2025年度の埼玉県さいたま市大宮区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
埼玉県さいたま市大宮区の公示地価の価格ランキング
2025年度のさいたま市大宮区の平均公示地価は799,485円で、埼玉県内での市区町村別のランキングは1位です。
さいたま市大宮区内の価格ランキング
2025年度の埼玉県さいたま市大宮区の公示地価のランキングの第1位は「埼玉県 さいたま市大宮区桜木町１丁目８番１」で地価は4,650,000円で上昇率は11.2%です。第2位は「埼玉県 さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外」で地価は2,720,000円で上昇率は9.7%です。第3位は「埼玉県 さいたま市大宮区桜木町２丁目１５５番外」で地価は2,420,000円で上昇率は11.0%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町１丁目８番１商業地/大宮駅-200m | 4,650,00011.2% |
| 第2位 | 埼玉県 さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外商業地/大宮駅-310m | 2,720,0009.7% |
| 第3位 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町２丁目１５５番外商業地/大宮駅-250m | 2,420,00011.0% |
| 第4位 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町１丁目１１番４外商業地/大宮駅-600m | 1,540,0008.5% |
| 第5位 | 埼玉県 さいたま市大宮区仲町１丁目７７番１商業地/大宮駅-320m | 1,410,0004.4% |
| 第6位 | 埼玉県 さいたま市大宮区仲町２丁目４番外商業地/大宮駅-400m | 1,380,0007.8% |
| 第7位 | 埼玉県 さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１商業地/大宮駅-500m | 1,300,0006.6% |
| 第8位 | 埼玉県 さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外住宅地/大宮駅-670m | 1,080,0008.2% |
| 第9位 | 埼玉県 さいたま市大宮区大門町３丁目１９０番商業地/大宮駅-600m | 868,0008.8% |
| 第10位 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町２丁目３９７番３外商業地/大宮駅-650m | 755,0006.0% |
| 第11位 | 埼玉県 さいたま市大宮区宮町２丁目７９番７商業地/大宮駅-700m | 713,0005.5% |
| 第12位 | 埼玉県 さいたま市大宮区宮町４丁目２番商業地/大宮駅-420m | 576,0005.5% |
| 第13位 | 埼玉県 さいたま市大宮区東町２丁目１６番１外商業地/大宮駅-800m | 557,0005.3% |
| 第14位 | 埼玉県 さいたま市大宮区土手町２丁目１番３商業地/大宮駅-950m | 541,0005.0% |
| 第15位 | 埼玉県 さいたま市大宮区仲町３丁目８９番２外商業地/大宮駅-600m | 470,0005.1% |
| 第16位 | 埼玉県 さいたま市大宮区浅間町１丁目１３７番４住宅地/大宮駅-1100m | 455,0004.6% |
| 第17位 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町４丁目１９９番６商業地/大宮駅-680m | 416,0005.1% |
| 第18位 | 埼玉県 さいたま市大宮区吉敷町３丁目１５１番２外住宅地/さいたま新都心駅-950m | 405,0004.1% |
| 第19位 | 埼玉県 さいたま市大宮区高鼻町３丁目１３９番３住宅地/北大宮駅-350m | 402,0004.1% |
| 第20位 | 埼玉県 さいたま市大宮区上小町３５７番２住宅地/大宮駅-1200m | 361,0004.0% |
| 第21位 | 埼玉県 さいたま市大宮区天沼町１丁目２５７番４住宅地/大宮駅-1400m | 331,0003.8% |
| 第22位 | 埼玉県 さいたま市大宮区北袋町１丁目２７９番３住宅地/さいたま新都心駅-1000m | 318,0003.9% |
| 第23位 | 埼玉県 さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外住宅地/大宮駅-1200m | 303,0003.8% |
| 第24位 | 埼玉県 さいたま市大宮区土手町１丁目２３９番３住宅地/大宮駅-1300m | 293,0003.5% |
