東京都足立区の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売買事例から相場を解析

足立区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。足立区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

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土地と建物

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土地建物全て一戸建て新築一戸建て

投資不動産

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足立区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

足立区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

足立区で取引された投資不動産の平均取引価格は12,907万円です。

価格帯	平均価格
300万円～150,000万円	12,907万円

以降記載の情報は２０１７年以降に足立区内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は足立区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2017	67件
2018	85件
2019	90件
2020	99件
2021	114件
2022	108件
2023	112件
2024	94件
全期間	769件

年度別取引価格

以下のグラフは、足立区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都足立区の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は足立区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	300万円～53,000万円	11,673万円
2018	1,900万円～110,000万円	15,319万円
2019	1,300万円～150,000万円	11,858万円
2020	1,000万円～120,000万円	11,622万円
2021	1,400万円～80,000万円	12,975万円
2022	1,000万円～70,000万円	12,360万円
2023	1,400万円～70,000万円	14,333万円
2024	700万円～85,000万円	12,811万円
全期間	300万円～150,000万円	12,907万円

以下の表は足立区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	0.39%
1000万円以上2000万円未満	18	2.34%
2000万円以上3000万円未満	26	3.38%
3000万円以上4000万円未満	38	4.94%
4000万円以上5000万円未満	37	4.81%
5000万円以上6000万円未満	63	8.19%
6000万円以上7000万円未満	45	5.85%
7000万円以上8000万円未満	62	8.06%
8000万円以上9000万円未満	59	7.67%
9000万円以上1憶円未満	69	8.97%
1憶円以上2憶円未満	233	30.30%
2憶円以上	116	15.08%

土地面積

足立区で取引された投資不動産の平均土地面積は224㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	224㎡

以下の表は足立区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	13	1.69%
50㎡以上100㎡未満	127	16.51%
100㎡以上150㎡未満	247	32.12%
150㎡以上200㎡未満	137	17.82%
200㎡以上250㎡未満	56	7.28%
250㎡以上300㎡未満	46	5.98%
300㎡以上350㎡未満	31	4.03%
350㎡以上400㎡未満	22	2.86%
400㎡以上450㎡未満	14	1.82%
450㎡以上500㎡未満	13	1.69%
500㎡以上	63	8.19%

建物面積

足立区で取引された投資不動産の平均建物面積は282㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,800㎡	282㎡

以下の表は足立区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	22	2.86%
50㎡以上60㎡未満	6	0.78%
60㎡以上70㎡未満	9	1.17%
70㎡以上80㎡未満	6	0.78%
80㎡以上90㎡未満	12	1.56%
90㎡以上100㎡未満	27	3.51%
100㎡以上110㎡未満	24	3.12%
110㎡以上120㎡未満	31	4.03%
120㎡以上130㎡未満	33	4.29%
130㎡以上140㎡未満	31	4.03%
140㎡以上150㎡未満	24	3.12%
150㎡以上160㎡未満	20	2.60%
160㎡以上	524	68.14%

足立区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

足立区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
千住大橋	3,900万円～150,000万円	22,455万円
京成関屋	6,700万円～50,000万円	21,567万円
谷在家	3,300万円～100,000万円	21,420万円
綾瀬	2,200万円～120,000万円	20,963万円
小菅	2,300万円～80,000万円	18,660万円
堀切	9,700万円～30,000万円	16,900万円
竹ノ塚	2,300万円～83,000万円	14,799万円
北綾瀬	1,400万円～85,000万円	14,456万円
西新井大師西	1,400万円～48,000万円	12,813万円
亀有	2,600万円～28,000万円	12,493万円
西新井	1,300万円～61,000万円	12,449万円
扇大橋	900万円～46,000万円	11,453万円
北千住	1,500万円～39,000万円	11,227万円
舎人公園	4,000万円～26,000万円	11,100万円
青井	1,000万円～68,000万円	10,770万円

足立区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

足立区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
千住関屋町	50,000万円～150,000万円	90,000万円
西保木間	5,400万円～83,000万円	25,717万円
谷在家	3,300万円～100,000万円	23,783万円
千住桜木	13,000万円～32,000万円	22,667万円
綾瀬	2,200万円～120,000万円	21,808万円
保木間	5,600万円～70,000万円	21,071万円
西加平	5,800万円～34,000万円	19,900万円
東綾瀬	6,000万円～63,000万円	19,538万円
千住仲町	5,700万円～39,000万円	19,014万円
千住宮元町	12,000万円～26,000万円	19,000万円
六月	2,500万円～58,000万円	18,800万円
千住中居町	10,000万円～31,000万円	18,400万円
千住河原町	3,900万円～42,000万円	17,633万円
谷中	4,600万円～50,000万円	17,389万円
西綾瀬	3,000万円～80,000万円	17,376万円
大谷田	4,300万円～85,000万円	16,956万円
東保木間	9,800万円～23,000万円	16,400万円
西新井	1,500万円～61,000万円	16,320万円
六町	11,000万円～27,000万円	15,800万円
島根	3,400万円～61,000万円	15,715万円

