埼玉県さいたま市南区の公示地価のランキングを調べる

2025年度の埼玉県さいたま市南区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

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埼玉県さいたま市南区の公示地価の価格ランキング

2025年度のさいたま市南区の平均公示地価は349,304円で、埼玉県内での市区町村別のランキングは4位です。

さいたま市南区内の価格ランキング

2025年度の埼玉県さいたま市南区の公示地価のランキングの第1位は「埼玉県　さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外」で地価は720,000円で上昇率は4.3%です。第2位は「埼玉県　さいたま市南区南本町１丁目２番９」で地価は709,000円で上昇率は4.7%です。第3位は「埼玉県　さいたま市南区南浦和２丁目５４７番６外」で地価は663,000円で上昇率は3.9%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	埼玉県　さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外商業地/武蔵浦和駅-50m	720,000 4.3%
第2位	埼玉県　さいたま市南区南本町１丁目２番９商業地/南浦和駅-0m	709,000 4.7%
第3位	埼玉県　さいたま市南区南浦和２丁目５４７番６外商業地/南浦和駅-180m	663,000 3.9%
第4位	埼玉県　さいたま市南区沼影１丁目１７７番１住宅地/武蔵浦和駅-600m	424,000 5.5%
第5位	埼玉県　さいたま市南区別所１丁目１２９３番６住宅地/浦和駅-1000m	421,000 3.2%
第6位	埼玉県　さいたま市南区別所３丁目１５５９番１住宅地/中浦和駅-750m	413,000 3.3%
第7位	埼玉県　さいたま市南区神明１丁目６番１２住宅地/南浦和駅-800m	401,000 3.4%
第8位	埼玉県　さいたま市南区南浦和３丁目５６０番１１住宅地/南浦和駅-700m	391,000 2.9%
第9位	埼玉県　さいたま市南区白幡２丁目４２５番４住宅地/武蔵浦和駅-970m	383,000 3.0%
第10位	埼玉県　さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２住宅地/武蔵浦和駅-800m	360,000 2.9%
第11位	埼玉県　さいたま市南区鹿手袋７丁目２９８番２住宅地/中浦和駅-700m	324,000 2.9%
第12位	埼玉県　さいたま市南区文蔵３丁目３４７番５住宅地/南浦和駅-1000m	299,000 2.0%
第13位	埼玉県　さいたま市南区辻１丁目５番１４住宅地/南浦和駅-1200m	296,000 2.8%
第14位	埼玉県　さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４住宅地/北戸田駅-850m	287,000 2.5%
第15位	埼玉県　さいたま市南区内谷７丁目４６１番１８住宅地/武蔵浦和駅-1400m	262,000 3.1%
第16位	埼玉県　さいたま市南区太田窪４丁目１３４２番４住宅地/浦和駅-1800m	249,000 2.9%
第17位	埼玉県　さいたま市南区内谷５丁目２８０番住宅地/武蔵浦和駅-1900m	247,000 2.5%
第18位	埼玉県　さいたま市南区四谷１丁目３０２番６住宅地/西浦和駅-1200m	245,000 2.5%
第19位	埼玉県　さいたま市南区大字大谷口字細野９９０番５住宅地/浦和駅-2700m	216,000 1.9%
第20位	埼玉県　さいたま市南区大字太田窪字不動入２２４４番４６住宅地/南浦和駅-2000m	216,000 1.9%
第21位	埼玉県　さいたま市南区大字太田窪字善前南３２１１番住宅地/東浦和駅-2100m	185,000 1.6%
第22位	埼玉県　さいたま市南区大字大谷口字向原５０４７番住宅地/南浦和駅-2300m	178,000 1.7%
第23位	埼玉県　さいたま市南区松本１丁目３１８番７住宅地/西浦和駅-1100m	145,000 0.7%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

