東京都足立区の土地の価格相場情報

東京都足立区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

足立区の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

足立区の土地の平均価格・取引件数・面積

足立区で取引された土地の平均取引価格は6,653万円です。

価格帯	平均価格
10万円～214,748万円	6,653万円

土地の㎡単価と坪単価

足立区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は322,576円(約32万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
600円～2,600,000円	322,576円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,066,367円(約107万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
1,983円～8,595,041円	1,066,367円

以降記載の情報は２０１７年以降に足立区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	277件
2018	294件
2019	252件
2020	224件
2021	130件
2022	226件
2023	79件
全期間	1482件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都足立区の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	100万円～100,000万円	6,311万円
2018	220万円～42,000万円	6,153万円
2019	480万円～42,000万円	5,747万円
2020	50万円～84,000万円	6,197万円
2021	300万円～214,748万円	8,784万円
2022	300万円～91,000万円	7,901万円
2023	10万円～65,000万円	6,819万円
全期間	10万円～214,748万円	6,653万円

以下の表は足立区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	94	6.34%
1000万円以上2000万円未満	284	19.16%
2000万円以上3000万円未満	238	16.06%
3000万円以上4000万円未満	193	13.02%
4000万円以上5000万円未満	138	9.31%
5000万円以上6000万円未満	79	5.33%
6000万円以上7000万円未満	86	5.80%
7000万円以上8000万円未満	52	3.51%
8000万円以上9000万円未満	40	2.70%
9000万円以上1憶円未満	39	2.63%
1憶円以上2憶円未満	147	9.92%
2憶円以上	92	6.21%

土地面積

足立区で取引された土地の平均面積は207㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	207㎡

以下の表は足立区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	110	7.42%
50㎡以上100㎡未満	503	33.94%
100㎡以上150㎡未満	318	21.46%
150㎡以上200㎡未満	145	9.78%
200㎡以上250㎡未満	97	6.55%
250㎡以上300㎡未満	40	2.70%
300㎡以上350㎡未満	48	3.24%
350㎡以上400㎡未満	41	2.77%
400㎡以上450㎡未満	32	2.16%
450㎡以上500㎡未満	17	1.15%
500㎡以上	131	8.84%

足立区の土地の売買事例一覧

直近で取引された足立区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	足立区足立小菅-8分	650万円 62万円	35㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区足立五反野-6分	3,000万円 81万円	125㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区足立五反野-4分	2,300万円 120万円	60㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区綾瀬北綾瀬-7分	2,200万円 150万円	50㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区梅田梅島-8分	6,000万円 180万円	110㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区梅田五反野-9分	38,000万円 380万円	330㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区扇高野(東京)-10分	700万円 72万円	30㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区栗原大師前-6分	1,700万円 79万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区古千谷本町舎人-6分	3,800万円 120万円	100㎡袋地等	2023年第２四半期
土地詳細	足立区佐野北綾瀬-21分	2,800万円 96万円	95㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区島根西新井-9分	3,200万円 46万円	230㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区千住北千住-11分	17,000万円 300万円	185㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区千住緑町千住大橋-10分	5,200万円 190万円	90㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区千住元町北千住-2H?分	5,000万円 160万円	100㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区東和亀有-12分	3,800万円 230万円	55㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区東和北綾瀬	1,600万円 88万円	60㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区舎人舎人-3分	2,000万円 35万円	190㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区舎人見沼代親水公園-8分	1,500万円 81万円	60㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区西綾瀬綾瀬-7分	2,800万円 130万円	70㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区西新井谷在家-13分	1,500万円 94万円	50㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区西新井谷在家-8分	2,000万円 120万円	55㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区西新井栄町西新井-8分	9,900万円 150万円	220㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区西新井本町江北(東京)-12分	14,000万円 79万円	590㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区花畑谷塚-28分	3,400万円 86万円	130㎡台形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区保木間竹ノ塚-19分	9,800万円 95万円	340㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区六木北綾瀬-25分	1,100万円 56万円	65㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区本木南町扇大橋-18分	4,000万円 80万円	165㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区谷中北綾瀬-7分	20,000万円 200万円	340㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区六町六町-6分	6,000万円 170万円	115㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区青井青井-2H?分	1,000万円 95万円	35㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区青井青井-9分	7,600万円 130万円	200㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区足立五反野-8分	2,000万円 100万円	60㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区足立五反野-4分	4,400万円 140万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区伊興竹ノ塚-8分	9,000万円 65万円	460㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区梅島梅島-8分	1,900万円 79万円	80㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区梅島梅島-9分	3,200万円 79万円	130㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区梅島梅島-9分	2,000万円 81万円	80㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区梅田梅島-6分	8,100万円 130万円	200㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区梅田五反野-10分	1,100万円 66万円	55㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区扇扇大橋-9分	1,000万円 93万円	35㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期

