足立区で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。足立区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物
マンション

足立区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

足立区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

足立区で取引された投資不動産の平均取引価格は12,907万円です。

価格帯 平均価格
300万円~150,000万円 12,907万円

以降記載の情報は2017年以降に足立区内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は足立区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 67
 2018 85
 2019 90
 2020 99
 2021 114
 2022 108
 2023 112
 2024 94
全期間 769

年度別取引価格

以下のグラフは、足立区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都足立区の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は足立区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 300万円~53,000万円 11,673万円
2018 1,900万円~110,000万円 15,319万円
2019 1,300万円~150,000万円 11,858万円
2020 1,000万円~120,000万円 11,622万円
2021 1,400万円~80,000万円 12,975万円
2022 1,000万円~70,000万円 12,360万円
2023 1,400万円~70,000万円 14,333万円
2024 700万円~85,000万円 12,811万円
全期間 300万円~150,000万円 12,907万円

以下の表は足立区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満30.39%
1000万円以上2000万円未満182.34%
2000万円以上3000万円未満263.38%
3000万円以上4000万円未満384.94%
4000万円以上5000万円未満374.81%
5000万円以上6000万円未満638.19%
6000万円以上7000万円未満455.85%
7000万円以上8000万円未満628.06%
8000万円以上9000万円未満597.67%
9000万円以上1憶円未満698.97%
1憶円以上2憶円未満23330.30%
2憶円以上11615.08%

土地面積

足立区で取引された投資不動産の平均土地面積は224㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,900㎡ 224

以下の表は足立区の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満131.69%
50㎡以上100㎡未満12716.51%
100㎡以上150㎡未満24732.12%
150㎡以上200㎡未満13717.82%
200㎡以上250㎡未満567.28%
250㎡以上300㎡未満465.98%
300㎡以上350㎡未満314.03%
350㎡以上400㎡未満222.86%
400㎡以上450㎡未満141.82%
450㎡以上500㎡未満131.69%
500㎡以上638.19%

建物面積

足立区で取引された投資不動産の平均建物面積は282㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,800㎡ 282

以下の表は足立区の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満222.86%
50㎡以上60㎡未満60.78%
60㎡以上70㎡未満91.17%
70㎡以上80㎡未満60.78%
80㎡以上90㎡未満121.56%
90㎡以上100㎡未満273.51%
100㎡以上110㎡未満243.12%
110㎡以上120㎡未満314.03%
120㎡以上130㎡未満334.29%
130㎡以上140㎡未満314.03%
140㎡以上150㎡未満243.12%
150㎡以上160㎡未満202.60%
160㎡以上52468.14%