埼玉県さいたま市南区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「埼玉県　さいたま市南区沼影１丁目１７７番１」で公示地価は424,000（円/㎡）で上昇率は5.5%です。第2位は「埼玉県　さいたま市南区別所１丁目１２９３番６」で公示地価は421,000（円/㎡）で上昇率は3.2%です。第3位は「埼玉県　さいたま市南区別所３丁目１５５９番１」で公示地価は413,000（円/㎡）で上昇率は3.3%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	埼玉県　さいたま市南区沼影１丁目１７７番１住宅地/武蔵浦和駅-600m	424,000 5.5%
第2位	埼玉県　さいたま市南区別所１丁目１２９３番６住宅地/浦和駅-1000m	421,000 3.2%
第3位	埼玉県　さいたま市南区別所３丁目１５５９番１住宅地/中浦和駅-750m	413,000 3.3%
第4位	埼玉県　さいたま市南区神明１丁目６番１２住宅地/南浦和駅-800m	401,000 3.4%
第5位	埼玉県　さいたま市南区南浦和３丁目５６０番１１住宅地/南浦和駅-700m	391,000 2.9%
第6位	埼玉県　さいたま市南区白幡２丁目４２５番４住宅地/武蔵浦和駅-970m	383,000 3.0%
第7位	埼玉県　さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２住宅地/武蔵浦和駅-800m	360,000 2.9%
第8位	埼玉県　さいたま市南区鹿手袋７丁目２９８番２住宅地/中浦和駅-700m	324,000 2.9%
第9位	埼玉県　さいたま市南区文蔵３丁目３４７番５住宅地/南浦和駅-1000m	299,000 2.0%
第10位	埼玉県　さいたま市南区辻１丁目５番１４住宅地/南浦和駅-1200m	296,000 2.8%
第11位	埼玉県　さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４住宅地/北戸田駅-850m	287,000 2.5%
第12位	埼玉県　さいたま市南区内谷７丁目４６１番１８住宅地/武蔵浦和駅-1400m	262,000 3.1%
第13位	埼玉県　さいたま市南区太田窪４丁目１３４２番４住宅地/浦和駅-1800m	249,000 2.9%
第14位	埼玉県　さいたま市南区内谷５丁目２８０番住宅地/武蔵浦和駅-1900m	247,000 2.5%
第15位	埼玉県　さいたま市南区四谷１丁目３０２番６住宅地/西浦和駅-1200m	245,000 2.5%
第16位	埼玉県　さいたま市南区大字大谷口字細野９９０番５住宅地/浦和駅-2700m	216,000 1.9%
第17位	埼玉県　さいたま市南区大字太田窪字不動入２２４４番４６住宅地/南浦和駅-2000m	216,000 1.9%
第18位	埼玉県　さいたま市南区大字太田窪字善前南３２１１番住宅地/東浦和駅-2100m	185,000 1.6%
第19位	埼玉県　さいたま市南区大字大谷口字向原５０４７番住宅地/南浦和駅-2300m	178,000 1.7%
第20位	埼玉県　さいたま市南区松本１丁目３１８番７住宅地/西浦和駅-1100m	145,000 0.7%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

埼玉県内の市区町村別地価ランキング

埼玉県内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	さいたま市大宮区	799,485
第2位	さいたま市浦和区	541,625
第3位	さいたま市中央区	356,000
第4位	さいたま市南区	349,304
第5位	和光市	344,308
第6位	蕨市	325,429
第7位	川口市	323,215
第8位	志木市	310,500
第9位	朝霞市	302,261
第10位	戸田市	295,526
第11位	新座市	255,738
第12位	富士見市	249,467
第13位	ふじみ野市	227,600
第14位	所沢市	224,102
第15位	さいたま市北区	201,915
第16位	さいたま市緑区	196,511
第17位	川越市	181,424
第18位	さいたま市桜区	174,500
第19位	草加市	169,293
第20位	越谷市	161,034
第21位	入間郡三芳町	154,367
第22位	八潮市	149,547
第23位	上尾市	133,770
第24位	三郷市	132,730
第25位	さいたま市見沼区	127,676
第26位	狭山市	115,953
第27位	さいたま市西区	113,930
第28位	入間市	112,500
第29位	鶴ヶ島市	111,200
第30位	吉川市	106,933
第31位	坂戸市	104,047
第32位	さいたま市岩槻区	103,094
第33位	春日部市	103,088
第34位	飯能市	101,547
第35位	桶川市	100,773
第36位	北本市	96,493
第37位	蓮田市	87,915
第38位	北足立郡伊奈町	84,560
第39位	白岡市	82,767
第40位	鴻巣市	72,238
第41位	東松山市	68,583
第42位	熊谷市	67,938
第43位	秩父市	66,233
第44位	久喜市	65,723
第45位	北葛飾郡松伏町	61,050
第46位	南埼玉郡宮代町	58,544
第47位	北葛飾郡杉戸町	55,729
第48位	比企郡滑川町	53,160
第49位	日高市	50,432
第50位	幸手市	50,233
第51位	深谷市	47,074
第52位	本庄市	44,607
第53位	入間郡毛呂山町	42,290
第54位	大里郡寄居町	37,400
第55位	行田市	37,224
第56位	比企郡嵐山町	36,700
第57位	児玉郡上里町	35,775
第58位	加須市	34,726
第59位	入間郡越生町	34,500
第60位	比企郡川島町	34,050
第61位	秩父郡皆野町	32,650
第62位	秩父郡横瀬町	31,800
第63位	比企郡鳩山町	29,950
第64位	比企郡吉見町	29,867
第65位	羽生市	29,747
第66位	比企郡小川町	29,700
第67位	秩父郡小鹿野町	22,050
第68位	比企郡ときがわ町	18,233
第69位	児玉郡美里町	15,000
第70位	児玉郡神川町	13,550

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さいたま市南区の公示地価のランキング第1位は「埼玉県　さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外」で地価は720,000円で上昇率は4.3%です。第2位は「埼玉県　さいたま市南区南本町１丁目２番９」で地価は709,000円で上昇率は4.7%です。第3位は「埼玉県　さいたま市南区南浦和２丁目５４７番６外」で地価は663,000円で上昇率は3.9%です。

実勢価格と公示地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「埼玉県さいたま市南区の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

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