東京都足立区の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売買事例から相場を解析

足立区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。足立区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地

土地と建物

マンション

土地建物全て一戸建て新築一戸建て

投資不動産

一戸建以外全て

足立区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

足立区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

足立区で取引された投資不動産の平均取引価格は13,119万円です。

価格帯	平均価格
300万円～150,000万円	13,119万円

以降記載の情報は２０１７年以降に足立区内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は足立区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2017	67件
2018	85件
2019	90件
2020	99件
2021	114件
2022	108件
2023	112件
2024	94件
2025	47件
全期間	816件

年度別取引価格

以下のグラフは、足立区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都足立区の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は足立区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	300万円～53,000万円	11,673万円
2018	1,900万円～110,000万円	15,319万円
2019	1,300万円～150,000万円	11,858万円
2020	1,000万円～120,000万円	11,622万円
2021	1,400万円～80,000万円	12,975万円
2022	1,000万円～70,000万円	12,360万円
2023	1,400万円～70,000万円	14,333万円
2024	700万円～85,000万円	12,811万円
2025	2,900万円～49,000万円	16,581万円
全期間	300万円～150,000万円	13,119万円

以下の表は足立区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	0.37%
1000万円以上2000万円未満	18	2.21%
2000万円以上3000万円未満	27	3.31%
3000万円以上4000万円未満	41	5.02%
4000万円以上5000万円未満	38	4.66%
5000万円以上6000万円未満	63	7.72%
6000万円以上7000万円未満	47	5.76%
7000万円以上8000万円未満	64	7.84%
8000万円以上9000万円未満	64	7.84%
9000万円以上1憶円未満	71	8.70%
1憶円以上2憶円未満	249	30.51%
2憶円以上	131	16.05%

土地面積

足立区で取引された投資不動産の平均土地面積は224㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	224㎡

以下の表は足立区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	13	1.59%
50㎡以上100㎡未満	131	16.05%
100㎡以上150㎡未満	259	31.74%
150㎡以上200㎡未満	147	18.01%
200㎡以上250㎡未満	61	7.48%
250㎡以上300㎡未満	51	6.25%
300㎡以上350㎡未満	36	4.41%
350㎡以上400㎡未満	24	2.94%
400㎡以上450㎡未満	15	1.84%
450㎡以上500㎡未満	14	1.72%
500㎡以上	65	7.97%

建物面積

足立区で取引された投資不動産の平均建物面積は284㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,800㎡	284㎡

以下の表は足立区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	22	2.70%
50㎡以上60㎡未満	6	0.74%
60㎡以上70㎡未満	9	1.10%
70㎡以上80㎡未満	6	0.74%
80㎡以上90㎡未満	12	1.47%
90㎡以上100㎡未満	28	3.43%
100㎡以上110㎡未満	24	2.94%
110㎡以上120㎡未満	31	3.80%
120㎡以上130㎡未満	36	4.41%
130㎡以上140㎡未満	32	3.92%
140㎡以上150㎡未満	27	3.31%
150㎡以上160㎡未満	21	2.57%
160㎡以上	562	68.87%

足立区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

足立区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
千住大橋	3,900万円～150,000万円	22,066万円
京成関屋	6,700万円～50,000万円	21,567万円
綾瀬	2,200万円～120,000万円	21,191万円
谷在家	3,300万円～100,000万円	20,606万円
小菅	2,300万円～80,000万円	18,660万円
堀切	9,700万円～30,000万円	16,900万円
竹ノ塚	2,300万円～83,000万円	15,402万円
北綾瀬	1,400万円～85,000万円	14,626万円
西新井大師西	1,400万円～48,000万円	13,263万円
亀有	2,600万円～28,000万円	12,528万円
西新井	1,300万円～61,000万円	12,187万円
北千住	1,500万円～49,000万円	11,826万円
扇大橋	900万円～46,000万円	11,453万円
青井	1,000万円～68,000万円	11,447万円
六町	1,000万円～36,000万円	11,367万円

足立区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

足立区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
千住関屋町	50,000万円～150,000万円	90,000万円
西保木間	5,400万円～83,000万円	25,717万円
保木間	5,600万円～70,000万円	24,722万円
千住桜木	13,000万円～32,000万円	22,667万円
谷在家	3,300万円～100,000万円	22,100万円
綾瀬	2,200万円～120,000万円	22,016万円
東綾瀬	6,000万円～63,000万円	19,811万円
千住宮元町	12,000万円～26,000万円	19,000万円
六町	11,000万円～35,000万円	19,000万円
六月	2,500万円～58,000万円	18,800万円
千住中居町	10,000万円～31,000万円	18,400万円
大谷田	4,300万円～85,000万円	17,747万円
千住河原町	3,900万円～42,000万円	17,633万円
谷中	4,600万円～50,000万円	17,389万円
千住仲町	5,700万円～39,000万円	17,011万円
西加平	5,800万円～34,000万円	16,933万円
東保木間	9,800万円～23,000万円	16,400万円
西綾瀬	3,000万円～80,000万円	16,305万円
千住旭町	4,900万円～49,000万円	16,300万円
西新井	1,500万円～61,000万円	16,055万円

