東京都足立区で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
足立区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
足立区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
足立区で取引された土地と建物の平均取引価格は5,758万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 20万円～170,000万円 | 5,758万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に足立区内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 575件 |
| 2018 | 540件 |
| 2019 | 605件 |
| 2020 | 779件 |
| 2021 | 355件 |
| 2022 | 571件 |
| 2023 | 191件 |
| 全期間 | 3616件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都足立区の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 20万円～160,000万円 | 5,447万円 |
| 2018 | 100万円～130,000万円 | 6,050万円 |
| 2019 | 210万円～150,000万円 | 5,325万円 |
| 2020 | 100万円～170,000万円 | 5,446万円 |
| 2021 | 100万円～80,000万円 | 5,659万円 |
| 2022 | 300万円～98,000万円 | 6,615万円 |
| 2023 | 350万円～63,000万円 | 6,127万円 |
| 全期間 | 20万円～170,000万円 | 5,758万円 |
以下の表は足立区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 141 | 3.90% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 278 | 7.69% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 358 | 9.90% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 989 | 27.35% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 907 | 25.08% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 278 | 7.69% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 126 | 3.48% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 78 | 2.16% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 64 | 1.77% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 56 | 1.55% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 215 | 5.95% |
| 2憶円以上 | 126 | 3.48% |
土地面積
足立区で取引された土地と建物の平均土地面積は128㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～2,000㎡ | 128㎡ |
以下の表は足立区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 218 | 6.03% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 2082 | 57.58% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 757 | 20.93% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 216 | 5.97% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 76 | 2.10% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 53 | 1.47% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 41 | 1.13% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 31 | 0.86% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 23 | 0.64% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 16 | 0.44% |
| 500㎡以上 | 103 | 2.85% |
建物面積
足立区で取引された土地と建物の平均建物面積は144㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 144㎡ |
以下の表は足立区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 168 | 4.65% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 122 | 3.37% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 139 | 3.84% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 234 | 6.47% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 538 | 14.88% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 852 | 23.56% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 644 | 17.81% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 140 | 3.87% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 75 | 2.07% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 61 | 1.69% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 41 | 1.13% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 33 | 0.91% |
| 160㎡以上 | 569 | 15.74% |
足立区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された足立区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 足立区青井 五反野-10分 |
3,600万円 平成9年/鉄骨造 |
140㎡ 80㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区足立 五反野-8分 |
3,500万円 昭和49年/鉄骨造 |
125㎡ 45㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区綾瀬 綾瀬-18分 |
9,800万円 令和4年/鉄骨造 |
185㎡ 100㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区伊興 竹ノ塚-10分 |
5,500万円 令和5年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区伊興 竹ノ塚-11分 |
5,300万円 令和5年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区入谷 舎人-8分 |
45,000万円 昭和58年/鉄骨造 |
640㎡ 1300㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅島 梅島-8分 |
4,600万円 平成29年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-5分 |
600万円 昭和49年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-8分 |
3,700万円 昭和63年/木造 |
135㎡ 125㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 梅島-12分 |
3,500万円 平成31年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 五反野-9分 |
5,300万円 令和5年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区梅田 五反野-11分 |
3,400万円 平成15年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区大谷田 北綾瀬-15分 |
3,200万円 平成12年/木造 |
75㎡ 70㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区大谷田 北綾瀬-11分 |
1,200万円 昭和41年/木造 |
40㎡ 50㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区大谷田 北綾瀬-21分 |
