛引町 大宮(埼玉)-26分 |
3,100万円 2013年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区櫛引町 大宮(埼玉)-25分 |
1,000万円 1975年/木造 |
70㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区堀の内町 大宮(埼玉)-20分 |
4,100万円 2001年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉) |
600万円 1975年/木造 |
70㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)-29分 |
3,700万円 2016年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉) |
2,700万円 2017年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区天沼町 大宮(埼玉)-24分 |
2,800万円 1988年/鉄骨造 |
150㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区天沼町 大宮(埼玉)-18分 |
3,900万円 1990年/木造 |
150㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区大成町 大宮(埼玉)-14分 |
5,500万円 1979年/軽量鉄骨造 |
85㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区大成町 鉄道博物館-5分 |
5,500万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区上小町 大宮(埼玉)-21分 |
4,600万円 1987年/鉄骨造 |
160㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区上小町 大宮(埼玉)-20分 |
9,000万円 2025年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区櫛引町 大宮(埼玉)-21分 |
5,800万円 2025年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区櫛引町 大宮(埼玉)-16分 |
5,200万円 2025年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区桜木町 大宮(埼玉)-14分 |
7,100万円 2025年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区桜木町 大宮(埼玉)-16分 |
6,200万円 2025年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区浅間町 大宮(埼玉)-14分 |
5,600万円 2025年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区高鼻町 大宮(埼玉)-12分 |
5,300万円 1990年/軽量鉄骨造 |
90㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区土手町 大宮(埼玉)-9分 |
18,000万円 2015年/鉄骨造 |
430㎡ 240㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区土手町 北大宮-7分 |
3,500万円 2000年/木造 |
150㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)-24分 |
1,500万円 1979年/木造 |
50㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉) |
5,000万円 1986年/木造 |
145㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)-29分 |
4,100万円 2024年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)-28分 |
4,800万円 1993年/木造 |
160㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)-29分 |
4,600万円 2024年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉) |
3,000万円 /軽量鉄骨造 |
160㎡ 330㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)-28分 |
2,200万円 2013年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)-28分 |
3,700万円 2023年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区宮町 大宮(埼玉)-8分 |
6,800万円 2010年/鉄骨造 |
180㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区天沼町 大宮(埼玉)-18分 |
4,700万円 1999年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区天沼町 大宮(埼玉)-18分 |
6,500万円 2024年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区天沼町 大宮(埼玉)-26分 |
4,000万円 2019年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区天沼町 大宮(埼玉)-23分 |
4,300万円 2024年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区天沼町 大宮(埼玉)-21分 |
5,400万円 2024年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区天沼町 大宮(埼玉)-20分 |
5,100万円 2025年/木造 |
110㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区大成町 大宮(埼玉)-10分 |
23,000万円 1992年/ＲＣ |
490㎡ 240㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区大成町 大宮(埼玉)-15分 |
5,200万円 1983年/鉄骨造 |
260㎡ 150㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区大成町 大宮(埼玉)-24分 |
5,200万円 2025年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区大成町 大宮(埼玉)-13分 |
20,000万円 2025年/木造 |
300㎡ 170㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区大成町 大宮(埼玉)-19分 |
5,500万円 2025年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区大成町 大宮(埼玉)-13分 |
5,500万円 1988年/木造 |
150㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区大原 さいたま新都心-13分 |
31,000万円 2025年/軽量鉄骨造 |
380㎡ 230㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区上小町 大宮(埼玉)-19分 |
5,400万円 2025年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区上小町 大宮(埼玉)-18分 |
4,600万円 2016年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区北袋町 さいたま新都心-10分 |
15,000万円 2006年/軽量鉄骨造 |
250㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区櫛引町 大宮(埼玉)-23分 |
2,600万円 1959年/木造 |
65㎡ 230㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市大宮区寿能町 大宮公園-4分 |
5,500万円 2001年/木造 |
110㎡ 155㎡ |
2025年第1四半期 |
さいたま市大宮区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
さいたま市大宮区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大宮(埼玉) | 600万円～47,000万円 | 7,265万円 |
| さいたま新都心 | 5,400万円～31,000万円 | 17,133万円 |
| 北大宮 | 1,600万円～3,500万円 | 2,550万円 |
| 鉄道博物館 | 5,500万円～5,600万円 | 5,550万円 |
| 大宮公園 | 5,500万円～5,500万円 | 5,500万円 |
さいたま市大宮区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
さいたま市大宮区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 三橋 | 600万円～8,300万円 | 3,707万円 |
| 大成町 | 5,200万円～23,000万円 | 8,900万円 |
| 天沼町 | 2,800万円～6,500万円 | 4,588万円 |
| 櫛引町 | 1,000万円～5,800万円 | 3,540万円 |
| 上小町 | 4,600万円～9,000万円 | 5,900万円 |
| 土手町 | 1,600万円～18,000万円 | 7,700万円 |
| 堀の内町 | 4,100万円～38,000万円 | 16,333万円 |
| 宮町 | 6,800万円～47,000万円 | 26,900万円 |
| 北袋町 | 5,400万円～15,000万円 | 10,200万円 |
| 桜木町 | 6,200万円～7,100万円 | 6,650万円 |
| 浅間町 | 5,600万円～14,000万円 | 9,800万円 |
| 高鼻町 | 5,300万円～5,300万円 | 5,300万円 |
| 寿能町 | 5,500万円～5,500万円 | 5,500万円 |
| 大原 | 31,000万円～31,000万円 | 31,000万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度にさいたま市大宮区で取引された土地と建物の取引価格帯600万円～47,000万円、平均取引価格は7,519万円です。
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参考記事
不動産購入編
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不動産売却編
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