足立区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。足立区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
足立区の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
足立区の土地の平均価格・取引件数・面積
足立区で取引された土地の平均取引価格は7,095万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 10万円～214,748万円 | 7,095万円 |
土地の㎡単価と坪単価
足立区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は339,301円(約34万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 600円～3,700,000円 | 339,301円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,121,658円(約112万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 1,983円～12,231,405円 | 1,121,658円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に足立区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は足立区で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 277件 |
| 2018 | 294件 |
| 2019 | 252件 |
| 2020 | 229件 |
| 2021 | 261件 |
| 2022 | 230件 |
| 2023 | 245件 |
| 2024 | 162件 |
| 2025 | 102件 |
| 全期間 | 2052件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、足立区で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都足立区の土地の平均価格の推移
以下の表は足立区で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～100,000万円 | 6,311万円 |
| 2018 | 220万円～42,000万円 | 6,153万円 |
| 2019 | 480万円～42,000万円 | 5,747万円 |
| 2020 | 50万円～84,000万円 | 6,164万円 |
| 2021 | 380万円～214,748万円 | 7,802万円 |
| 2022 | 300万円～91,000万円 | 7,916万円 |
| 2023 | 10万円～160,000万円 | 9,429万円 |
| 2024 | 140万円～140,000万円 | 7,212万円 |
| 2025 | 600万円～100,000万円 | 7,908万円 |
| 全期間 | 10万円～214,748万円 | 7,095万円 |
以下の表は足立区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 123 | 5.99% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 366 | 17.84% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 327 | 15.94% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 275 | 13.40% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 178 | 8.67% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 121 | 5.90% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 120 | 5.85% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 79 | 3.85% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 62 | 3.02% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 57 | 2.78% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 207 | 10.09% |
| 2憶円以上 | 137 | 6.68% |
土地面積
足立区で取引された土地の平均面積は194㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 194㎡ |
以下の表は足立区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 157 | 7.65% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 705 | 34.36% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 425 | 20.71% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 218 | 10.62% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 136 | 6.63% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 58 | 2.83% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 60 | 2.92% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 57 | 2.78% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 45 | 2.19% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 24 | 1.17% |
| 500㎡以上 | 167 | 8.14% |
足立区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
足立区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 谷塚 | 1,600万円～100,000万円 | 14,516万円 |
| 綾瀬 | 800万円～214,748万円 | 14,481万円 |
| 千住大橋 | 500万円～91,000万円 | 9,520万円 |
| 牛田(東京) | 810万円～53,000万円 | 8,775万円 |
| 青井 | 500万円～80,000万円 | 8,648万円 |
| 西新井大師西 | 1,200万円～62,000万円 | 8,583万円 |
| 北千住 | 50万円～160,000万円 | 8,085万円 |
| 竹ノ塚 | 300万円～140,000万円 | 7,961万円 |
| 王子神谷 | 10万円～69,000万円 | 7,760万円 |
| 高野(東京) | 430万円～34,000万円 | 7,428万円 |
| 北綾瀬 | 300万円～110,000万円 | 7,252万円 |
| 六町 | 260万円～140,000万円 | 7,012万円 |
| 舎人公園 | 1,000万円～22,000万円 | 6,708万円 |
| 京成関屋 | 2,700万円～13,000万円 | 6,500万円 |
| 谷在家 | 500万円～34,000万円 | 6,136万円 |
足立区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
足立区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東綾瀬 | 1,600万円～110,000万円 | 23,233万円 |
| 加平 | 1,300万円～140,000万円 | 21,260万円 |
| 千住 | 1,800万円～160,000万円 | 20,147万円 |
| 保木間 | 440万円～140,000万円 | 17,357万円 |
| 千住河原町 | 700万円～91,000万円 | 17,288万円 |
| 綾瀬 | 1,000万円～214,748万円 | 14,665万円 |
| 島根 | 140万円～100,000万円 | 12,338万円 |
| 谷在家 | 1,000万円～62,000万円 | 11,695万円 |
| 千住旭町 | 2,100万円～38,000万円 | 10,636万円 |
| 千住龍田町 | 1,000万円～35,000万円 | 10,550万円 |
| 谷中 | 1,100万円～74,000万円 | 10,479万円 |
| 千住橋戸町 | 5,600万円～13,000万円 | 8,533万円 |
| 花畑 | 1,600万円～64,000万円 | 8,333万円 |
| 江北 | 950万円～46,000万円 | 8,219万円 |
| 六町 | 1,300万円～65,000万円 | 8,118万円 |
| 竹の塚 | 1,300万円～34,000万円 | 8,116万円 |
| 新田 | 10万円～69,000万円 | 8,097万円 |
| 梅島 | 670万円～84,000万円 | 8,062万円 |
| 千住仲町 | 2,600万円～15,000万円 | 7,850万円 |