足立区内の駅別の平均価格を調べる

足立区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
六町	260万円～65,000万円	6,298万円
竹ノ塚	300万円～46,000万円	6,716万円
北千住	50万円～61,000万円	5,326万円
梅島	300万円～100,000万円	6,125万円
北綾瀬	500万円～74,000万円	7,023万円
西新井	480万円～24,000万円	4,882万円
五反野	360万円～42,000万円	5,827万円
舎人	750万円～27,000万円	4,837万円
綾瀬	800万円～214,748万円	15,394万円
扇大橋	220万円～22,000万円	4,318万円

足立区内の地域別の平均価格を調べる

足立区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
梅田	300万円～38,000万円	4,967万円
南花畑	1,100万円～23,000万円	4,946万円
綾瀬	1,000万円～214,748万円	15,916万円
舎人	950万円～21,000万円	3,851万円
関原	350万円～16,000万円	3,307万円
西新井	1,000万円～34,000万円	6,586万円
六町	1,300万円～65,000万円	8,774万円
鹿浜	500万円～27,000万円	5,585万円
江北	950万円～46,000万円	8,529万円
足立	650万円～42,000万円	4,519万円
西新井本町	100万円～31,000万円	4,846万円
竹の塚	2,900万円～31,000万円	7,830万円
梅島	950万円～84,000万円	8,448万円
伊興	1,400万円～23,000万円	6,655万円
扇	650万円～22,000万円	5,048万円
保木間	440万円～46,000万円	10,243万円
中川	660万円～19,000万円	4,052万円
東和	500万円～64,000万円	6,474万円
新田	10万円～69,000万円	9,578万円
柳原	300万円～53,000万円	7,814万円

足立区内の地域から土地の価格相場を調べる

東京都内の都市から土地の価格相場を調べる

さらに他の地域から土地の価格相場を調べる
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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

足立区の土地のおおよその相場を知りたい

足立区の土地の取引価格、おおよその相場は「足立区の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

足立区の土地を売却する際の手続きを知りたい

足立区の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

ランドクリエイトについて

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	足立区足立小菅-8分	650万円 62万円	35㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区足立五反野-6分	3,000万円 81万円	125㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区足立五反野-4分	2,300万円 120万円	60㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区綾瀬北綾瀬-7分	2,200万円 150万円	50㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区梅田梅島-8分	6,000万円 180万円	110㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区梅田五反野-9分	38,000万円 380万円	330㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区扇高野(東京)-10分	700万円 72万円	30㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区栗原大師前-6分	1,700万円 79万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区古千谷本町舎人-6分	3,800万円 120万円	100㎡袋地等	2023年第２四半期
土地詳細	足立区佐野北綾瀬-21分	2,800万円 96万円	95㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区島根西新井-9分	3,200万円 46万円	230㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区千住北千住-11分	17,000万円 300万円	185㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区千住緑町千住大橋-10分	5,200万円 190万円	90㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区千住元町北千住-2H?分	5,000万円 160万円	100㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区東和亀有-12分	3,800万円 230万円	55㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区東和北綾瀬	1,600万円 88万円	60㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区舎人舎人-3分	2,000万円 35万円	190㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区舎人見沼代親水公園-8分	1,500万円 81万円	60㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区西綾瀬綾瀬-7分	2,800万円 130万円	70㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区西新井谷在家-13分	1,500万円 94万円	50㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区西新井谷在家-8分	2,000万円 120万円	55㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区西新井栄町西新井-8分	9,900万円 150万円	220㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区西新井本町江北(東京)-12分	14,000万円 79万円	590㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区花畑谷塚-28分	3,400万円 86万円	130㎡台形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区保木間竹ノ塚-19分	9,800万円 95万円	340㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区六木北綾瀬-25分	1,100万円 56万円	65㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区本木南町扇大橋-18分	4,000万円 80万円	165㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区谷中北綾瀬-7分	20,000万円 200万円	340㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区六町六町-6分	6,000万円 170万円	115㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	足立区青井青井-2H?分	1,000万円 95万円	35㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区青井青井-9分	7,600万円 130万円	200㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区足立五反野-8分	2,000万円 100万円	60㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区足立五反野-4分	4,400万円 140万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区伊興竹ノ塚-8分	9,000万円 65万円	460㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区梅島梅島-8分	1,900万円 79万円	80㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区梅島梅島-9分	3,200万円 79万円	130㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区梅島梅島-9分	2,000万円 81万円	80㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区梅田梅島-6分	8,100万円 130万円	200㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区梅田五反野-10分	1,100万円 66万円	55㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	足立区扇扇大橋-9分	1,000万円 93万円	35㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期