足立区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。足立区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

足立区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

足立区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積

足立区で取引された一戸建ての平均取引価格は3,760万円です。

価格帯 平均価格
20万円~35,000万円 3,760万円

以降記載の情報は2017年以降に足立区内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は足立区で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 432
2018 379
2019 432
2020 599
2021 258
2022 403
2023 140
全期間 2643

年度別取引価格

以下のグラフは、足立区で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都足立区の一戸建ての平均価格の推移

以下の表は足立区で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 20万円~26,000万円 3,598万円
2018 100万円~22,000万円 3,554万円
2019 210万円~21,000万円 3,639万円
2020 100万円~35,000万円 3,694万円
2021 480万円~11,000万円 3,871万円
2022 300万円~14,000万円 4,083万円
2023 350万円~18,000万円 4,336万円
全期間 20万円~35,000万円 3,760万円

以下の表は足立区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満1174.43%
1000万円以上2000万円未満1987.49%
2000万円以上3000万円未満28110.63%
3000万円以上4000万円未満89733.94%
4000万円以上5000万円未満83131.44%
5000万円以上6000万円未満2017.60%
6000万円以上7000万円未満692.61%
7000万円以上8000万円未満130.49%
8000万円以上9000万円未満70.26%
9000万円以上1憶円未満20.08%
1憶円以上2憶円未満230.87%
2憶円以上40.15%

土地面積

足立区で取引された一戸建ての平均土地面積は86㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~1,400㎡ 86

以下の表は足立区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満1786.73%
50㎡以上100㎡未満185170.03%
100㎡以上150㎡未満51419.45%
150㎡以上200㎡未満572.16%
200㎡以上250㎡未満190.72%
250㎡以上300㎡未満20.08%
300㎡以上350㎡未満70.26%
350㎡以上400㎡未満40.15%
400㎡以上450㎡未満30.11%
450㎡以上500㎡未満10.04%
500㎡以上70.26%

建物面積

足立区で取引された一戸建ての平均建物面積は91㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~980㎡ 91

以下の表は足立区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満903.41%
50㎡以上60㎡未満1053.97%
60㎡以上70㎡未満1154.35%
70㎡以上80㎡未満2117.98%
80㎡以上90㎡未満49318.65%
90㎡以上100㎡未満79530.08%
100㎡以上110㎡未満60422.85%
110㎡以上120㎡未満1084.09%
120㎡以上130㎡未満351.32%
130㎡以上140㎡未満230.87%
140㎡以上150㎡未満120.45%
150㎡以上160㎡未満100.38%
160㎡以上421.59%

