足立区梅田で投資不動産（アパート・収益マンション）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産の価格相場を掲載しております。投資不動産の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
足立区梅田の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区梅田の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
足立区梅田の投資不動産の価格・取引件数・面積
取引価格
足立区梅田で取引された投資不動産の平均価格は8,200万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 2,800万円～21,000万円 | 8,200万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、足立区梅田で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は足立区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 5.56% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 2.78% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 5.56% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 19.44% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 6 | 16.67% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 6 | 16.67% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 7 | 19.44% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 11.11% |
| 2憶円以上 | 1 | 2.78% |
地域・取引件数
足立区梅田で取引された投資不動産の取引件数は36件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都足立区梅田 | 36件 |
土地面積
足立区梅田で取引された投資不動産の平均土地面積は141㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～330㎡ | 141㎡ |
以下の表は足立区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.78% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 13.89% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 18 | 50.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 7 | 19.44% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 5.56% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 8.33% |
建物面積
足立区梅田で取引された投資不動産の平均建物面積は170㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～690㎡ | 170㎡ |
以下の表は足立区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.78% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 5.56% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 13.89% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 2.78% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 8.33% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 8.33% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 5.56% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 11.11% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 2.78% |
| 160㎡以上 | 14 | 38.89% |
足立区梅田の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された足立区梅田内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-11分 |
10,000万円 令和5年/木造 |
0㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 足立区 梅田 梅島-6分 |
21,000万円 平成3年/鉄骨造 |
690㎡ 330㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-6分 |
6,900万円 昭和49年/木造 |
200㎡ 200㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-9分 |
9,800万円 令和4年/木造 |
190㎡ 110㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-8分 |
7,000万円 平成29年/木造 |
120㎡ 170㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-3分 |
6,900万円 平成29年/木造 |
115㎡ 70㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-13分 |
6,300万円 令和3年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-10分 |
7,900万円 令和2年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-11分 |
5,300万円 令和3年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-10分 |
8,000万円 令和3年/木造 |
145㎡ 100㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-10分 |
9,900万円 令和2年/木造 |
175㎡ 100㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-16分 |
8,000万円 令和2年/木造 |
185㎡ 145㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-7分 |
8,000万円 令和2年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-10分 |
7,800万円 令和2年/木造 |
90㎡ 145㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-10分 |
7,700万円 令和2年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-10分 |
8,000万円 令和2年/木造 |
180㎡ 120㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-9分 |
7,700万円 平成31年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-8分 |
9,200万円 平成31年/木造 |
145㎡ 160㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-10分 |
9,800万円 令和2年/木造 |
125㎡ 115㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-10分 |
9,900万円 平成31年/木造 |
115㎡ 130㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-3分 |
10,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
150㎡ 150㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-10分 |
9,900万円 平成2年/木造 |
180㎡ 110㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-2分 |
14,000万円 平成8年/ＲＣ |
440㎡ 320㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-15分 |
11,000万円 平成31年/木造 |
210㎡ 150㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-3分 |
7,800万円 平成31年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-7分 |
2,900万円 平成30年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-13分 |
6,100万円 平成31年/ブロック造 |
120㎡ 95㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 西新井-11分 |
6,800万円 昭和51年/鉄骨造 |
290㎡ 200㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-10分 |
6,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
230㎡ 130㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-5分 |
8,800万円 平成22年/軽量鉄骨造 |
230㎡ 155㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-9分 |
9,200万円 平成31年/木造 |
145㎡ 160㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-11分 |
8,500万円 平成2年/軽量鉄骨造 |
330㎡ 330㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-18分 |
6,700万円 平成30年/木造 |
145㎡ 95㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-5分 |
4,000万円 昭和63年/木造 |
135㎡ 110㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-16分 |
5,600万円 平成14年/軽量鉄骨造 |
195㎡ 155㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-12分 |
2,800万円 平成29年/木造 |
135㎡ 100㎡ |
2017年第１四半期 |
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よくあるご質問
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足立区梅田の投資不動産の取引価格、おおよその相場は「足立区梅田の投資不動産の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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