足立区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された足立区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	足立区舎人舎人-3分	21,000万円 2019年/鉄骨造	250㎡ 200㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区青井青井-3分	25,000万円 2025年/鉄骨造	330㎡ 165㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区足立五反野-7分	19,000万円 2024年/木造	380㎡ 270㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区足立五反野-7分	35,000万円 2017年/鉄骨造	500㎡ 410㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区入谷見沼代親水公園-13分	27,000万円 2006年/ＲＣ	710㎡ 360㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区梅田梅島-8分	17,000万円 2022年/木造	320㎡ 160㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区北加平町北綾瀬-12分	8,800万円 2008年/木造	155㎡ 150㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区栗原西新井-5分	3,400万円 1987年/木造	220㎡ 175㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区皿沼谷在家-6分	17,000万円 1986年/鉄骨造	580㎡ 300㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区島根梅島-13分	7,900万円 2006年/木造	250㎡ 270㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区関原梅島-14分	19,000万円 2025年/木造	460㎡ 360㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区千住仲町北千住-4分	10,000万円 2021年/木造	140㎡ 75㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区千住仲町千住大橋-7分	10,000万円 2018年/木造	195㎡ 100㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区竹の塚竹ノ塚-10分	14,000万円 2025年/木造	220㎡ 120㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所	足立区中川亀有-11分	14,000万円 1989年/鉄骨造	530㎡ 330㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区西新井大師前-6分	6,800万円 2016年/木造	125㎡ 105㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区西新井西新井大師西-9分	20,000万円 2025年/鉄骨造	280㎡ 170㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区西新井本町大師前-9分	11,000万円 2023年/鉄骨造	450㎡ 250㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区西伊興竹ノ塚-16分	8,500万円 1987年/鉄骨造	430㎡ 480㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区西加平六町-10分	11,000万円 2025年/木造	175㎡ 95㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	足立区東伊興竹ノ塚-18分	26,000万円 2025年/ＲＣ	480㎡ 135㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区一ツ家六町-10分	8,200万円 2011年/木造	170㎡ 165㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区谷在家谷在家-4分	12,000万円 2008年/鉄骨造	220㎡ 105㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区青井青井-9分	19,000万円 2024年/木造	280㎡ 200㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区青井青井-15分	9,100万円 1986年/鉄骨造	380㎡ 230㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区青井青井-4分	13,000万円 2025年/木造	185㎡ 115㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区足立五反野-7分	3,000万円 1987年/鉄骨造	180㎡ 90㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区足立五反野-6分	3,500万円 1976年/木造	125㎡ 125㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区綾瀬綾瀬-5分	32,000万円 1978年/ＲＣ	560㎡ 530㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区入谷舎人-8分	8,900万円 2020年/鉄骨造	145㎡ 170㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区梅島梅島-8分	12,000万円 2025年/木造	190㎡ 105㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区梅田五反野-11分	27,000万円 2025年/木造	450㎡ 310㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	足立区大谷田北綾瀬-14分	32,000万円 1990年/鉄骨造	870㎡ 260㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区栗原大師前-6分	7,200万円 2023年/木造	180㎡ 190㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区江北江北(東京)-13分	2,900万円 1987年/木造	95㎡ 70㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区島根梅島-14分	6,500万円 1989年/木造	210㎡ 280㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区島根西新井-6分	9,200万円 1987年/木造	140㎡ 160㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区千住旭町北千住-6分	49,000万円 2024年/ＲＣ	450㎡ 170㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区舎人見沼代親水公園-6分	8,000万円 2018年/木造	135㎡ 125㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区中川亀有-9分	12,000万円 2025年/木造	190㎡ 135㎡	2025年第1四半期

更に事例を検索する場合は、「足立区の収益物件の売却事例」で検索できます。

また、投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入をお考えの方は、「足立区の投資不動産（収益マンション・アパート）　購入ガイド」もご参照ください。

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。足立区で取引された投資不動産の取引価格帯300万円～150,000万円、平均取引価格は13,119万円です。

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