足立区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された足立区内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅、店舗
足立区 足立
五反野-4分
4,600万円
1981年/鉄骨造
165㎡
135㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 足立
五反野-5分
15,000万円
2022年/木造
230㎡
120㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 梅島
梅島-1分
8,300万円
1990年/鉄骨造
210㎡
100㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 扇
扇大橋-3分
46,000万円
2000年/SRC
1700㎡
460㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 大谷田
北綾瀬-14分
5,900万円
2024年/木造
90㎡
75㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 加賀
谷在家-13分
9,500万円
1986年/鉄骨造
330㎡
210㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 栗原
西新井-4分
4,000万円
1969年/鉄骨造
200㎡
130㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 千住大川町
北千住-13分
5,600万円
1988年/木造
90㎡
95㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 千住大川町
北千住-15分
17,000万円
2024年/木造
300㎡
230㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 千住桜木
千住大橋-13分
13,000万円
2024年/木造
165㎡
110㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 西新井本町
大師前-9分
4,600万円
2018年/木造
115㎡
75㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 東綾瀬
綾瀬-8分
20,000万円
2021年/鉄骨造
175㎡
175㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 東伊興
竹ノ塚-10分
17,000万円
2024年/木造
230㎡
200㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 本木東町
西新井-18分
3,300万円
1979年/
210㎡
230㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 青井
青井-3分
10,000万円
2024年/木造
155㎡
80㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 足立
五反野-7分
8,700万円
2024年/木造
140㎡
75㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 綾瀬
綾瀬-10分
19,000万円
2001年/RC
370㎡
165㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 綾瀬
綾瀬-2分
14,000万円
2017年/RC
210㎡
70㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 綾瀬
北綾瀬-9分
6,200万円
2016年/木造
170㎡
130㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 伊興本町
竹ノ塚-12分
3,500万円
1998年/軽量鉄骨造
135㎡
125㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 梅島
梅島-3分
16,000万円
2024年/木造
250㎡
130㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 梅田
五反野-11分
7,900万円
2023年/鉄骨造
240㎡
130㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 加平
北綾瀬-9分
6,800万円
2018年/木造
95㎡
95㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 関原
梅島-13分
13,000万円
2019年/木造
200㎡
170㎡
2024年第3四半期
土地と建物
住宅、共同住宅、店舗
足立区 関原
西新井-16分
15,000万円
1991年/鉄骨造
500㎡
280㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 千住東
牛田(東京)-6分
20,000万円
2018年/木造
220㎡
145㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 中央本町
梅島-18分
9,100万円
2005年/軽量鉄骨造
260㎡
350㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 中川
亀有-12分
11,000万円
2024年/木造
180㎡
100㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 西新井
西新井大師西-11分
11,000万円
2024年/木造
200㎡
130㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 花畑
谷塚-29分
9,300万円
2000年/木造
270㎡
300㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 花畑
谷塚-24分
4,700万円
2002年/軽量鉄骨造
180㎡
220㎡
2024年第3四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
足立区 一ツ家
六町-20分
3,500万円
1990年/鉄骨造
130㎡
80㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 保塚町
六町-9分
14,000万円
2024年/木造
165㎡
165㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 南花畑
六町-8分
17,000万円
2024年/木造
250㎡
175㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 本木南町
扇大橋-16分
5,700万円
2014年/木造
155㎡
150㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 谷在家
谷在家-5分
16,000万円
2024年/鉄骨造
260㎡
190㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 青井
青井-9分
8,500万円
2023年/木造
0㎡
90㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 足立
五反野-4分
13,000万円
2018年/木造
210㎡
110㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 足立
五反野-6分
11,000万円
2024年/木造
130㎡
125㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
足立区 足立
五反野-4分
13,000万円
2024年/木造
175㎡
105㎡
2024年第2四半期

足立区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

足立区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
竹ノ塚 2,300万円~83,000万円 14,799万円
五反野 2,000万円~25,000万円 10,036万円
北綾瀬 1,400万円~85,000万円 14,456万円
梅島 700万円~26,000万円 9,700万円
北千住 1,500万円~39,000万円 11,227万円
綾瀬 2,200万円~120,000万円 20,963万円
六町 1,000万円~36,000万円 10,652万円
西新井 1,300万円~61,000万円 12,449万円
千住大橋 3,900万円~150,000万円 22,455万円
青井 1,000万円~68,000万円 10,770万円

足立区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

足立区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
足立 2,300万円~25,000万円 10,106万円
綾瀬 2,200万円~120,000万円 21,808万円
梅田 2,800万円~21,000万円 8,819万円
青井 1,000万円~68,000万円 10,321万円
梅島 4,700万円~23,000万円 10,378万円
花畑 1,400万円~29,000万円 9,248万円
西新井 1,500万円~61,000万円 16,320万円
中川 3,600万円~27,000万円 12,379万円
竹の塚 5,900万円~61,000万円 14,950万円
伊興 3,400万円~63,000万円 11,828万円
大谷田 4,300万円~85,000万円 16,956万円
関原 700万円~15,000万円 8,867万円
南花畑 4,100万円~36,000万円 10,300万円
西綾瀬 3,000万円~80,000万円 17,376万円
西新井本町 2,500万円~20,000万円 10,313万円
江北 300万円~33,000万円 6,753万円
東和 2,600万円~30,000万円 12,543万円
中央本町 3,200万円~26,000万円 13,008万円
一ツ家 1,000万円~29,000万円 10,631万円
島根 3,400万円~61,000万円 15,715万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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参考記事

不動産購入編

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