| 第25位 | 埼玉県 さいたま市大宮区堀の内町３丁目１３６番２住宅地/大宮駅-1700m | 292,0003.5% |
| 第26位 | 埼玉県 さいたま市大宮区北袋町２丁目１７７番１８住宅地/さいたま新都心駅-1100m | 274,0003.8% |
| 第27位 | 埼玉県 さいたま市大宮区寿能町２丁目１４９番２住宅地/大宮公園駅-650m | 265,0003.1% |
| 第28位 | 埼玉県 さいたま市大宮区天沼町１丁目４０８番２住宅地/大宮駅-1700m | 264,0003.5% |
| 第29位 | 埼玉県 さいたま市大宮区上小町９６７番住宅地/大宮駅-1500m | 263,0003.1% |
| 第30位 | 埼玉県 さいたま市大宮区大成町２丁目２７７番１外商業地/大宮駅-1300m | 249,0003.8% |
| 第31位 | 埼玉県 さいたま市大宮区櫛引町１丁目５８２番８住宅地/大宮駅-2000m | 212,0002.9% |
| 第32位 | 埼玉県 さいたま市大宮区三橋２丁目６５８番１４住宅地/大宮駅-2100m | 173,0002.4% |
| 第33位 | 埼玉県 さいたま市大宮区三橋２丁目５６６番９住宅地/大宮駅-2500m | 127,0002.4% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
埼玉県さいたま市大宮区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「埼玉県 さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外」で公示地価は1,080,000（円/㎡）で上昇率は8.2%です。第2位は「埼玉県 さいたま市大宮区浅間町１丁目１３７番４」で公示地価は455,000（円/㎡）で上昇率は4.6%です。第3位は「埼玉県 さいたま市大宮区吉敷町３丁目１５１番２外」で公示地価は405,000（円/㎡）で上昇率は4.1%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 埼玉県 さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外住宅地/大宮駅-670m | 1,080,0008.2% |
| 第2位 | 埼玉県 さいたま市大宮区浅間町１丁目１３７番４住宅地/大宮駅-1100m | 455,0004.6% |
| 第3位 | 埼玉県 さいたま市大宮区吉敷町３丁目１５１番２外住宅地/さいたま新都心駅-950m | 405,0004.1% |
| 第4位 | 埼玉県 さいたま市大宮区高鼻町３丁目１３９番３住宅地/北大宮駅-350m | 402,0004.1% |
| 第5位 | 埼玉県 さいたま市大宮区上小町３５７番２住宅地/大宮駅-1200m | 361,0004.0% |
| 第6位 | 埼玉県 さいたま市大宮区天沼町１丁目２５７番４住宅地/大宮駅-1400m | 331,0003.8% |
| 第7位 | 埼玉県 さいたま市大宮区北袋町１丁目２７９番３住宅地/さいたま新都心駅-1000m | 318,0003.9% |
| 第8位 | 埼玉県 さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外住宅地/大宮駅-1200m | 303,0003.8% |
| 第9位 | 埼玉県 さいたま市大宮区土手町１丁目２３９番３住宅地/大宮駅-1300m | 293,0003.5% |
| 第10位 | 埼玉県 さいたま市大宮区堀の内町３丁目１３６番２住宅地/大宮駅-1700m | 292,0003.5% |
| 第11位 | 埼玉県 さいたま市大宮区北袋町２丁目１７７番１８住宅地/さいたま新都心駅-1100m | 274,0003.8% |
| 第12位 | 埼玉県 さいたま市大宮区寿能町２丁目１４９番２住宅地/大宮公園駅-650m | 265,0003.1% |
| 第13位 | 埼玉県 さいたま市大宮区天沼町１丁目４０８番２住宅地/大宮駅-1700m | 264,0003.5% |
| 第14位 | 埼玉県 さいたま市大宮区上小町９６７番住宅地/大宮駅-1500m | 263,0003.1% |
| 第15位 | 埼玉県 さいたま市大宮区櫛引町１丁目５８２番８住宅地/大宮駅-2000m | 212,0002.9% |
| 第16位 | 埼玉県 さいたま市大宮区三橋２丁目６５８番１４住宅地/大宮駅-2100m | 173,0002.4% |
| 第17位 | 埼玉県 さいたま市大宮区三橋２丁目５６６番９住宅地/大宮駅-2500m | 127,0002.4% |
【ご注意】
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
埼玉県内の市区町村別地価ランキング
埼玉県内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | さいたま市大宮区 | 799,485 |
| 第2位 | さいたま市浦和区 | 541,625 |