| 入谷 | 1,800万円～35,000万円 | 7,703万円 |
足立区の土地の売買事例一覧
直近で取引された足立区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 足立区入谷 見沼代親水公園-9分 | 6,400万円 100万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区大谷田 北綾瀬-13分 | 2,400万円 160万円 |
50㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区加賀 谷在家-15分 | 1,900万円 110万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区関原 梅島-11分 | 4,200万円 140万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区千住河原町 千住大橋-7分 | 4,300万円 220万円 |
65㎡ ほぼ整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区西新井本町 大師前-9分 | 2,800万円 170万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区西伊興 舎人公園-15分 | 8,000万円 110万円 |
240㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区西伊興 谷在家-15分 | 32,000万円 100万円 |
1100㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区西竹の塚 竹ノ塚-6分 | 700万円 40万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区東保木間 六町-19分 | 2,000万円 90万円 |
75㎡ ほぼ正方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区東保木間 六町-18分 | 1,500万円 70万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区保木間 竹ノ塚-23分 | 75,000万円 160万円 |
1500㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区本木南町 扇大橋-15分 | 3,300万円 120万円 |
95㎡ 台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区足立 五反野-6分 | 1,800万円 150万円 |
40㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区足立 五反野-7分 | 2,000万円 140万円 |
45㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区足立 五反野-7分 | 860万円 31万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区伊興 谷在家-14分 | 3,800万円 140万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区入谷 舎人公園-14分 | 18,000万円 120万円 |
500㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区入谷 見沼代親水公園-13分 | 6,800万円 100万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-10分 | 6,000万円 130万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-14分 | 8,200万円 110万円 |
250㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 梅島-12分 | 3,100万円 200万円 |
50㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区梅田 五反野-12分 | 19,000万円 150万円 |
420㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区大谷田 北綾瀬-9分 | 650万円 49万円 |
45㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区興野 高野(東京)-2H～分 | 1,000万円 75万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区江北 江北(東京)-3分 | 3,300万円 140万円 |
75㎡ ほぼ正方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区江北 西新井大師西-7分 | 20,000万円 130万円 |
500㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区古千谷本町 舎人-13分 | 1,300万円 73万円 |
60㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区古千谷本町 舎人-15分 | 1,100万円 46万円 |
80㎡ 袋地等 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区皿沼 谷在家-12分 | 5,500万円 140万円 |
125㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区鹿浜 西新井大師西-18分 | 6,000万円 85万円 |
240㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区鹿浜 谷在家-10分 | 6,000万円 99万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区神明南 北綾瀬-15分 | 3,000万円 75万円 |
130㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区関原 西新井-13分 | 5,700万円 100万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区竹の塚 竹ノ塚-4分 | 5,000万円 320万円 |
50㎡ 台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区椿 西新井大師西-15分 | 3,500万円 98万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区椿 西新井大師西-15分 | 1,600万円 98万円 |
55㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区東和 北綾瀬-7分 | 3,200万円 160万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区舎人 見沼代親水公園-7分 | 1,200万円 81万円 |
50㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 足立区舎人 見沼代親水公園 | 2,000万円 85万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
更に事例を検索する場合は、「足立区の土地の売却事例」で検索できます。
また、土地のご購入をお考えの方は、「足立区の土地 購入ガイド」もご参照ください。
足立区内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
東京都内から土地の価格相場を調べる
周辺の県から土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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無料査定依頼よくあるご質問
足立区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。足立区で取引された土地の取引価格帯10万円～214,748万円、平均取引価格は7,095万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は1,983円～12,231,405円、平均坪単価は1,121,658円(約112万円)です。
相続で取得した足立区の空き地・空き家を売却たい
足立区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
足立区の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は足立区の2026年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 410,761円/㎡ （1,357,887円/坪） |
| 商業地 | 847,281円/㎡ （2,800,928円/坪） |
| 工業地 | 305,400円/㎡ （1,009,586円/坪） |
また、東京都と足立区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
足立区の公示地価の詳しい情報につきましては「足立区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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