埼玉県さいたま市見沼区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載しております。一戸建ての購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地
土地と建物
マンション

さいたま市見沼区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市見沼区の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

さいたま市見沼区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積

さいたま市見沼区で取引された一戸建ての平均取引価格は2,953万円です。

価格帯 平均価格
40万円~10,000万円 2,953万円

以降記載の情報は2017年以降にさいたま市見沼区内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 198
2018 180
2019 143
2020 204
2021 55
2022 150
2023 23
全期間 953

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県さいたま市見沼区の一戸建ての平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 180万円~4,700万円 2,743万円
2018 300万円~5,800万円 2,782万円
2019 320万円~10,000万円 2,836万円
2020 250万円~5,800万円 3,028万円
2021 350万円~5,000万円 3,055万円
2022 40万円~6,700万円 3,383万円
2023 600万円~5,600万円 3,117万円
全期間 40万円~10,000万円 2,953万円

以下の表はさいたま市見沼区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満464.83%
1000万円以上2000万円未満10410.91%
2000万円以上3000万円未満30431.90%
3000万円以上4000万円未満37138.93%
4000万円以上5000万円未満10210.70%
5000万円以上6000万円未満191.99%
6000万円以上7000万円未満50.52%
8000万円以上9000万円未満10.10%
1憶円以上2憶円未満10.10%

土地面積

さいたま市見沼区で取引された一戸建ての平均土地面積は130㎡です。

面積の範囲 平均面積
45㎡~1,000㎡ 130

以下の表はさいたま市見沼区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満20.21%
50㎡以上100㎡未満737.66%
100㎡以上150㎡未満69372.72%
150㎡以上200㎡未満13614.27%
200㎡以上250㎡未満262.73%
250㎡以上300㎡未満80.84%
300㎡以上350㎡未満70.73%
350㎡以上400㎡未満40.42%
450㎡以上500㎡未満10.10%
500㎡以上30.31%

建物面積

さいたま市見沼区で取引された一戸建ての平均建物面積は100㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~260㎡ 100

以下の表はさいたま市見沼区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満161.68%
50㎡以上60㎡未満101.05%
60㎡以上70㎡未満161.68%
70㎡以上80㎡未満70.73%
80㎡以上90㎡未満293.04%
90㎡以上100㎡未満28229.59%
100㎡以上110㎡未満46248.48%
110㎡以上120㎡未満707.35%
120㎡以上130㎡未満232.41%
130㎡以上140㎡未満141.47%
140㎡以上150㎡未満20.21%
150㎡以上160㎡未満70.73%
160㎡以上151.57%

さいたま市見沼区の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市見沼区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 大字小深作
七里-10分
1,300万円
昭和41年/木造
45㎡
160㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 島町
七里-19分
3,700万円
令和5年/木造
100㎡
115㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 島町
七里-15分
2,200万円
平成14年/木造
90㎡
100㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 春岡
東大宮-23分
3,800万円
令和5年/木造
105㎡
120㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-4分
4,200万円
令和5年/木造
95㎡
70㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-9分
4,700万円
平成9年/軽量鉄骨造
130㎡
130㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 大字東宮下
七里-15分
1,100万円
昭和51年/木造
95㎡
130㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 堀崎町
七里-20分
3,500万円
令和5年/木造
100㎡
90㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 堀崎町
東大宮-19分
600万円
昭和50年/RC
90㎡
120㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 大字大谷
七里-16分
3,900万円
令和4年/木造
100㎡
165㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 大和田町
大和田(埼玉)-15分
3,500万円
令和5年/木造
90㎡
110㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 島町
七里-16分
4,000万円
令和5年/木造
110㎡
135㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 島町
七里-13分
1,900万円
平成14年/木造
90㎡
100㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 島町
七里-14分
2,000万円
平成8年/木造
95㎡
110㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 春岡
七里-19分
1,600万円
平成12年/木造
95㎡
130㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 春岡
東大宮-21分
4,400万円
令和5年/木造
100㎡
105㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-5分
5,600万円
令和4年/木造
100㎡
140㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-7分
3,800万円
平成12年/軽量鉄骨造
110㎡
115㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 大字東宮下
七里-23分
2,700万円
昭和64年/木造
155㎡
260㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 深作
東大宮
3,200万円
令和4年/木造
100㎡
145㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 丸ヶ崎町
東大宮-20分
3,800万円
令和5年/木造
95㎡
110㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 大字御蔵
大和田(埼玉)
2,400万円
平成22年/木造
95㎡
175㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 大字南中野
さいたま新都心
3,800万円
令和4年/木造
90㎡
100㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 大字大谷
大和田(埼玉)-26分
2,800万円
令和3年/木造
105㎡
105㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 大字大谷
七里-19分
3,400万円
令和4年/木造
105㎡
135㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 大和田町
大和田(埼玉)-9分
3,800万円
令和4年/木造
115㎡
95㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 大和田町
大和田(埼玉)-8分
4,100万円
令和4年/木造
95㎡
105㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 大和田町
大和田(埼玉)-10分
3,500万円
平成16年/木造
100㎡
145㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 島町
七里-16分
4,200万円
令和4年/木造
100㎡
165㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 島町
七里-21分
4,000万円
令和5年/木造
95㎡
125㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 大字蓮沼
大和田(埼玉)-15分
3,000万円
平成28年/木造
95㎡
100㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 大字蓮沼
七里-13分
3,500万円
令和4年/木造
95㎡
105㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 春岡
七里-12分
2,100万円
平成26年/木造
110㎡
100㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 春岡
東大宮-28分
4,400万円
平成17年/木造
175㎡
320㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 春岡
東大宮-26分
6,600万円
令和5年/
105㎡
130㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 大字東新井
さいたま新都心
6,400万円
昭和62年/鉄骨造
65㎡
730㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-9分
5,100万円
令和4年/木造
100㎡
115㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-6分
5,300万円
令和4年/木造
95㎡
110㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-9分
4,600万円
令和4年/木造
100㎡
145㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
さいたま市見沼区 東大宮
東大宮-15分
5,600万円
令和4年/木造
105㎡
125㎡
2022年第4四半期

