埼玉県さいたま市大宮区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
さいたま市大宮区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市大宮区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市大宮区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
さいたま市大宮区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,246万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 250万円～18,000万円 | 3,246万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降にさいたま市大宮区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 84件 |
| 2018 | 82件 |
| 2019 | 92件 |
| 2020 | 107件 |
| 2021 | 53件 |
| 2022 | 91件 |
| 2023 | 40件 |
| 全期間 | 549件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県さいたま市大宮区の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 450万円～14,000万円 | 3,378万円 |
| 2018 | 280万円～7,000万円 | 2,503万円 |
| 2019 | 300万円～8,000万円 | 3,199万円 |
| 2020 | 250万円～12,000万円 | 2,919万円 |
| 2021 | 780万円～9,800万円 | 3,153万円 |
| 2022 | 520万円～12,000万円 | 3,865万円 |
| 2023 | 370万円～18,000万円 | 4,184万円 |
| 全期間 | 250万円～18,000万円 | 3,246万円 |
以下の表はさいたま市大宮区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 51 | 9.29% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 115 | 20.95% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 118 | 21.49% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 104 | 18.94% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 68 | 12.39% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 42 | 7.65% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 22 | 4.01% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 13 | 2.37% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 6 | 1.09% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 6 | 1.09% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 0.73% |
専有面積
さいたま市大宮区で取引された中古マンションの平均専有面積は60㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～120㎡ | 60㎡ |
以下の表はさいたま市大宮区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 68 | 12.39% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 26 | 4.74% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 87 | 15.85% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 201 | 36.61% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 114 | 20.77% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 23 | 4.19% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 24 | 4.37% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 0.55% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 0.36% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 0.18% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 326件 |
| 改装済 | 160件 |
| 未確認 | 63件 |
さいたま市大宮区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市大宮区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 東町 大宮(埼玉)-9分 |
6,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成30年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 天沼町 さいたま新都心-19分 |
3,800万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成26年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 大成町 大宮(埼玉)-15分 |
3,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 吉敷町 大宮(埼玉)-14分 |
750万円 30㎡ |
１ＤＫ 昭和57年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 北袋町 さいたま新都心-6分 |
6,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 令和2年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 北袋町 さいたま新都心-5分 |
6,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成2年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 櫛引町 鉄道博物館-13分 |
3,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成25年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 桜木町 大宮(埼玉)-4分 |
5,000万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成17年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 桜木町 大宮(埼玉)-13分 |
630万円 25㎡ |
昭和61年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 桜木町 北与野-14分 |
700万円 40㎡ |
２ＤＫ 昭和43年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 下町 大宮(埼玉)-8分 |
4,600万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 平成23年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 下町 大宮(埼玉)-8分 |
9,800万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成23年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 下町 大宮(埼玉)-8分 |
7,400万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成23年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 下町 大宮(埼玉)-8分 |
9,700万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 平成23年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 土手町 北大宮-2分 |
4,300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成12年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 堀の内町 大宮(埼玉)-23分 |
2,300万円 55㎡ |
３ＤＫ 昭和58年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 堀の内町 大宮(埼玉)-20分 |
2,200万円 55㎡ |
１ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 三橋 大宮(埼玉)-24分 |
370万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 三橋 大宮(埼玉) |
1,000万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 宮町 大宮(埼玉)-9分 |
1,700万円 20㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 大成町 大宮(埼玉)-16分 |
3,900万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成8年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 大成町 大宮(埼玉)-15分 |
4,300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 上小町 大宮(埼玉)-16分 |
2,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 吉敷町 大宮(埼玉)-12分 |
4,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 吉敷町 大宮(埼玉)-14分 |
1,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和57年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 吉敷町 さいたま新都心-10分 |
6,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成30年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 北袋町 さいたま新都心-10分 |
4,500万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 昭和56年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 北袋町 さいたま新都心-5分 |
6,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成2年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 北袋町 さいたま新都心-12分 |
2,900万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成18年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 桜木町 大宮(埼玉)-12分 |
3,800万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成17年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 下町 大宮(埼玉)-8分 |
7,600万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成23年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 下町 大宮(埼玉)-8分 |
18,000万円 110㎡ |
平成23年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 下町 大宮(埼玉)-8分 |
6,200万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成23年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 土手町 大宮(埼玉)-15分 |
3,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和64年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 堀の内町 大宮(埼玉)-19分 |
1,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 昭和59年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 三橋 大宮(埼玉)-28分 |
2,300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 昭和63年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 三橋 大宮(埼玉)-21分 |
900万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和64年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 三橋 大宮(埼玉) |
1,700万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成5年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 宮町 大宮(埼玉)-9分 |
1,300万円 20㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 宮町 大宮(埼玉)-10分 |
4,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
2023年第１四半期 |
さいたま市大宮区内の駅別の平均価格を調べる
さいたま市大宮区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大宮(埼玉) | 250万円～18,000万円 | 3,292万円 |
| さいたま新都心 | 300万円～8,000万円 | 3,622万円 |
| 北大宮 | 470万円～4,400万円 | 2,527万円 |
| 鉄道博物館 | 1,800万円～3,800万円 | 2,908万円 |
| 北与野 | 280万円～980万円 | 646万円 |
| 大宮公園 | 1,100万円～3,200万円 | 2,363万円 |
| 与野 | 2,700万円～3,200万円 | 2,950万円 |
さいたま市大宮区内の地域別の平均価格を調べる
さいたま市大宮区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 下町 | 1,400万円～18,000万円 | 6,068万円 |
| 宮町 | 850万円～5,000万円 | 2,315万円 |
| 桜木町 | 280万円～9,400万円 | 3,436万円 |
| 土手町 | 450万円～4,700万円 | 2,579万円 |
| 北袋町 | 1,700万円～8,000万円 | 4,224万円 |
| 三橋 | 370万円～3,100万円 | 1,443万円 |
| 吉敷町 | 750万円～6,900万円 | 3,763万円 |
| 堀の内町 | 890万円～3,500万円 | 1,654万円 |
| 大成町 | 280万円～5,200万円 | 2,991万円 |
| 上小町 | 400万円～3,800万円 | 1,949万円 |
| 天沼町 | 250万円～4,200万円 | 2,997万円 |
| 東町 | 1,300万円～6,800万円 | 3,580万円 |
| 櫛引町 | 1,200万円～3,900万円 | 2,620万円 |
| 大原 | 300万円～3,400万円 | 1,599万円 |
| 大門町 | 2,900万円～7,500万円 | 4,945万円 |
| 浅間町 | 1,300万円～2,700万円 | 2,022万円 |
| 高鼻町 | 2,000万円～5,400万円 | 3,913万円 |
| 寿能町 | 1,100万円～3,200万円 | 2,433万円 |
| 仲町 | 500万円～1,500万円 | 987万円 |
さいたま市大宮区内の地域から中古マンションの価格相場を調べる
- 三橋(38)
- 上小町(34)
- 下町(78)
- 仲町(3)
- 北袋町(38)
- 吉敷町(36)
- 土手町(41)
- 堀の内町(36)
- 大原(11)
- 大成町(34)
- 大門町(11)
- 天沼町(17)
- 宮町(60)
- 寿能町(6)
- 東町(15)
- 桜木町(59)
- 櫛引町(15)
- 浅間町(9)
- 高鼻町(8)
埼玉県内の都市から中古マンションの価格相場を調べる
さらに他の地域から中古マンションの価格相場を調べる
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
さいたま市大宮区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
さいたま市大宮区の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「さいたま市大宮区の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
さいたま市大宮区の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
さいたま市大宮区の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