5,200万円 令和5年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区大谷田 北千住-10分 |
10,000万円 令和5年/木造 |
170㎡ 110㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区興野 高野(東京)-12分 |
10,000万円 昭和62年/木造 |
300㎡ 350㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区興野 高野(東京)-18分 |
4,500万円 令和5年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区江北 高野(東京)-9分 |
4,100万円 令和5年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区古千谷本町 舎人-7分 |
5,200万円 令和5年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区古千谷本町 舎人-8分 |
5,600万円 平成5年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区古千谷本町 舎人-8分 |
9,500万円 令和4年/木造 |
160㎡ 120㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区鹿浜 谷在家-8分 |
4,500万円 平成28年/木造 |
120㎡ 90㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区島根 西新井-15分 |
2,500万円 平成9年/ |
100㎡ 65㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区島根 西新井-14分 |
1,300万円 昭和40年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区神明 六町-23分 |
3,500万円 平成19年/木造 |
125㎡ 100㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区神明 六町-16分 |
1,100万円 昭和51年/木造 |
0㎡ 65㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区神明南 北綾瀬-20分 |
3,500万円 平成9年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区関原 梅島-21分 |
3,600万円 平成31年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区関原 西新井-20分 |
1,100万円 昭和52年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区千住 北千住-10分 |
15,000万円 /木造 |
100㎡ 180㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区千住曙町 京成関屋-4分 |
22,000万円 昭和39年/ |
0㎡ 470㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区千住大川町 北千住-12分 |
14,000万円 昭和63年/木造 |
220㎡ 270㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区千住大川町 北千住-18分 |
6,500万円 平成17年/鉄骨造 |
90㎡ 125㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区千住中居町 千住大橋-9分 |
1,700万円 昭和44年/木造 |
125㎡ 155㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区千住緑町 千住大橋-11分 |
720万円 昭和61年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区竹の塚 竹ノ塚-8分 |
4,000万円 平成2年/鉄骨造 |
280㎡ 130㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区中央本町 五反野-10分 |
1,700万円 昭和54年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区舎人 舎人-8分 |
6,000万円 令和5年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 足立区舎人 見沼代親水公園-5分 |
4,800万円 令和5年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2023年第２四半期 |
足立区内の駅別の平均価格を調べる
足立区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 竹ノ塚 | 100万円～96,000万円 | 6,253万円 |
| 六町 | 350万円～130,000万円 | 5,158万円 |
| 北綾瀬 | 210万円～73,000万円 | 5,350万円 |
| 梅島 | 60万円～40,000万円 | 4,895万円 |
| 北千住 | 330万円～170,000万円 | 7,610万円 |
| 舎人 | 650万円～61,000万円 | 5,401万円 |
| 五反野 | 550万円～42,000万円 | 5,833万円 |
| 谷在家 | 400万円～100,000万円 | 5,654万円 |
| 綾瀬 | 830万円～120,000万円 | 10,091万円 |
| 扇大橋 | 220万円～26,000万円 | 4,094万円 |
足立区内の地域別の平均価格を調べる
足立区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 梅田 | 60万円～40,000万円 | 5,435万円 |
| 綾瀬 | 850万円～120,000万円 | 10,808万円 |
| 花畑 | 880万円～29,000万円 | 4,421万円 |
| 鹿浜 | 400万円～20,000万円 | 3,892万円 |
| 保木間 | 240万円～130,000万円 | 6,759万円 |
| 青井 | 400万円～47,000万円 | 5,134万円 |
| 舎人 | 660万円～23,000万円 | 4,108万円 |
| 西新井 | 500万円～61,000万円 | 6,786万円 |
| 南花畑 | 900万円～28,000万円 | 4,365万円 |
| 伊興 | 100万円～63,000万円 | 5,861万円 |
| 西新井本町 | 20万円～20,000万円 | 4,514万円 |
| 江北 | 300万円～33,000万円 | 4,167万円 |
| 古千谷本町 | 650万円～24,000万円 | 4,415万円 |
| 大谷田 | 900万円～35,000万円 | 5,507万円 |
| 関原 | 510万円～150,000万円 | 5,933万円 |
| 入谷 | 700万円～61,000万円 | 7,829万円 |
| 足立 | 550万円～42,000万円 | 6,125万円 |
| 梅島 | 1,000万円～23,000万円 | 5,896万円 |
| 西伊興 | 670万円～28,000万円 | 4,395万円 |
| 東伊興 | 350万円～11,000万円 | 3,542万円 |
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- 一ツ家(54)
- 中央本町(48)
- 中川(55)
- 伊興(88)
- 伊興本町(36)
- 佐野(55)
- 保塚町(40)
- 保木間(101)
- 入谷(76)
- 六月(56)
- 六木(62)
- 六町(14)
- 加平(27)
- 加賀(22)
- 北加平町(16)
- 千住(36)
- 千住中居町(15)
- 千住仲町(10)
- 千住元町(20)
- 千住大川町(39)
- 千住宮元町(11)
- 千住寿町(15)
- 千住旭町(15)
- 千住曙町(3)
- 千住東(11)
- 千住柳町(15)
- 千住桜木(10)
- 千住橋戸町(8)
- 千住河原町(18)
- 千住緑町(28)
- 千住関屋町(3)
- 千住龍田町(11)
- 南花畑(91)
- 古千谷本町(81)
- 堀之内(2)
- 大谷田(80)
- 宮城(22)
- 小台(21)
- 島根(41)
- 平野(44)
- 弘道(31)
- 扇(62)
- 新田(35)
- 日ノ出町(11)
- 本木(29)
- 本木北町(20)
- 本木南町(18)
- 本木東町(12)
- 本木西町(14)
- 東伊興(69)
- 東保木間(39)
- 東六月町(23)
- 東和(67)
- 東綾瀬(22)
- 柳原(42)
- 栗原(36)
- 梅島(72)
- 梅田(137)
- 椿(12)
- 江北(83)
- 皿沼(31)
- 神明(51)
- 神明南(31)
- 竹の塚(64)
- 綾瀬(118)
- 興野(40)
- 舎人(97)
- 花畑(107)
- 西伊興(72)
- 西保木間(39)
- 西加平(13)
- 西新井(94)
- 西新井本町(84)
- 西新井栄町(24)
- 西竹の塚(14)
- 西綾瀬(52)
- 谷中(34)
- 谷在家(28)
- 足立(76)
- 辰沼(30)
- 関原(79)
- 青井(99)
- 鹿浜(105)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
足立区の土地と建物のおおよその相場を知りたい
足立区の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「足立区の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
足立区の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい
足立区の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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