さいたま市見沼区内の駅別の平均価格を調べる

さいたま市見沼区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
東大宮 150万円~8,000万円 3,361万円
七里 320万円~10,000万円 2,815万円
大和田(埼玉) 200万円~6,500万円 2,919万円
大宮(埼玉) 40万円~4,300万円 2,298万円
さいたま新都心 350万円~6,400万円 2,484万円
与野 600万円~2,400万円 1,700万円
浦和美園 250万円~500万円 375万円

さいたま市見沼区内の地域別の平均価格を調べる

さいたま市見沼区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
東大宮 700万円~8,000万円 3,847万円
大和田町 1,700万円~5,800万円 3,136万円
大字南中丸 300万円~5,200万円 2,781万円
大字蓮沼 200万円~6,600万円 3,106万円
春岡 1,400万円~6,600万円 3,213万円
大字南中野 780万円~6,500万円 2,937万円
島町 330万円~5,000万円 2,979万円
堀崎町 350万円~4,800万円 2,859万円
大字小深作 320万円~4,000万円 2,458万円
大字大谷 760万円~4,600万円 2,501万円
大字御蔵 600万円~4,300万円 2,370万円
大字中川 350万円~4,500万円 2,367万円
深作 900万円~4,300万円 2,626万円
丸ヶ崎町 150万円~4,300万円 2,998万円
大字風渡野 350万円~10,000万円 2,858万円
大字東宮下 1,100万円~6,700万円 2,725万円
大字丸ヶ崎 2,000万円~5,300万円 3,227万円
大字東門前 1,500万円~4,300万円 2,694万円
大字東新井 300万円~6,400万円 2,678万円
大字新堤 720万円~3,400万円 2,351万円

さいたま市見沼区内の地域から一戸建ての価格相場を調べる

    埼玉県内の都市から一戸建ての価格相場を調べる

     さらに他の地域から一戸建ての価格相場を調べる
     沿線から一戸建ての価格相場を調べる

    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    さいたま市見沼区の一戸建てのおおよその相場を知りたい

    さいたま市見沼区の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「さいたま市見沼区の一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    さいたま市見沼区の一戸建てを売却する際の手続きを知りたい

    さいたま市見沼区の一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

    ランドクリエイトについて

    この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
    また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
    不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

    参考記事

    不動産購入編

    仲介手数料無料の仕組み
    仲介手数料無料なら、こんなにお得
    新築一戸建て仲介手数料無料について
    中古マンションの仲介手数料無料または半額について

    不動産売却編

    不動産ご売却の流れ
    不動産の買取りについて
    任意売却について、メリットとデメリットを解説

    不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

    お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

    お問い合わせ

    不動産関連情報