埼玉県さいたま市見沼区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

さいたま市見沼区の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市見沼区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

さいたま市見沼区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市見沼区で取引された土地の平均取引価格は2,975万円です。

価格帯 平均価格
50万円~35,000万円 2,975万円

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市見沼区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は133,070円(約13万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
760円~470,000円 133,070

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は439,902円(約44万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
2,512円~1,553,719円 439,902

以降記載の情報は2017年以降にさいたま市見沼区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 135
2018 100
2019 82
2020 82
2021 27
2022 104
2023 19
全期間 549

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県さいたま市見沼区の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 140万円~20,000万円 2,967万円
2018 440万円~10,000万円 2,308万円
2019 280万円~29,000万円 3,350万円
2020 50万円~19,000万円 2,786万円
2021 54万円~35,000万円 4,456万円
2022 220万円~14,000万円 3,009万円
2023 140万円~9,000万円 3,465万円
全期間 50万円~35,000万円 2,975万円

以下の表はさいたま市見沼区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満6111.11%
1000万円以上2000万円未満17632.06%
2000万円以上3000万円未満15528.23%
3000万円以上4000万円未満529.47%
4000万円以上5000万円未満346.19%
5000万円以上6000万円未満224.01%
6000万円以上7000万円未満152.73%
7000万円以上8000万円未満61.09%
8000万円以上9000万円未満71.28%
9000万円以上1憶円未満50.91%
1憶円以上2憶円未満122.19%
2憶円以上40.73%

土地面積

さいたま市見沼区で取引された土地の平均面積は264㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~2,000㎡ 264

以下の表はさいたま市見沼区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満71.28%
50㎡以上100㎡未満315.65%
100㎡以上150㎡未満19335.15%
150㎡以上200㎡未満11821.49%
200㎡以上250㎡未満458.20%
250㎡以上300㎡未満427.65%
300㎡以上350㎡未満193.46%
350㎡以上400㎡未満122.19%
400㎡以上450㎡未満122.19%
450㎡以上500㎡未満122.19%
500㎡以上5810.56%

さいたま市見沼区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市見沼区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
さいたま市見沼区大字小深作
七里-10分
2,600万円
50万円
170㎡
不整形
2023年第2四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区春岡
七里-13分
140万円
15万円
30㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区堀崎町
大和田(埼玉)-11分
3,200万円
73万円
145㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
東大宮
5,900万円
61万円
320㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区大和田町
大和田(埼玉)-10分
1,200万円
34万円
120㎡
ほぼ正方形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区大字小深作
七里-8分
2,700万円
67万円
130㎡
ほぼ整形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区大字小深作
七里-11分
1,500万円
47万円
105㎡
ほぼ正方形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区島町
七里-15分
4,000万円
61万円
220㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区島町
七里-2H?分
1,500万円
18万円
270㎡
ほぼ正方形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区大字新堤
七里-16分
2,100万円
56万円
125㎡
台形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区大字蓮沼
大和田(埼玉)-13分
9,000万円
55万円
540㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区大字蓮沼
七里-23分
2,800万円
32万円
280㎡
不整形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-3分
2,400万円
66万円
120㎡
ほぼ整形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-14分
5,400万円
63万円
280㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-13分
4,000万円
85万円
155㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-9分
8,000万円
55万円
480㎡
不整形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-12分
5,800万円
73万円
260㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
東大宮
2,700万円
33万円
270㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区大字南中野
大和田(埼玉)
900万円
13万円
230㎡
袋地等
2023年第1四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区大和田町
大和田(埼玉)-4分
14,000万円
52万円
900㎡
ほぼ整形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区大字小深作
七里-15分
850万円
20万円
140㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区大字笹丸
大和田(埼玉)
1,500万円
8万円
600㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区島町
七里-29分
5,000万円
43万円
380㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区島町
七里-18分
4,700万円
31万円
500㎡
台形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区染谷
七里
4,600万円
11万円
1400㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区大字蓮沼
大和田(埼玉)-14分
3,300万円
40万円
280㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区大字東新井
さいたま新都心
2,000万円
62万円
105㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-13分
9,000万円
85万円
350㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-7分
2,800万円
75万円
125㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区東大宮
東大宮-4分
4,400万円
120万円
125㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区大字風渡野
七里-2分
4,000万円
27万円
500㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区堀崎町
大和田(埼玉)-20分
2,400万円
59万円
135㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区堀崎町
大和田(埼玉)-9分
4,300万円
50万円
280㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区堀崎町
大和田(埼玉)-11分
2,300万円
52万円
145㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区丸ヶ崎町
東大宮-18分
2,400万円
78万円
100㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区丸ヶ崎町
東大宮-16分
5,200万円
64万円
270㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区大字御蔵
大和田(埼玉)
220万円
7万円
110㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区大字御蔵
大和田(埼玉)
2,200万円
26万円
270㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区大字大谷
七里
1,800万円
32万円
180㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
さいたま市見沼区大和田町
大和田(埼玉)-9分
2,100万円
41万円
170㎡
ほぼ正方形
2022年第3四半期

