さいたま市大宮区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2024年度にさいたま市大宮区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市大宮区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2024年度にさいたま市大宮区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市大宮区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
さいたま市大宮区で取引された中古マンションの平均取引価格は4,417万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 500万円～18,000万円 | 4,417万円 | 99件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、さいたま市大宮区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表はさいたま市大宮区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 7 | 7.07% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 20 | 20.20% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 10 | 10.10% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 14 | 14.14% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 8 | 8.08% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 11 | 11.11% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 15 | 15.15% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 9 | 9.09% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 1.01% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 4.04% |
専有面積
さいたま市大宮区で取引された中古マンションの平均専有面積は61㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～120㎡ | 61㎡ |
以下の表はさいたま市大宮区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 12 | 12.12% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 3 | 3.03% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 13 | 13.13% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 41 | 41.41% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 24 | 24.24% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 2.02% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 1.01% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 2.02% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 1.01% |
建築年代別取引価格
以下の表は､さいたま市大宮区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 280万円～980万円 | 677万円 |
| 1970 | 300万円～3,300万円 | 1,540万円 |
| 1980 | 280万円～4,500万円 | 1,861万円 |
| 1990 | 250万円～7,300万円 | 2,462万円 |
| 2000 | 1,100万円～9,400万円 | 3,663万円 |
| 2010 | 600万円～18,000万円 | 5,522万円 |
| 2020 | 4,200万円～8,000万円 | 6,667万円 |
リフォームの有無
以下の表は､さいたま市大宮区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 58件 |
| 改装済み | 27件 |
| 未確認 | 14件 |
さいたま市大宮区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市大宮区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 東町 大宮(埼玉)-12分 |
3,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1979年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 大成町 大宮(埼玉)-20分 |
6,300万円 70㎡ |
４ＬＤＫ 2021年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 大成町 大宮(埼玉)-21分 |
4,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1999年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 桜木町 大宮(埼玉)-14分 |
3,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 桜木町 大宮(埼玉)-6分 |
5,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 下町 大宮(埼玉)-8分 |
7,700万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2011年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 下町 大宮(埼玉)-8分 |
7,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2011年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 高鼻町 大宮(埼玉)-8分 |
7,200万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2001年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 土手町 北大宮-5分 |
3,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 堀の内町 大宮(埼玉)-19分 |
1,000万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 1984年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 堀の内町 大宮(埼玉)-23分 |
1,100万円 55㎡ |
1983年 |
2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 堀の内町 大宮(埼玉)-23分 |
1,100万円 55㎡ |
１ＬＤＫ 1983年 |
2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 三橋 大宮(埼玉) |
1,700万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 1993年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 三橋 大宮(埼玉) |
1,900万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 宮町 大宮(埼玉)-8分 |
3,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2004年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 東町 大宮(埼玉)-12分 |
3,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1979年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-16分 |
2,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 天沼町 大宮(埼玉)-21分 |
1,500万円 50㎡ |
２ＤＫ 1994年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 上小町 大宮(埼玉)-15分 |
3,800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 吉敷町 大宮(埼玉)-8分 |
4,600万円 55㎡ |
１ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 吉敷町 大宮(埼玉)-8分 |
6,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2008年 |
改装済み 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 吉敷町 さいたま新都心-11分 |
2,900万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1986年 |
改装済み 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 吉敷町 さいたま新都心-10分 |
7,100万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2020年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 北袋町 さいたま新都心-5分 |
7,200万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 北袋町 さいたま新都心-6分 |
7,300万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 1990年 |
改装済み 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 北袋町 さいたま新都心-6分 |
7,200万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2020年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 北袋町 さいたま新都心-10分 |
3,200万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 北袋町 さいたま新都心-11分 |
6,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2017年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 北袋町 さいたま新都心-6分 |
6,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2020年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 櫛引町 大宮(埼玉)-24分 |
2,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 桜木町 大宮(埼玉)-11分 |
4,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
改装済み 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 桜木町 大宮(埼玉)-13分 |
980万円 25㎡ |
１ＤＫ 1986年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 桜木町 大宮(埼玉)-11分 |
4,500万円 75㎡ |
４ＬＤＫ 1993年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 桜木町 大宮(埼玉)-13分 |
3,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 高鼻町 大宮公園-7分 |
1,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1990年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 土手町 北大宮-5分 |
2,000万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 1989年 |
改装済み 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 堀の内町 大宮(埼玉)-23分 |
1,800万円 55㎡ |
１ＬＤＫ 1983年 |
改装済み 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 宮町 大宮(埼玉)-6分 |
1,900万円 20㎡ |
１ＤＫ 2010年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 宮町 大宮(埼玉)-11分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 2006年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 宮町 大宮(埼玉)-9分 |
1,800万円 20㎡ |
１Ｋ 2008年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 宮町 大宮(埼玉)-10分 |
4,600万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2003年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 東町 大宮(埼玉)-12分 |
2,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1979年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 大成町 大宮(埼玉)-15分 |
3,600万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1996年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 上小町 大宮(埼玉)-19分 |
3,300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2003年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 吉敷町 大宮(埼玉)-9分 |
5,200万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 吉敷町 大宮(埼玉)-10分 |
5,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2013年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 吉敷町 大宮(埼玉)-11分 |
5,700万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 2018年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 吉敷町 大宮(埼玉)-9分 |
6,100万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 吉敷町 さいたま新都心-9分 |
7,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2023年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市大宮区 吉敷町 さいたま新都心-10分 |
5,200万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2011年 |
未改装 2024年第2四半期 |
さいたま市大宮区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
さいたま市大宮区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大宮(埼玉) | 500万円～18,000万円 | 4,195万円 |
| さいたま新都心 | 2,500万円～7,900万円 | 5,668万円 |
| 北大宮 | 2,000万円～3,400万円 | 2,700万円 |
| 大宮公園 | 1,100万円～1,100万円 | 1,100万円 |
さいたま市大宮区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
さいたま市大宮区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 吉敷町 | 2,900万円～7,900万円 | 5,562万円 |
| 北袋町 | 2,900万円～7,300万円 | 6,046万円 |
| 下町 | 4,200万円～18,000万円 | 9,250万円 |
| 桜木町 | 500万円～5,600万円 | 3,520万円 |
| 三橋 | 700万円～1,900万円 | 1,415万円 |
| 宮町 | 1,800万円～4,600万円 | 2,775万円 |
| 堀の内町 | 1,000万円～3,900万円 | 1,575万円 |
| 土手町 | 730万円～5,000万円 | 2,108万円 |
| 仲町 | 2,700万円～6,800万円 | 5,075万円 |
| 上小町 | 1,700万円～3,800万円 | 2,933万円 |
| 大成町 | 3,600万円～6,300万円 | 4,633万円 |
| 高鼻町 | 1,100万円～7,200万円 | 4,433万円 |
| 東町 | 2,800万円～3,300万円 | 3,067万円 |
| 天沼町 | 1,500万円～2,500万円 | 2,000万円 |
| 櫛引町 | 2,900万円～3,800万円 | 3,350万円 |
| 浅間町 | 2,500万円～2,500万円 | 2,500万円 |
| 大門町 | 6,200万円～6,200万円 | 6,200万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度にさいたま市大宮区で取引された中古マンションの取引価格帯500万円～18,000万円、平均取引価格は4,417万円です。
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参考記事
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不動産売却編
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