足立区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2025年度に足立区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
足立区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2025年度に足立区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
足立区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
足立区で取引された投資不動産の平均取引価格は16,581万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,900万円～49,000万円 | 16,581万円 | 47件 |
取引価格
以下の表は足立区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 2.13% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 6.38% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 2.13% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 4.26% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 4.26% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 5 | 10.64% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 4.26% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 16 | 34.04% |
| 2憶円以上 | 15 | 31.91% |
土地面積
足立区で取引された投資不動産の平均土地面積は225㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 70㎡～980㎡ | 225㎡ |
以下の表は足立区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 8.51% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 12 | 25.53% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 10 | 21.28% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 10.64% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 10.64% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 10.64% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 4.26% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 2.13% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 2.13% |
| 500㎡以上 | 2 | 4.26% |
建物面積
足立区で取引された投資不動産の平均建物面積は313㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 95㎡～870㎡ | 313㎡ |
以下の表は足立区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 2.13% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 6.38% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 2.13% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 6.38% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 2.13% |
| 160㎡以上 | 38 | 80.85% |
足立区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された足立区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 舎人 舎人-3分 |
21,000万円 2019年/鉄骨造 |
250㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 青井 青井-3分 |
25,000万円 2025年/鉄骨造 |
330㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 足立 五反野-7分 |
19,000万円 2024年/木造 |
380㎡ 270㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 足立 五反野-7分 |
35,000万円 2017年/鉄骨造 |
500㎡ 410㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 入谷 見沼代親水公園-13分 |
27,000万円 2006年/ＲＣ |
710㎡ 360㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-8分 |
17,000万円 2022年/木造 |
320㎡ 160㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 北加平町 北綾瀬-12分 |
8,800万円 2008年/木造 |
155㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 栗原 西新井-5分 |
3,400万円 1987年/木造 |
220㎡ 175㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 皿沼 谷在家-6分 |
17,000万円 1986年/鉄骨造 |
580㎡ 300㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 島根 梅島-13分 |
7,900万円 2006年/木造 |
250㎡ 270㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 関原 梅島-14分 |
19,000万円 2025年/木造 |
460㎡ 360㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 千住仲町 北千住-4分 |
10,000万円 2021年/木造 |
140㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 千住仲町 千住大橋-7分 |
10,000万円 2018年/木造 |
195㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 竹の塚 竹ノ塚-10分 |
14,000万円 2025年/木造 |
220㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 足立区 中川 亀有-11分 |
14,000万円 1989年/鉄骨造 |
530㎡ 330㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 西新井 大師前-6分 |
6,800万円 2016年/木造 |
125㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 西新井 西新井大師西-9分 |
20,000万円 2025年/鉄骨造 |
280㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 西新井本町 大師前-9分 |
11,000万円 2023年/鉄骨造 |
450㎡ 250㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 西伊興 竹ノ塚-16分 |
8,500万円 1987年/鉄骨造 |
430㎡ 480㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 西加平 六町-10分 |
11,000万円 2025年/木造 |
175㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 足立区 東伊興 竹ノ塚-18分 |
26,000万円 2025年/ＲＣ |
480㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 一ツ家 六町-10分 |
8,200万円 2011年/木造 |
170㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 谷在家 谷在家-4分 |
12,000万円 2008年/鉄骨造 |
220㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 青井 青井-9分 |
19,000万円 2024年/木造 |
280㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 青井 青井-15分 |
9,100万円 1986年/鉄骨造 |
380㎡ 230㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 青井 青井-4分 |
13,000万円 2025年/木造 |
185㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 足立 五反野-7分 |
3,000万円 1987年/鉄骨造 |
180㎡ 90㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 足立 五反野-6分 |
3,500万円 1976年/木造 |
125㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 綾瀬 綾瀬-5分 |
32,000万円 1978年/ＲＣ |
560㎡ 530㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 入谷 舎人-8分 |
8,900万円 2020年/鉄骨造 |
145㎡ 170㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅島 梅島-8分 |
12,000万円 2025年/木造 |
190㎡ 105㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-11分 |
27,000万円 2025年/木造 |
450㎡ 310㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 足立区 大谷田 北綾瀬-14分 |
32,000万円 1990年/鉄骨造 |
870㎡ 260㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 栗原 大師前-6分 |
7,200万円 2023年/木造 |
180㎡ 190㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 江北 江北(東京)-13分 |
2,900万円 1987年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 島根 梅島-14分 |
6,500万円 1989年/木造 |
210㎡ 280㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 島根 西新井-6分 |
9,200万円 1987年/木造 |
140㎡ 160㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 千住旭町 北千住-6分 |
49,000万円 2024年/ＲＣ |
450㎡ 170㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 舎人 見沼代親水公園-6分 |
8,000万円 2018年/木造 |
135㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 中川 亀有-9分 |
12,000万円 2025年/木造 |
190㎡ 135㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 西綾瀬 五反野-7分 |
10,000万円 2020年/木造 |
125㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 西綾瀬 五反野-4分 |
4,400万円 1978年/木造 |
165㎡ 130㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 東綾瀬 綾瀬-9分 |
22,000万円 2025年/木造 |
170㎡ 240㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 保木間 竹ノ塚-21分 |
37,000万円 2024年/軽量鉄骨造 |
570㎡ 300㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 保木間 竹ノ塚-20分 |
38,000万円 2024年/軽量鉄骨造 |
640㎡ 330㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 南花畑 六町-8分 |
27,000万円 2016年/木造 |
175㎡ 980㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 六町 六町-9分 |
35,000万円 2024年/軽量鉄骨造 |
550㎡ 240㎡ |
2025年第1四半期 |
足立区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
足立区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 五反野 | 3,000万円～35,000万円 | 14,557万円 |
| 梅島 | 6,500万円～19,000万円 | 12,480万円 |
| 竹ノ塚 | 8,500万円～38,000万円 | 24,700万円 |
| 六町 | 8,200万円～35,000万円 | 20,300万円 |
| 青井 | 9,100万円～25,000万円 | 16,525万円 |
| 大師前 | 6,800万円～11,000万円 | 8,333万円 |
| 北綾瀬 | 8,800万円～32,000万円 | 20,400万円 |
| 西新井 | 3,400万円～9,200万円 | 6,300万円 |
| 舎人 | 8,900万円～21,000万円 | 14,950万円 |
| 亀有 | 12,000万円～14,000万円 | 13,000万円 |
足立区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
足立区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 青井 | 9,100万円～25,000万円 | 16,525万円 |
| 足立 | 3,000万円～35,000万円 | 15,125万円 |
| 島根 | 6,500万円～9,200万円 | 7,867万円 |
| 梅田 | 17,000万円～27,000万円 | 22,000万円 |
| 西綾瀬 | 4,400万円～10,000万円 | 7,200万円 |
| 千住仲町 | 10,000万円～10,000万円 | 10,000万円 |
| 入谷 | 8,900万円～27,000万円 | 17,950万円 |
| 舎人 | 8,000万円～21,000万円 | 14,500万円 |
| 中川 | 12,000万円～14,000万円 | 13,000万円 |
| 栗原 | 3,400万円～7,200万円 | 5,300万円 |
| 保木間 | 37,000万円～38,000万円 | 37,500万円 |
| 西新井 | 6,800万円～20,000万円 | 13,400万円 |
| 谷在家 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 江北 | 2,900万円～2,900万円 | 2,900万円 |
| 南花畑 | 27,000万円～27,000万円 | 27,000万円 |
| 西新井本町 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 皿沼 | 17,000万円～17,000万円 | 17,000万円 |
| 東伊興 | 26,000万円～26,000万円 | 26,000万円 |
| 大谷田 | 32,000万円～32,000万円 | 32,000万円 |
| 東綾瀬 | 22,000万円～22,000万円 | 22,000万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に足立区で取引された投資不動産の取引価格帯2,900万円～49,000万円、平均取引価格は16,581万円です。
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参考記事
不動産購入編
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