さいたま市見沼区内の駅別の平均価格を調べる

さいたま市見沼区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
大和田(埼玉) 220万円~19,000万円 2,683万円
東大宮 50万円~35,000万円 3,991万円
七里 140万円~20,000万円 2,620万円
大宮(埼玉) 54万円~18,000万円 2,410万円
さいたま新都心 100万円~3,500万円 1,446万円
浦和美園 1,600万円~6,100万円 2,960万円
与野 310万円~500万円 405万円
大宮公園 2,800万円~2,800万円 2,800万円

さいたま市見沼区内の地域別の平均価格を調べる

さいたま市見沼区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
東大宮 1,200万円~35,000万円 4,918万円
大和田町 980万円~14,000万円 2,882万円
大字中川 280万円~3,500万円 1,678万円
春岡 50万円~7,300万円 2,734万円
堀崎町 590万円~4,300万円 2,212万円
大字蓮沼 360万円~20,000万円 3,497万円
島町 800万円~8,800万円 2,523万円
大字南中野 340万円~17,000万円 2,858万円
大字南中丸 670万円~19,000万円 3,810万円
大字小深作 680万円~5,700万円 2,437万円
大字御蔵 140万円~6,100万円 1,280万円
大字大谷 600万円~2,400万円 1,658万円
深作 150万円~19,000万円 3,241万円
丸ヶ崎町 1,200万円~10,000万円 3,150万円
大字東新井 800万円~18,000万円 2,950万円
染谷 900万円~9,800万円 3,365万円
大字風渡野 440万円~17,000万円 4,335万円
大字丸ヶ崎 1,200万円~5,900万円 2,655万円
大字上山口新田 54万円~1,700万円 1,044万円
大字東門前 600万円~3,500万円 1,714万円

さいたま市見沼区内の地域から土地の価格相場を調べる

    埼玉県内の都市から土地の価格相場を調べる

     さらに他の地域から土地の価格相場を調べる
     沿線から土地の価格相場を調べる

    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    さいたま市見沼区の土地のおおよその相場を知りたい

    さいたま市見沼区の土地の取引価格、おおよその相場は「さいたま市見沼区の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    さいたま市見沼区の土地を売却する際の手続きを知りたい

    さいたま市見沼区の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

    ランドクリエイトについて

    この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
    また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
    不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

    参考記事

    不動産購入編

    仲介手数料無料の仕組み
    仲介手数料無料なら、こんなにお得
    新築一戸建て仲介手数料無料について
    中古マンションの仲介手数料無料または半額について

    不動産売却編

    不動産ご売却の流れ
    不動産の買取りについて
    任意売却について、メリットとデメリットを解説

    不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

    お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

    お問い合わせ

    不動産関連情報