足立区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された足立区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅、店舗	足立区足立五反野-4分	4,600万円 1981年/鉄骨造	165㎡ 135㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	足立区足立五反野-5分	15,000万円 2022年/木造	230㎡ 120㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	足立区梅島梅島-1分	8,300万円 1990年/鉄骨造	210㎡ 100㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	足立区扇扇大橋-3分	46,000万円 2000年/ＳＲＣ	1700㎡ 460㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	足立区大谷田北綾瀬-14分	5,900万円 2024年/木造	90㎡ 75㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	足立区加賀谷在家-13分	9,500万円 1986年/鉄骨造	330㎡ 210㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	足立区栗原西新井-4分	4,000万円 1969年/鉄骨造	200㎡ 130㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	足立区千住大川町北千住-13分	5,600万円 1988年/木造	90㎡ 95㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	足立区千住大川町北千住-15分	17,000万円 2024年/木造	300㎡ 230㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	足立区千住桜木千住大橋-13分	13,000万円 2024年/木造	165㎡ 110㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	足立区西新井本町大師前-9分	4,600万円 2018年/木造	115㎡ 75㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	足立区東綾瀬綾瀬-8分	20,000万円 2021年/鉄骨造	175㎡ 175㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	足立区東伊興竹ノ塚-10分	17,000万円 2024年/木造	230㎡ 200㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	足立区本木東町西新井-18分	3,300万円 1979年/	210㎡ 230㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	足立区青井青井-3分	10,000万円 2024年/木造	155㎡ 80㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区足立五反野-7分	8,700万円 2024年/木造	140㎡ 75㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区綾瀬綾瀬-10分	19,000万円 2001年/ＲＣ	370㎡ 165㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区綾瀬綾瀬-2分	14,000万円 2017年/ＲＣ	210㎡ 70㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区綾瀬北綾瀬-9分	6,200万円 2016年/木造	170㎡ 130㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区伊興本町竹ノ塚-12分	3,500万円 1998年/軽量鉄骨造	135㎡ 125㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区梅島梅島-3分	16,000万円 2024年/木造	250㎡ 130㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区梅田五反野-11分	7,900万円 2023年/鉄骨造	240㎡ 130㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区加平北綾瀬-9分	6,800万円 2018年/木造	95㎡ 95㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区関原梅島-13分	13,000万円 2019年/木造	200㎡ 170㎡	2024年第3四半期
土地と建物住宅、共同住宅、店舗	足立区関原西新井-16分	15,000万円 1991年/鉄骨造	500㎡ 280㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区千住東牛田(東京)-6分	20,000万円 2018年/木造	220㎡ 145㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区中央本町梅島-18分	9,100万円 2005年/軽量鉄骨造	260㎡ 350㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区中川亀有-12分	11,000万円 2024年/木造	180㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区西新井西新井大師西-11分	11,000万円 2024年/木造	200㎡ 130㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区花畑谷塚-29分	9,300万円 2000年/木造	270㎡ 300㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区花畑谷塚-24分	4,700万円 2002年/軽量鉄骨造	180㎡ 220㎡	2024年第3四半期
土地と建物住宅、共同住宅	足立区一ツ家六町-20分	3,500万円 1990年/鉄骨造	130㎡ 80㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区保塚町六町-9分	14,000万円 2024年/木造	165㎡ 165㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区南花畑六町-8分	17,000万円 2024年/木造	250㎡ 175㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区本木南町扇大橋-16分	5,700万円 2014年/木造	155㎡ 150㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区谷在家谷在家-5分	16,000万円 2024年/鉄骨造	260㎡ 190㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区青井青井-9分	8,500万円 2023年/木造	0㎡ 90㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区足立五反野-4分	13,000万円 2018年/木造	210㎡ 110㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区足立五反野-6分	11,000万円 2024年/木造	130㎡ 125㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区足立五反野-4分	13,000万円 2024年/木造	175㎡ 105㎡	2024年第2四半期

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。足立区で取引された投資不動産の取引価格帯300万円～150,000万円、平均取引価格は12,907万円です。

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