足立区の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された足立区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
足立区 青井
五反野-10分
3,600万円
平成9年/鉄骨造
140㎡
80㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 伊興
竹ノ塚-10分
5,500万円
令和5年/木造
100㎡
95㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 伊興
竹ノ塚-11分
5,300万円
令和5年/木造
95㎡
90㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 梅島
梅島-8分
4,600万円
平成29年/木造
90㎡
55㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 梅田
梅島-5分
600万円
昭和49年/木造
70㎡
50㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 梅田
五反野-9分
5,300万円
令和5年/木造
90㎡
90㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 梅田
五反野-11分
3,400万円
平成15年/木造
95㎡
55㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 大谷田
北綾瀬-15分
3,200万円
平成12年/木造
75㎡
70㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 大谷田
北綾瀬-11分
1,200万円
昭和41年/木造
40㎡
50㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 大谷田
北綾瀬-21分
5,200万円
令和5年/木造
110㎡
140㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 興野
高野(東京)-18分
4,500万円
令和5年/木造
100㎡
60㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 江北
高野(東京)-9分
4,100万円
令和5年/木造
95㎡
90㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 古千谷本町
舎人-7分
5,200万円
令和5年/木造
95㎡
90㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 古千谷本町
舎人-8分
5,600万円
平成5年/木造
95㎡
100㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 島根
西新井-14分
1,300万円
昭和40年/木造
85㎡
70㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 神明南
北綾瀬-20分
3,500万円
平成9年/木造
85㎡
110㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 関原
梅島-21分
3,600万円
平成31年/木造
100㎡
95㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 関原
西新井-20分
1,100万円
昭和52年/木造
65㎡
45㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 千住
北千住-10分
15,000万円
/木造
100㎡
180㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 千住緑町
千住大橋-11分
720万円
昭和61年/木造
70㎡
65㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 中央本町
五反野-10分
1,700万円
昭和54年/木造
85㎡
90㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 舎人
舎人-8分
6,000万円
令和5年/木造
95㎡
90㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 舎人
見沼代親水公園-5分
4,800万円
令和5年/木造
95㎡
95㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 中川
亀有-16分
800万円
昭和53年/木造
50㎡
40㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 中川
亀有-19分
1,600万円
昭和62年/木造
60㎡
50㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 西新井
谷在家-8分
5,300万円
令和5年/木造
100㎡
90㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 西新井
谷在家-5分
4,200万円
令和5年/木造
80㎡
100㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 西新井本町
大師前-11分
2,000万円
昭和40年/木造
80㎡
55㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 東伊興
竹ノ塚-18分
6,100万円
令和5年/木造
100㎡
115㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 東伊興
竹ノ塚-10分
4,900万円
令和5年/木造
90㎡
85㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 東伊興
竹ノ塚-9分
4,800万円
令和5年/木造
90㎡
85㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 東伊興
竹ノ塚-9分
5,400万円
令和5年/木造
100㎡
85㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 東六月町
六町-18分
4,000万円
平成20年/木造
95㎡
95㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 保木間
竹ノ塚-20分
3,400万円
昭和63年/木造
145㎡
175㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 保木間
竹ノ塚-18分
3,000万円
令和5年/木造
75㎡
45㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 保木間
谷塚-16分
4,400万円
令和5年/木造
105㎡
70㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 保木間
谷塚-20分
4,000万円
令和5年/木造
75㎡
50㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 南花畑
六町-15分
4,900万円
令和5年/木造
115㎡
65㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 南花畑
六町-8分
1,100万円
昭和40年/木造
40㎡
85㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 六木
北綾瀬-26分
3,500万円
平成26年/木造
95㎡
145㎡
2023年第2四半期

足立区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる

足立区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
竹ノ塚 100万円~35,000万円 4,002万円
六町 350万円~11,000万円 3,737万円
北綾瀬 210万円~18,000万円 3,604万円
梅島 350万円~13,000万円 3,617万円
舎人 650万円~7,300万円 3,708万円
北千住 330万円~17,000万円 4,032万円
谷在家 400万円~21,000万円 3,916万円
扇大橋 220万円~18,000万円 3,481万円
五反野 750万円~14,000万円 4,140万円
西新井 350万円~11,000万円 3,678万円

足立区内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる

足立区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
舎人 660万円~7,300万円 3,712万円
花畑 880万円~13,000万円 3,453万円
保木間 240万円~35,000万円 3,984万円
梅田 350万円~14,000万円 3,773万円
鹿浜 400万円~5,600万円 3,109万円
南花畑 900万円~9,500万円 3,621万円
伊興 100万円~10,000万円 4,126万円
青井 400万円~12,000万円 3,567万円
綾瀬 850万円~22,000万円 4,547万円
古千谷本町 650万円~6,100万円 3,776万円
西新井 500万円~12,000万円 4,150万円
江北 750万円~5,500万円 3,619万円
東伊興 350万円~6,100万円 3,316万円
大谷田 930万円~18,000万円 3,417万円
関原 510万円~6,000万円 3,339万円
西伊興 670万円~21,000万円 3,852万円
六木 500万円~4,400万円 3,198万円
西新井本町 20万円~6,000万円 3,468万円
東和 1,200万円~17,000万円 4,131万円
700万円~6,000万円 3,664万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

足立区の一戸建てのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。足立区で取引された一戸建ての取引価格帯20万円~35,000万円、平均取引価格は3,760万円です。

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