| 第3位 | さいたま市中央区 | 356,000 |
| 第4位 | さいたま市南区 | 349,304 |
| 第5位 | 和光市 | 344,308 |
| 第6位 | 蕨市 | 325,429 |
| 第7位 | 川口市 | 323,215 |
| 第8位 | 志木市 | 310,500 |
| 第9位 | 朝霞市 | 302,261 |
| 第10位 | 戸田市 | 295,526 |
| 第11位 | 新座市 | 255,738 |
| 第12位 | 富士見市 | 249,467 |
| 第13位 | ふじみ野市 | 227,600 |
| 第14位 | 所沢市 | 224,102 |
| 第15位 | さいたま市北区 | 201,915 |
| 第16位 | さいたま市緑区 | 196,511 |
| 第17位 | 川越市 | 181,424 |
| 第18位 | さいたま市桜区 | 174,500 |
| 第19位 | 草加市 | 169,293 |
| 第20位 | 越谷市 | 161,034 |
| 第21位 | 入間郡三芳町 | 154,367 |
| 第22位 | 八潮市 | 149,547 |
| 第23位 | 上尾市 | 133,770 |
| 第24位 | 三郷市 | 132,730 |
| 第25位 | さいたま市見沼区 | 127,676 |
| 第26位 | 狭山市 | 115,953 |
| 第27位 | さいたま市西区 | 113,930 |
| 第28位 | 入間市 | 112,500 |
| 第29位 | 鶴ヶ島市 | 111,200 |
| 第30位 | 吉川市 | 106,933 |
| 第31位 | 坂戸市 | 104,047 |
| 第32位 | さいたま市岩槻区 | 103,094 |
| 第33位 | 春日部市 | 103,088 |
| 第34位 | 飯能市 | 101,547 |
| 第35位 | 桶川市 | 100,773 |
| 第36位 | 北本市 | 96,493 |
| 第37位 | 蓮田市 | 87,915 |
| 第38位 | 北足立郡伊奈町 | 84,560 |
| 第39位 | 白岡市 | 82,767 |
| 第40位 | 鴻巣市 | 72,238 |
| 第41位 | 東松山市 | 68,583 |
| 第42位 | 熊谷市 | 67,938 |
| 第43位 | 秩父市 | 66,233 |
| 第44位 | 久喜市 | 65,723 |
| 第45位 | 北葛飾郡松伏町 | 61,050 |
| 第46位 | 南埼玉郡宮代町 | 58,544 |
| 第47位 | 北葛飾郡杉戸町 | 55,729 |
| 第48位 | 比企郡滑川町 | 53,160 |
| 第49位 | 日高市 | 50,432 |
| 第50位 | 幸手市 | 50,233 |
| 第51位 | 深谷市 | 47,074 |
| 第52位 | 本庄市 | 44,607 |
| 第53位 | 入間郡毛呂山町 | 42,290 |
| 第54位 | 大里郡寄居町 | 37,400 |
| 第55位 | 行田市 | 37,224 |
| 第56位 | 比企郡嵐山町 | 36,700 |
| 第57位 | 児玉郡上里町 | 35,775 |
| 第58位 | 加須市 | 34,726 |
| 第59位 | 入間郡越生町 | 34,500 |
| 第60位 | 比企郡川島町 | 34,050 |
| 第61位 | 秩父郡皆野町 | 32,650 |
| 第62位 | 秩父郡横瀬町 | 31,800 |
| 第63位 | 比企郡鳩山町 | 29,950 |
| 第64位 | 比企郡吉見町 | 29,867 |
| 第65位 | 羽生市 | 29,747 |
| 第66位 | 比企郡小川町 | 29,700 |
| 第67位 | 秩父郡小鹿野町 | 22,050 |
| 第68位 | 比企郡ときがわ町 | 18,233 |
| 第69位 | 児玉郡美里町 | 15,000 |
| 第70位 | 児玉郡神川町 | 13,550 |
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さいたま市大宮区の公示地価のランキング第1位は「埼玉県 さいたま市大宮区桜木町１丁目８番１」で地価は4,650,000円で上昇率は11.2%です。第2位は「埼玉県 さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外」で地価は2,720,000円で上昇率は9.7%です。第3位は「埼玉県 さいたま市大宮区桜木町２丁目１５５番外」で地価は2,420,000円で上昇率は11.0%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「埼玉県さいたま市大宮区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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