足立区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に足立区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
足立区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に足立区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
足立区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
足立区で取引された一戸建ての平均取引価格は4,152万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 500万円～10,000万円 | 4,152万円 | 181件 |
取引価格
以下の表は足立区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 1.66% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 12 | 6.63% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 18 | 9.94% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 41 | 22.65% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 69 | 38.12% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 24 | 13.26% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 2.76% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 1.66% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 1.10% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 1.10% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 1.10% |
土地面積
足立区で取引された一戸建ての平均土地面積は84㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～340㎡ | 84㎡ |
以下の表は足立区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 14 | 7.73% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 124 | 68.51% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 36 | 19.89% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 2.21% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 0.55% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 1.10% |
建物面積
足立区で取引された一戸建ての平均建物面積は90㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～210㎡ | 90㎡ |
以下の表は足立区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 3.87% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 1.66% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 12 | 6.63% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 17 | 9.39% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 37 | 20.44% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 49 | 27.07% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 37 | 20.44% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 8 | 4.42% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 1.66% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 1.66% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 1.66% |
| 160㎡以上 | 2 | 1.10% |
足立区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された足立区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 足立区 綾瀬 北綾瀬-8分 |
4,900万円 2025年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 伊興 竹ノ塚-16分 |
4,800万円 2025年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 扇 扇大橋-8分 |
3,000万円 1987年/木造 |
80㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 江北 江北(東京)-4分 |
5,200万円 2025年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 古千谷本町 舎人-9分 |
4,200万円 2025年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 鹿浜 西新井大師西-11分 |
3,200万円 1984年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 島根 西新井-16分 |
4,700万円 2015年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 神明 六町-19分 |
4,400万円 2025年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 関原 梅島-16分 |
4,100万円 2025年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 千住寿町 北千住-9分 |
4,200万円 2000年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 千住桜木 北千住-19分 |
4,200万円 2005年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 中央本町 梅島-13分 |
3,800万円 2004年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 東和 北綾瀬-13分 |
1,100万円 1963年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 舎人 見沼代親水公園-5分 |
4,600万円 2025年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 西綾瀬 五反野-10分 |
1,800万円 2004年/木造 |
45㎡ 35㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 西綾瀬 五反野-10分 |
1,200万円 1983年/木造 |
50㎡ 50㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 西新井 大師前-9分 |
4,000万円 2025年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 西伊興 谷在家-14分 |
3,900万円 2012年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 花畑 谷塚-23分 |
4,300万円 2025年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 南花畑 六町-15分 |
5,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 南花畑 六町-15分 |
4,500万円 2015年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 谷在家 西新井大師西-4分 |
4,900万円 2026年/木造 |
90㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 六月 竹ノ塚-16分 |
6,400万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 青井 青井-11分 |
4,600万円 2003年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 青井 青井-5分 |
4,300万円 1999年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 綾瀬 北綾瀬-10分 |
4,000万円 2000年/木造 |
120㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 伊興 谷在家-14分 |
4,800万円 2025年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 伊興本町 竹ノ塚-15分 |
3,500万円 1994年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 伊興本町 竹ノ塚-9分 |
1,800万円 2002年/木造 |
45㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 入谷 舎人-6分 |
5,400万円 2025年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 入谷 舎人-12分 |
3,300万円 1982年/鉄骨造 |
115㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 梅田 梅島-16分 |
4,300万円 2025年/木造 |
80㎡ 45㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 梅田 五反野-10分 |
5,700万円 2025年/木造 |
110㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 扇 扇大橋-5分 |
2,400万円 1984年/木造 |
75㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 大谷田 北綾瀬-13分 |
3,600万円 2004年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 大谷田 北綾瀬-13分 |
3,800万円 2005年/木造 |
80㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 小台 足立小台-13分 |
4,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 小台 足立小台-11分 |
4,000万円 2024年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 小台 足立小台-16分 |
4,400万円 2025年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 江北 江北(東京)-13分 |
2,300万円 1995年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 古千谷本町 舎人-11分 |
1,600万円 1996年/軽量鉄骨造 |
60㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 皿沼 舎人公園-9分 |
5,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 皿沼 舎人公園-6分 |
4,700万円 2025年/木造 |
110㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 皿沼 谷在家-6分 |
7,800万円 2006年/木造 |
150㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 鹿浜 西新井大師西-14分 |
5,500万円 2025年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 鹿浜 西新井大師西-19分 |
2,800万円 2012年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 島根 西新井-2H～分 |
4,300万円 2025年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 神明南 北綾瀬-18分 |
4,700万円 2025年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 関原 梅島-18分 |
1,000万円 1977年/木造 |
55㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 足立区 関原 梅島-14分 |
3,000万円 2023年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2025年第2四半期 |
足立区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
足立区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 竹ノ塚 | 500万円～6,700万円 | 4,452万円 |
| 六町 | 1,000万円～8,000万円 | 4,245万円 |
| 舎人 | 1,600万円～5,800万円 | 4,417万円 |
| 梅島 | 1,000万円～5,400万円 | 4,050万円 |
| 西新井 | 1,500万円～9,900万円 | 3,970万円 |
| 西新井大師西 | 2,300万円～5,500万円 | 4,030万円 |
| 北千住 | 1,600万円～9,000万円 | 3,940万円 |
| 北綾瀬 | 1,100万円～4,900万円 | 3,378万円 |
| 江北(東京) | 550万円～5,200万円 | 3,694万円 |
| 五反野 | 1,200万円～10,000万円 | 5,029万円 |
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足立区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西伊興 | 3,500万円～5,800万円 | 4,500万円 |
| 南花畑 | 2,800万円～5,200万円 | 4,438万円 |
| 梅田 | 4,000万円～10,000万円 | 6,200万円 |
| 関原 | 1,000万円～4,500万円 | 3,529万円 |
| 西新井本町 | 2,000万円～6,700万円 | 4,529万円 |
| 花畑 | 2,600万円～4,300万円 | 3,867万円 |
| 舎人 | 3,400万円～4,600万円 | 4,233万円 |
| 保木間 | 3,500万円～6,500万円 | 4,333万円 |
| 古千谷本町 | 1,600万円～4,900万円 | 3,900万円 |
| 青井 | 2,900万円～5,000万円 | 4,020万円 |
| 皿沼 | 4,300万円～7,800万円 | 5,560万円 |
| 西新井 | 3,500万円～5,500万円 | 4,380万円 |
| 江北 | 2,300万円～5,200万円 | 4,060万円 |
| 鹿浜 | 2,300万円～5,500万円 | 3,680万円 |
| 西綾瀬 | 1,200万円～6,300万円 | 2,875万円 |
| 島根 | 1,600万円～9,900万円 | 5,125万円 |
| 六月 | 500万円～6,400万円 | 3,075万円 |
| 綾瀬 | 1,000万円～5,800万円 | 3,925万円 |
| 小台 | 650万円～4,500万円 | 3,388万円 |
| 伊興 | 4,700万円～4,900万円 | 4,800万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に足立区で取引された一戸建ての取引価格帯500万円～10,000万円、平均取引価格は4,152万円です。
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参考記事
不動産購入編
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