足立区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に足立区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
足立区の土地の売買事例から価格相場を解析
2025年度に足立区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
足立区の土地の平均価格・取引件数・面積
足立区で取引された土地の平均取引価格は7,908万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 600万円～100,000万円 | 7,908万円 | 102件 |
土地の㎡単価と坪単価
足立区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は354,657円(約35万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 81,000円～980,000円 | 354,657円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,172,419円(約117万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 267,769円～3,239,669円 | 1,172,419円 |
取引価格
以下の表は足立区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 5 | 4.90% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 17 | 16.67% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 17 | 16.67% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 15 | 14.71% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 4.90% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 6 | 5.88% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 9 | 8.82% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 1.96% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 6 | 5.88% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 1.96% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 13 | 12.75% |
| 2憶円以上 | 5 | 4.90% |
土地面積
足立区で取引された土地の平均面積は198㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 198㎡ |
以下の表は足立区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 5.88% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 44 | 43.14% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 12 | 11.76% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 14 | 13.73% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 6.86% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 3.92% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 0.98% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.98% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.98% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 1.96% |
| 500㎡以上 | 10 | 9.80% |
足立区の土地の売買事例一覧
直近で取引された足立区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 足立区入谷 見沼代親水公園-9分 | 6,400万円 100万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区大谷田 北綾瀬-13分 | 2,400万円 160万円 |
50㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区加賀 谷在家-15分 | 1,900万円 110万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区関原 梅島-11分 | 4,200万円 140万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住河原町 千住大橋-7分 | 4,300万円 220万円 |
65㎡ ほぼ整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区西新井本町 大師前-9分 | 2,800万円 170万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区西伊興 舎人公園-15分 | 8,000万円 110万円 |
240㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区西伊興 谷在家-15分 | 32,000万円 100万円 |
1100㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区西竹の塚 竹ノ塚-6分 | 700万円 40万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区東保木間 六町-19分 | 2,000万円 90万円 |
75㎡ ほぼ正方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区東保木間 六町-18分 | 1,500万円 70万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区保木間 竹ノ塚-23分 | 75,000万円 160万円 |
1500㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区本木南町 扇大橋-15分 | 3,300万円 120万円 |
95㎡ 台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区足立 五反野-6分 | 1,800万円 150万円 |
40㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区足立 五反野-7分 | 2,000万円 140万円 |
45㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区足立 五反野-7分 | 860万円 31万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区伊興 谷在家-14分 | 3,800万円 140万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区入谷 舎人公園-14分 | 18,000万円 120万円 |
500㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区入谷 見沼代親水公園-13分 | 6,800万円 100万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-10分 | 6,000万円 130万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-14分 | 8,200万円 110万円 |
250㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-12分 | 3,100万円 200万円 |
50㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 五反野-12分 | 19,000万円 150万円 |
420㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区大谷田 北綾瀬-9分 | 650万円 49万円 |
45㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区興野 高野(東京)-2H～分 | 1,000万円 75万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区江北 江北(東京)-3分 | 3,300万円 140万円 |
75㎡ ほぼ正方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区江北 西新井大師西-7分 | 20,000万円 130万円 |
500㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区古千谷本町 舎人-13分 | 1,300万円 73万円 |
60㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区古千谷本町 舎人-15分 | 1,100万円 46万円 |
80㎡ 袋地等 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区皿沼 谷在家-12分 | 5,500万円 140万円 |
125㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区鹿浜 西新井大師西-18分 | 6,000万円 85万円 |
240㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区鹿浜 谷在家-10分 | 6,000万円 99万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明南 北綾瀬-15分 | 3,000万円 75万円 |
130㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区関原 西新井-13分 | 5,700万円 100万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区竹の塚 竹ノ塚-4分 | 5,000万円 320万円 |
50㎡ 台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区椿 西新井大師西-15分 | 3,500万円 98万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区椿 西新井大師西-15分 | 1,600万円 98万円 |
55㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区東和 北綾瀬-7分 | 3,200万円 160万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区舎人 見沼代親水公園-7分 | 1,200万円 81万円 |
50㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区舎人 見沼代親水公園 | 2,000万円 85万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区西新井 大師前-14分 | 3,300万円 150万円 |
70㎡ ほぼ正方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区西新井 大師前-3分 | 3,600万円 61万円 |
195㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区西新井本町 江北(東京)-15分 | 3,600万円 150万円 |
80㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区西新井本町 大師前-7分 | 5,000万円 130万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区西竹の塚 竹ノ塚-4分 | 12,000万円 180万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区西保木間 谷塚-12分 | 8,800万円 110万円 |
280㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区花畑 谷塚-20分 | 8,900万円 60万円 |
490㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区花畑 谷塚-25分 | 19,000万円 120万円 |
510㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区花畑 谷塚-29分 | 2,900万円 78万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区東伊興 竹ノ塚-18分 | 10,000万円 110万円 |
290㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
足立区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
足立区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 六町 | 830万円～17,000万円 | 5,519万円 |
| 竹ノ塚 | 700万円～75,000万円 | 12,960万円 |
| 北綾瀬 | 650万円～13,000万円 | 4,206万円 |
| 西新井大師西 | 1,500万円～20,000万円 | 6,657万円 |
| 谷塚 | 2,900万円～73,000万円 | 21,433万円 |
| 梅島 | 3,100万円～16,000万円 | 7,500万円 |
| 北千住 | 2,100万円～16,000万円 | 6,100万円 |
| 舎人 | 1,100万円～6,100万円 | 2,700万円 |
| 谷在家 | 1,900万円～32,000万円 | 9,840万円 |
| 見沼代親水公園 | 1,200万円～6,800万円 | 4,100万円 |
足立区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
足立区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鹿浜 | 1,500万円～8,000万円 | 5,333万円 |
| 入谷 | 2,300万円～18,000万円 | 7,050万円 |
| 花畑 | 2,900万円～19,000万円 | 11,300万円 |
| 梅田 | 3,100万円～19,000万円 | 9,075万円 |
| 東保木間 | 830万円～7,200万円 | 2,883万円 |
| 東和 | 1,400万円～3,200万円 | 2,550万円 |
| 西竹の塚 | 700万円～12,000万円 | 6,167万円 |
| 足立 | 860万円～2,000万円 | 1,553万円 |
| 大谷田 | 650万円～3,200万円 | 2,083万円 |
| 伊興 | 3,400万円～3,800万円 | 3,567万円 |
| 保木間 | 1,200万円～75,000万円 | 49,733万円 |
| 西新井本町 | 2,800万円～5,000万円 | 3,800万円 |
| 関原 | 4,200万円～16,000万円 | 8,633万円 |
| 西伊興 | 2,700万円～32,000万円 | 14,233万円 |
| 南花畑 | 2,000万円～17,000万円 | 10,000万円 |
| 本木 | 2,300万円～2,500万円 | 2,400万円 |
| 青井 | 1,300万円～3,300万円 | 2,300万円 |
| 千住緑町 | 6,300万円～9,700万円 | 8,000万円 |
| 西新井 | 3,300万円～3,600万円 | 3,450万円 |
| 宮城 | 1,600万円～3,600万円 | 2,600万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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2025年度 足立区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に足立区で取引された土地の取引価格帯600万円～100,000万円、平均取引価格は7,908万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は267,769円～3,239,669円、平均坪単価は1,172,419円(約117万円)です。
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