足立区梅田で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。梅田の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
足立区梅田の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区梅田の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
足立区梅田の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
取引価格
足立区梅田で取引された投資不動産の平均価格は8,819万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 2,800万円～21,000万円 | 8,819万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、足立区梅田で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は足立区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 4.76% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 2.38% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 4.76% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 16.67% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 7 | 16.67% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 6 | 14.29% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 8 | 19.05% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 8 | 19.05% |
| 2憶円以上 | 1 | 2.38% |
地域・取引件数
足立区梅田で取引された投資不動産の取引件数は42件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都足立区梅田 | 42件 |
土地面積
足立区梅田で取引された投資不動産の平均土地面積は139㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～330㎡ | 139㎡ |
以下の表は足立区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.38% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 11.90% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 22 | 52.38% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 9 | 21.43% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 4.76% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 7.14% |
建物面積
足立区梅田で取引された投資不動産の平均建物面積は187㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～690㎡ | 187㎡ |
以下の表は足立区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 4.76% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 11.90% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 2.38% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 7.14% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 7.14% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 4.76% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 9.52% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 2.38% |
| 160㎡以上 | 21 | 50.00% |
足立区梅田の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された足立区梅田内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-11分 |
7,900万円 2023年/鉄骨造 |
240㎡ 130㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-8分 |
11,000万円 2024年/木造 |
190㎡ 120㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-10分 |
9,300万円 2023年/木造 |
170㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-12分 |
19,000万円 2023年/鉄骨造 |
280㎡ 155㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-11分 |
10,000万円 2023年/木造 |
175㎡ 120㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 足立区 梅田 梅島-6分 |
21,000万円 1991年/鉄骨造 |
690㎡ 330㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-6分 |
6,900万円 1974年/木造 |
200㎡ 200㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-9分 |
9,800万円 2022年/木造 |
190㎡ 110㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-8分 |
7,000万円 2017年/木造 |
120㎡ 170㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-8分 |
17,000万円 2022年/木造 |
320㎡ 160㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 足立区 梅田 梅島-8分 |
11,000万円 1988年/鉄骨造 |
340㎡ 120㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-3分 |
6,900万円 2017年/木造 |
115㎡ 70㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-13分 |
6,300万円 2021年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-10分 |
7,900万円 2020年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-11分 |
5,300万円 2021年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-10分 |
8,000万円 2021年/木造 |
145㎡ 100㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-10分 |
9,900万円 2020年/木造 |
175㎡ 100㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-16分 |
8,000万円 2020年/木造 |
185㎡ 145㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-7分 |
8,000万円 2020年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-10分 |
7,800万円 2020年/木造 |
90㎡ 145㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-10分 |
7,700万円 2020年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-10分 |
8,000万円 2020年/木造 |
180㎡ 120㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-9分 |
7,700万円 2019年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-8分 |
9,200万円 2019年/木造 |
145㎡ 160㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-10分 |
9,800万円 2020年/木造 |
125㎡ 115㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-10分 |
9,900万円 2019年/木造 |
115㎡ 130㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-3分 |
10,000万円 1989年/鉄骨造 |
150㎡ 150㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-10分 |
9,900万円 1990年/木造 |
180㎡ 110㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-2分 |
14,000万円 1996年/ＲＣ |
440㎡ 320㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-15分 |
11,000万円 2019年/木造 |
210㎡ 150㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-3分 |
7,800万円 2019年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-7分 |
2,900万円 2018年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-13分 |
6,100万円 2019年/ブロック造 |
120㎡ 95㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 西新井-11分 |
6,800万円 1976年/鉄骨造 |
290㎡ 200㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-10分 |
6,000万円 1989年/鉄骨造 |
230㎡ 130㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-5分 |
8,800万円 2010年/軽量鉄骨造 |
230㎡ 155㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-9分 |
9,200万円 2019年/木造 |
145㎡ 160㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-11分 |
8,500万円 1990年/軽量鉄骨造 |
330㎡ 330㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-18分 |
6,700万円 2018年/木造 |
145㎡ 95㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-5分 |
4,000万円 1988年/木造 |
135㎡ 110㎡ |
2018年第2四半期 |
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