2025年度 埼玉県さいたま市大宮区の土地の価格相場情報

さいたま市大宮区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度にさいたま市大宮区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市大宮区の土地の売買事例から価格相場を解析

2025年度にさいたま市大宮区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市大宮区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市大宮区で取引された土地の平均取引価格は9,445万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,000万円～150,000万円	9,445万円	33件

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市大宮区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は433,606円(約43万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
99,000円～1,800,000円	433,606円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,433,408円(約143万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
327,273円～5,950,413円	1,433,408円

取引価格

以下の表はさいたま市大宮区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	7	21.21%
2000万円以上3000万円未満	5	15.15%
3000万円以上4000万円未満	1	3.03%
4000万円以上5000万円未満	5	15.15%
5000万円以上6000万円未満	5	15.15%
6000万円以上7000万円未満	2	6.06%
8000万円以上9000万円未満	2	6.06%
9000万円以上1憶円未満	1	3.03%
1憶円以上2憶円未満	4	12.12%
2憶円以上	1	3.03%

土地面積

さいたま市大宮区で取引された土地の平均面積は162㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～820㎡	162㎡

以下の表はさいたま市大宮区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	6.06%
50㎡以上100㎡未満	10	30.30%
100㎡以上150㎡未満	8	24.24%
150㎡以上200㎡未満	5	15.15%
200㎡以上250㎡未満	4	12.12%
250㎡以上300㎡未満	1	3.03%
350㎡以上400㎡未満	2	6.06%
500㎡以上	1	3.03%

さいたま市大宮区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市大宮区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	さいたま市大宮区大成町 大宮(埼玉)-11分	2,000万円 81万円	80㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区下町 大宮(埼玉)-11分	14,000万円 370万円	125㎡ 正方形	2025年第3四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区土手町 北大宮-7分	8,200万円 150万円	185㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)	2,800万円 75万円	125㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区東町 大宮(埼玉)-11分	4,800万円 240万円	65㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区天沼町 大宮(埼玉)-20分	12,000万円 110万円	360㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区天沼町 大宮(埼玉)-20分	1,100万円 110万円	35㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区櫛引町 大宮(埼玉)-25分	2,200万円 120万円	60㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区桜木町 大宮(埼玉)-12分	13,000万円 200万円	210㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区桜木町 大宮(埼玉)-10分	11,000万円 220万円	170㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区高鼻町 北大宮-4分	6,100万円 160万円	125㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区堀の内町 大宮(埼玉)-15分	5,000万円 170万円	95㎡ 台形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区堀の内町 大宮(埼玉)-21分	5,500万円 88万円	210㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)	1,800万円 36万円	165㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)	1,300万円 33万円	130㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区東町 大宮(埼玉)-11分	1,400万円 140万円	35㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区天沼町 大宮(埼玉)-15分	5,000万円 140万円	115㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区大成町 大宮(埼玉)-16分	5,500万円 160万円	115㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区大成町 鉄道博物館-7分	2,400万円 130万円	60㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区大原 さいたま新都心-14分	4,600万円 180万円	85㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区吉敷町 大宮(埼玉)-9分	150,000万円 610万円	820㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区吉敷町 さいたま新都心-10分	4,700万円 66万円	240㎡ 袋地等	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区吉敷町 さいたま新都心-7分	5,300万円 260万円	70㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区桜木町 大宮(埼玉)-8分	8,700万円 150万円	185㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区寿能町 大宮公園-7分	4,000万円 55万円	240㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区寿能町 大宮公園-9分	2,800万円 64万円	145㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区寿能町 大宮公園-9分	1,600万円 64万円	85㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区堀の内町 大宮(埼玉)-16分	3,500万円 150万円	80㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区堀の内町 大宮(埼玉)-25分	6,000万円 57万円	350㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)-28分	1,000万円 33万円	100㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)-28分	1,000万円 66万円	50㎡ 台形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)-29分	4,100万円 53万円	260㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区宮町 大宮(埼玉)-12分	9,300万円 200万円	155㎡ 長方形	2025年第1四半期

さいたま市大宮区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市大宮区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
大宮(埼玉)	1,000万円～150,000万円	11,333万円
大宮公園	1,600万円～4,000万円	2,800万円
さいたま新都心	4,600万円～5,300万円	4,867万円
北大宮	6,100万円～8,200万円	7,150万円
鉄道博物館	2,400万円～2,400万円	2,400万円

さいたま市大宮区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市大宮区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
三橋	1,000万円～4,100万円	2,000万円
堀の内町	3,500万円～6,000万円	5,000万円
桜木町	8,700万円～13,000万円	10,900万円
寿能町	1,600万円～4,000万円	2,800万円
天沼町	1,100万円～12,000万円	6,033万円
吉敷町	4,700万円～150,000万円	53,333万円
大成町	2,000万円～5,500万円	3,300万円
東町	1,400万円～4,800万円	3,100万円
土手町	8,200万円～8,200万円	8,200万円
大原	4,600万円～4,600万円	4,600万円
高鼻町	6,100万円～6,100万円	6,100万円
宮町	9,300万円～9,300万円	9,300万円
下町	14,000万円～14,000万円	14,000万円
櫛引町	2,200万円～2,200万円	2,200万円

年度別でさいたま市大宮区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

さいたま市大宮区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
東町(2) 天沼町(3) 大成町(3) 大原(1) 吉敷町(3) 櫛引町(1) 桜木町(3) 下町(1) 寿能町(3) 高鼻町(1) 土手町(1) 堀の内町(4) 三橋(6) 宮町(1)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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